Heescht Besser Wéi Erwaart Homebuilder Sentiment Bedeit datt den Immobiliemaart sech kéint dréinen?

Schlëssel

• De Logementsbericht vum Februar markéiert déi éischt Mount-iwwer-Mount Erhéijung vum Hausbauer Sentiment zënter Enn 2021
• Nodeem en Héich vun 7.37% am Oktober 2022 geschloen huet, maachen d'Hypothéiksraten de Wee zréck op eng méi raisonnabel Gamme, wat zu enger verstäerkter Demande vu Keefer resultéiert
• Och wann d'Wunnengsbegeeschterten d'Daten interpretéieren als Zeeche vun engem Stiermaart, deen direkt um Eck waart, sinn Hausbauer Gefillsdaten nëmmen ee vu ville Faktoren, déi als Deel vun enger effektiver Investitiounsstrategie berécksiichtegt ginn.

Homebuilder Sentiment, Konsumentevertrauensniveauen, Hypothéiksraten, d'Käschte vun de Baumaterial, an onendlech Inflatiounsniveauen hunn en Immobiliemaart erstallt dee mat Onsécherheet voll ass.

Déi lescht Jore ware rau um Immobiliemaart fir potenziell Keefer an Investisseuren. Hauspräisser si wärend der Pandemie eropgaang, an och wann d'Steigerung Zënssätz d'Brems op de Verkafszuele geschloen hunn, sinn d'Präisser haartnäckeg héich bliwwen.

Et ass gemengt datt d'Präisser net vill erofgaange sinn fir déi déi sichen ze kafen, awer d'Hypothekenbezuelungen sinn däitlech eropgaang. Fir Hausbaueren schaaft et en usprochsvollen Maart, deen se gesinn huet, op all Manéier vun Ureiz zeréckzegoen fir et erëm lass ze ginn.

Si hunn e bëssen Hëllef vun Zënsen falen, a si fänken selbstverständlech e bësse méi positiv iwwer hir Perspektiven op kuerzfristeg ze fillen.

Download Q.ai haut fir Zougang zu AI-ugedriwwen Investitioun Strategien.

Sense vum Homebuilder Sentiment an dem Logement Maart Index maachen

All Mount schécken Wells Fargo an d'National Association of Home Builders Ëmfroen un NAHB Memberen fir hir Gedanken iwwer den aktuellen Zoustand vum Immobiliemaart ze deelen. Dës Donnéeën hëllefen hinnen hir Maartausbléck fir déi nächst sechs Méint ze bestëmmen.

Eemol gesammelt, gëtt et dann gesammelt, organiséiert a publizéiert an de Logementmarkt Index (HMI) Bericht.

Homebuilder Gefill ass eng vun de méi wichtege Figuren am HMI Bericht enthale. Et gëtt benotzt fir d'Wahrscheinlechkeet vum Wuesstum am Immobiliemaart ze moossen, an et baséiert op d'Meenunge vun de Leit déi tatsächlech d'Haiser bauen déi de Wuesstum dréien.

De Mount Verëffentlechung vum leschten HMI daten ass e wäit erwaart Event fir vill Immobilieninvestisseuren, déi se benotze fir d'allgemeng Gesondheet an d'Aktivitéit am US Wunnengsmaart ze moossen. Den HMI Bericht moosst Hausbauer Gefill an aner Vertrauensniveauen op enger Skala vun 1 bis 100.

Alles ënner 50 representéiert eng allgemeng negativ Ausbléck, also wat méi héich e Score iwwer 50 ass, dest méi optimistesch ass de Maartausbléck. D'Gefill vum Hausbauer um US Wunnengsmaart ass am Dezember 31 op 2022 gefall.

An dësem leschte Bericht ass et vun 35 op 42 geklommen, wat de gréisste Gewënn a bal engem Jorzéngt duerstellt, ausserhalb vun der Komeschheet vum 2020 Covid Rebound. Dës Figur ass wesentlech méi héich wéi déi median Analyst Prognose vu 37.

Trotzdem sinn et dramatesch 12 Méint fir den Immobiliemaart. Dës Kéier d'lescht Joer souz den Index op 81, a mat all Zuel ënner 50, déi negativ Gefill duerstellt, ass et kloer datt Hausbaueren nach net prett sinn fir Fläschen ze popen.

An Deeler vum Land wou d'Wunnengspräisser am héchste sinn, tendéiert d'Gefill vum Hausbauer méi niddereg. Och méi staark Hausbauer Gefill ass méi wahrscheinlech a Beräicher mat méi bezuelbare Wunnengspräisser ze fannen.

Am leschte Bericht waren déi gréisste regional Erhéijunge Am südlechen an nordëstlechen US, wou d'Sentiment Scores 4 Punkte sprangen. Wärend am Westen a Mëttlere Westen sinn d'Sentimentscores ëm 3 Punkten an 1 Punkt eropgaang, respektiv.

Och wann e puer Experten an Analysten gleewe kënnen, datt d'Hypothéikraten fir de Moment de Peak erreecht hunn, sinn d'Saachen selten sou einfach. Aktuell Inflatiounsniveauen maachen et ëmmer méi schwéier fir Bauhären Bauprodukter zu gudde Präisser ze kréien, wat et schwéier mécht bezuelbar Haiser ze bauen.

Wat heescht dat fir éischte Kéier Keefer

De Maart ass wahrscheinlech e Wee vun der Boomzäiten ewech, awer dëst sinn Unzeeche datt et kéint ufänken (lues) ze dréinen. Fir éischte Kéier Keefer, déi geplangt hunn ze kafen, ass d'Potenzial fir Zënssätz ze verléieren héchstwahrscheinlech gebraucht ier vill vun hinnen de Sprong huelen.

An der Zwëschenzäit ass de gréissten Acompte méiglech zesummen eng vun de beschte Weeër fir de Kafprozess ze glatten.

Wann Dir Entscheedunge maacht, déi sou grouss sinn wéi en Haus ze kafen, ginn et vill wichteg Froen fir Iech selwer ze stellen.

Wësse datt Dir fäeg sidd genuch ze spueren fir eng adäquat Acompte ze maachen kann schwéier sinn och déi bescht Zäiten. Awer ze probéieren ze entscheeden ob Dir de gréissten Deel vun Äre Suen net an den deierste Verméigen investéiere wëllt, sot Dir wäert jeemools besëtzen an enger Zäit wou et Onsécherheet ronderëm Iech ass, kënnt Dir d'Inset wesentlech erhéijen.

Ënnen Linn

Wann Dir sicht en Depot fir Äert éischt Heem ze sammelen, oder probéiert ze vergréisseren wat Dir scho hutt, ass Investitioun ee vun de mächtegsten Tools zur Verfügung. Awer, Dir wëllt wahrscheinlech och net vill Risiko mat deene Suen huelen.

Dat lescht wat Dir wëllt ass datt de Wunnengsmaart endlech op eng Positioun plënnert wou Dir Iech leeschte kënnt ze kafen, just fir Ären Investitiounsportfolio wesentlech erof ze gesinn. Dat ass ëmmer e Risiko wann Dir an der Bourse investéiert.

Also wann Dir no engem Wee sicht fir Är Fongen ze wuessen wärend de Risiko miniméiert, kuckt op Q.ai's Inflatioun Kit or Edelmetaller Kit. Dës Kits bidden d'Potenzial fir Gewënn déi iwwer dat wat Dir op engem Spuerkonto oder CD kritt, ouni Iech iwwer déi héich Risikovolatilitéit ze këmmeren déi Dir an engem Börseportfolio fanne kënnt.

Mat AI op Ärer Säit, Q.ai kann Iech hëllefen, méi intelligent Investitiounsentscheedungen a manner Zäit ze treffen.

Download Q.ai haut fir Zougang zu AI-ugedriwwen Investitioun Strategien.