Homebuying an den USA war méi lues wéi am éischte Mount vun 2022 erwaart.
Pending Heemverkaaf, e féierende Indikator fir d'Gesondheet vum Wunnengsmaart, ass fir den drëtten riichter Mount erofgaang. D'National Association of Realtors (NAR) Pending Home Sales Index, deen d'Zuel vun den Haiser verfollegt, déi ënner Kontrakt sinn ze verkafen, ass am Januar vum Dezember 5.7% erofgaang an ass 9.5% vum selwechte Mount virun engem Joer erofgaang. Kontrakt Ënnerschrëfte waren iwwer all Regiounen an den USA erof.
"Mat Inventar op all-Zäit niddereg, Keefer hunn nach ëmmer eng schwiereg Zäit en Heem ze fannen," sot de Lawrence Yun, NAR Chefeconomist, an enger Pressematdeelung.
Total Logement Inventar Enn Januar war 860,000 Eenheeten, erof 2.3% vum Dezember an erof 16.5% vun engem Joer virun (1.03 Milliounen) - e Rekord niddereg zënter der NAR ugefaang d'Donnéeën ze verfollegen 1999 fir all Zorte vun Haiser.
De Yun sot de leschte Mount, "Et ass déi niddregst Inventarzuel an der moderner Geschicht," a bäigefüügt datt den NAR ugefaang huet Inventar fir Eefamilljenhaiser am Joer 1982 ze verfolgen.
"De Wunnengsmaart huet 2022 ugefaang mat der Nofro déi eng ganz niddereg Unzuel vun onververkaafte Haiser iwwerschratt huet," sot Realtor.com Chefeconomist Danielle Hale, an enger Ausso virun de Resultater. Am Verglach zum leschte Joer war den Inventarniveau vum Januar ëm 28.4% erof, laut Realtor.com Daten, an d'Participatioun vum Verkeefer war bis dës Woch gelagert.
"Zur selwechter Zäit, steigend Konkurrenz an Immobiliemäert - besonnesch a relativ bezuelbare waarme Mäert a Staaten wéi Kalifornien an North Carolina - suggeréiert datt Hauskäfer eescht eraus sinn, d'Hauspräisswuesstem a kuerz Zäiten um Maart dréien," huet den Hale derbäigesat. .
Op der Spëtzt vum rekordnidderegen Inventar, steigend Zënssätz gekoppelt mat steigenden Hauspräisser ware méiglecherweis Faktoren, déi zum Januar verlangsamen bäigedroen hunn.
"Gitt d'Situatioun um Maart - Hypotheken, Hauskäschten an Inventar - et wier net iwwerraschend e Réckzuch an der Wunnengsfuerderung ze gesinn," sot de Yun, a bäigefüügt datt d'NAR erwaart datt d'wirtschaftlech Bedéngungen an de kommende Méint onbestänneg sinn. Déi bevirsteet Ofschloss vum Verméigenkaafsprogramm vun der Federal Reserve am Mäerz mécht de Wee fir méi héich Zënssätz, huet hien derbäigesat.
De leschte Mount hunn d'Hypotheken Zënssätz ugefaang op Niveauen ze klammen déi net zënter Mäerz 2020 gesi sinn, méi no bei 4%. Wärend et e bësse Réckzuch an der 30-Joer fixer Hypothéik (de meescht übleche Prêt fir Keefer) war - dës Woch op 3.89% erofgaang vun 3.92% eng Woch virdru wéinst der US Schatzkammer, déi duerch d'russesch Invasioun an d'Ukraine erofgezunn sinn - d'Tariffer sinn nach ëmmer op héijen Niveauen.
Hypothéiksraten sinn "méi wéi e ganze Prozentsaz an de leschte sechs Méint eropgaang", sot de Sam Khater, dem Freddie Mac Chefekonom.
-
Amanda Fung ass Redakter bei Yahoo Finance. Follegt hatt op Twitter: @amandafung
Liest déi lescht finanziell a geschäftlech Neiegkeeten vu Yahoo Finance
Follegt Yahoo Finance op Twitter, Instagram, YouTube, Facebook, Flipboard, an LinkedIn
Quell: https://finance.yahoo.com/news/pending-home-sales-january-2022-150002391.html