6 Virwaat Immobilien Economisten a Profien op wat vun de Wunnengsmaart dëse Wanter ze erwaarden

E puer aspirant Hauskäfer si fir e puer erfuerderlech Erliichterung. "De Moment kéint e puer Keefer méi attraktiv schéngen, well viru kuerzem ass de Wunnengsmaart ofkillt. D'Präisser falen a ville Beräicher, d'Wunnengsversuergung klëmmt, d'Verkeefer bidden méi Konzessiounen an d'Hypothéiksraten falen ", seet de Jacob Channel, Senior Economist bei LendingTree. (Kuckt déi bescht Hypothéiksraten déi Dir elo kritt hei.)

Awer ouni Zweifel, no séieren Eskalatioune vun Heempräisser an Hypothéiksraten an de leschten e puer Joer (obwuel béid viru kuerzem erliichtert sinn), si vill Keefer virsiichteg iwwer wat wäert kommen. Also hu mir d'Economisten an d'Profis vun Immobilien fir hir Wunnengsmaart Prognosen dëse Wanter gefrot. 

Prognose 1: Hypothéiksraten wäerten hir Downward Trek weiderfueren

"Mat der Fed, déi am Februar op eng méi kleng Zënserhéijung ëmgewandelt gëtt, wäerten d'Hypothéiksraten hir Downward Trek weiderféieren an e méi nidderegen Hypothéikraten verbessert d'Bezuelbarkeet, bréngt méi Keefer zréck op de Maart", seet d'Nadia Evangelou, Senior Economist an Direkter vun Immobilienfuerschung bei National Association of Realtors (NAR).

Fir säin Deel seet de Channel och méi niddereg Tariffer kënnen och op d'mannst e puer Keefer zréckbréngen. "Et ka méi Keefer Nofro ginn, unzehuelen datt d'Tauxe weider falen, oder op d'mannst net erëm ufänken ze klammen, awer et schéngt net wéi wann et eng grouss Wahrscheinlechkeet ass datt d'Nofro dramatesch eropgeet, wou se am Ufank war. läscht Joer. Alles an allem wäert de Wunnengsmaart vum Februar méiglecherweis méi frëndlech fir Keefer bleiwen wéi et virun e puer Méint war ", seet de Channel.

D'Kate Wood, Hausexpert bei NerdWallet, bitt en ähnlecht Gefill: "Keefer kéinte méi motivéiert sinn wann d'Tariffer schéngen ze stabiliséieren an déi, déi ausgeprägt waren, wann d'Tariffer de leschte Hierscht séier eropgaange sinn, kéinte gewëllt sinn Heem ze kafen en anere Schoss."

Prognose 2: Hauspräisgewënn wäerten nach méi lues sinn

Realtor.com Daten weisen datt de Wuesstum vun de Median Ufropräisser fir Haiser am ganze Land am Dezember fir d'éischte Kéier an 12 Méint zréck an eenzel Zifferen erliichtert huet a bal dee Tempo an de Januar gehalen huet.

"De Meilesteen vum Eenzifferen Präiswuesstem ass wierklech eng Fortsetzung vun der Moderatioun, déi am Summer ugefaang huet, wann d'Präisser mat engem Tempo vun 18% Joer iwwer Joer wuessen", seet d'Danielle Hale, Chefeconomist bei Realtor.com. De Bericht weist datt de Medianpräis vun Haiser fir ze verkafen am Januar ëm 8.1% jäerlech eropgaang ass, wat e bësse manner ass wéi de Wuesstumsquote vum Dezember mat dem nationalen Medianlëschtpräis, deen am Januar stabil bleift op $400,000, erof vun engem Rekordhéich vun $449,000 am Juni .

Erwaart dëse Mount nach méi lues Wuesstem, seet den Evangelou. "Hauspräisgewënn wäerten am Februar nach méi verlangsamen. Hypothéiksraten plënneren endlech erof, erliichtert d'Bezuelbarkeet, awer vill Keefer ginn weider aus dem Maart geprägt, besonnesch éischte Kéier Keefer, "seet Evangelou.

Dat gesot, Präisännerunge wäerten tëscht Mäert variéieren. "Mäert mat dem gréissten Ongläichgewiicht tëscht Offer an Nofro wäerte méi Weichheet an de Präisser gesinn, während fir d'Majoritéit vun aneren et méi eng Ausgläichung vun de Präisser ass", seet de Greg McBride, Chef Finanzanalytiker bei Bankrate. 

Prognose 3: Keefer hu méi Plaz fir ze verhandelen

Hale seet: "Et wäert net all Frustratioun fir Keefer sinn. Eng eropgaang Zuel vun Haiser fir ze verkafen bedeit vläicht net falen Hauspräisser, awer et erméiglecht de Keefer eng Mooss vu Verhandlungskraaft zréckzekommen an zesumme mat enger méi laanger Zäit um Maart am Verglach zu engem Joer virun, Keefer si méi wahrscheinlech Haiser mat engem Lëscht Präis deen ënner dem originale Ufropräis erofgesat gouf ", seet den Hale.

Prognose 4: De Maart ass op engem luesen Wee fir Normalitéit

"De Wunnengsmaart fiert säi Retour zréck op e méi normal ausgesinnene Maart no der Pandemie-ugedriwwener Frenzy. Mir si wäit aus dem Bësch mat der Bezuelbarkeetskris déi schwéier op Heemverkaaf gewien huet, awer mir fänken un e puer gréng Seancen erop ze gesinn wéi d'Präisser an d'Hypothéikraten gefall sinn. Dësen Dip an den Hypothéiksraten huet ugefaang erneierten Interessi vu Keefer unzezéien an de Verkaf klëmmt erëm am Verglach zum leschte Joer, awer d'Nofro bleift vill manner wéi déi lescht zwee Joer ", seet d'Nicole Bachaud, Senior Economist bei Zillow.