Wat ass NFT Immobilien? Wéi en Impakt huet et op den Immobiliesektor?

Wat ass NFT Immobilien?

NFT Immobilien, wéi den Numm et scho seet, ass eng Method vum Handel net-fungible Tokens fir Immobilien. An anere Wierder, den NFT gëtt zu enger Representatioun vun Immobilien. Et ass wichteg ze erënneren datt all Immobilienimmobilie eenzegaarteg an Echtzäit ass, also wann et op der Blockchain als NFT geprägt ass, kann et och als eenzegaartegen digitale Verméigen behandelt ginn. Als Resultat, wann Dir en digitalen Immobilie NFT kaaft, kritt Dir och Besëtzer vun de kierperlechen Immobilien, déi et ënnersträichen.

D'Benotzer kënnen hir 3D benotzen Avataren fir NFT Immobilien ze entdecken, wat e programméierbare Stéck Land an enger virtueller Welt ass. D'Benotzer déi exklusiv Proprietairen vun hiren Eegeschaften am Metaverse vertriede wëllen, kënnen NFTs kafen, verbonne mat spezifesche Landpäck. Ofhängeg vum Projet, hutt Dir eng Rei vun Optiounen fir d'Propriétéit. Zum Beispill kënnen d'Benotzer um Terrain bauen an Dezentraland, gitt op Eventer, huelt un sozialen Aktivitéiten deel, a méi.

NFT: Ass et gëeegent fir Immobilien?

NFTs, oder net-fungibel Tokens, goufen dacks an de Medien diskutéiert. Dir kënnt NFTs iwwerall fannen, egal ob et Millioune-Dollar NFT Konschtauktiounen sinn oder Marketingstécker déi vu bekannte Fastfoodketten benotzt ginn. NFTs verstoen ass eng Viraussetzung fir d'Äntwert op d'Fro ze léieren "Kann NFT an Immobilien benotzt ginn?" NFTs, och bekannt als net-fungibel Tokens, ass eng fuschneie Klass vun digitale Tokens déi Dir mat entweder Krypto-Währung oder Fiat-Suen kafe kënnt.

D'Allokatioun vum eenzege Besëtz vun digitale Verméigen iwwer Blockchain Technologie ass d'Ënnerscheedung vun engem NFT. Et ass méi einfach NFTs an der Ëffentlechkeet ze verfolgen an ze verkafen mat der Hëllef vun blockchain Tracabilitéit. De Moment, digital Musek oder Konscht verkafen ass wou NFTs am meeschte benotzt ginn. Net-fungibel Tokens mat enger markanter, onverännerbarer Ënnerschrëft kënnen hëllefe bei der Zertifizéierung vum Produktbesëtzer.

Och liesen: NFTs Verméigen: Wéi Buttek NFTs Verméigen Online & Offline; Quick Guide fir Ufänger

Wéi kafen ech NFT Immobilien?

Tokeniséierung ass e kritesche Schrëtt fir en NFT Immobilie z'entwéckelen. Als Resultat ass d'Manéier wéi en Immobilien NFT tokeniséiert ass d'Manéier wéi et ka gehéiert ginn.

Ganze Besëtz

Wéinst dem Mangel u gemeinsame Kontroll, déi un Eenzelpersounen zougeet, ënnerscheet sech de ganze Besëtz vum Fraktiounsbesëtz. Amplaz iwwerhëlt eng Organisatioun eleng Besëtz vu béiden NFT an den Immobilien, deen et ënnerläit. Juristesch gesinn muss d'Immobilienakt als NFT ausgestallt ginn fir gesetzlech Eegentum ze vermëttelen. D'Majoritéit vun den Natiounen hunn NFTs net als eng Klass vun Verméigen unerkannt, wat eng Barrière ass.

Fraktionéierend Proprietär

Wann de Wäert vun engem Immobilieverméigen an eng Zuel vun NFTs opgedeelt ass, déi d'Leit kënne kafen, ass dëst bekannt als Fraktiounsbesëtzer. Ähnlech wéi Fractional Aktien a konventionelle Finanzen funktionnéieren, dëst.

Aus zwee Grënn ass NFT Immobilien ëmmer fractionaliséiert. Éischtens, et erméiglecht en Investisseur en Deel vun enger Immobilie ze besëtzen ouni d'Verantwortung vu voller Besëtzer a Gestioun ze iwwerhuelen. Well all Investisseur en Deel vun NFTs ka kafen no hirer Kapazitéit, senkt d'Investitiounsbarriär. All Inhaber vun dësen NFTs kann also d'Real-Welt Besëtz vun engem Deel vun der entspriechender Immobilie behaapten.

Och liesen: Wat ass kierperlech NFT? a Wéi physesch Artikelen als NFT ze verkafen

Virdeeler / Benotzungsfäll vun NFT Immobilien

Uwendungen fir Immobilien a seng Virdeeler méi nei Marken an Investisseuren wenden sech op NFT wéinst hinnen. Ënnersicht e puer vun dësen Ursaachen hëlleft:

Socializing

Anerer wëllen hir Immobilie fir den virgesinn Zweck benotzen, während e puer hir NFT Immobilie als Investitioun gesinn. D'Benotzer kënnen hir digital Immobilie benotze fir Spiller ze spillen an ze socialiséieren an der metavers, wou Immobilien hinnen eng Plaz bitt fir online mat hire Frënn an aner wéi-minded Persounen ze verbannen.

Publizitéit

Andeems Dir fir Zougang ze bezuelen oder hir NFTs verkafen, kënnen d'Creatoren Sue maachen aus hirem metaverse Inhalt. Virtuell Eegeschafte kënne vu Marken benotzt ginn fir virtuelle Produktvirstellungen ze lancéieren, annoncéieren an ënnerscheedend Clientserfarungen ze bidden. Zum Beispill huet Nike NIKE LAND erstallt als Deel vu sengem metaverse Foray fir seng Benotzerbasis ze erhéijen. D'Benotzer kënnen u Minigames deelhuelen an e quasi aktive Liewensstil an dëser interaktiver Welt liewen.

Spille

Immobilie an der virtueller Welt kann hëllefräich sinn an NFT Spiller zousätzlech zu de Fäll déi scho erwähnt sinn. An Axie Onendlechkeet, zum Beispill, Land kann Spiller extra Ressourcen wéi Handwierksgeschir Material an Token ginn.

Top 5 Plattformen - Wou Immobilien NFT ze kafen

Hei sinn déi Top fënnef Plattformen wou Dir Immobilien NFTs ka kafen:

• Propy
• RealT
• Fraktioun
• Omni
• ekata

Top 5 NFT Immobilienfirmen:

Och wann NFT Immobilienfirmen eréischt viru kuerzem um Maart koumen, hu se scho e wesentlechen Impakt.

1. Dezentraland
2. Polka Stad
3. Super Welt
4. cryptovoxels
5. Upland

Wat beaflosst Immobiliepräisser am Metaverse?

Utilitéit, Projetspezifesch, a Standuert sinn déi primär Determinanten vun Immobiliepräisser am Metaverse, grad wéi an aneren NFTs. Wéi uewen ernimmt kuerz, ginn et vill Uwendungen fir virtuell Immobilien.

Wann d'Gebitt wou d'Immobilien ass genuch Traffic kritt, benotzen d'Leit dacks hir Immobilie an der virtueller Welt fir Eventer a Konferenzen ze organiséieren oder souguer als Werbeplaz ze benotzen. Är NFT Immobilie ka méi wäert sinn wann et an engem beschäftegten Gebitt läit wéi wann et an enger roueger Noperschaft ass.

Wéinst der Ouverture vu virtuelle Storefronts an der virtueller Welt vu grousse Firmen wéi Skechers, zum Beispill, Päck an der Sandbox an Decentraland weider am Wäert ze schätzen. NFT Immobilien op bekannte Plattformen wéi Decentraland an D'Sandbox kascht normalerweis méi wéinst der grousser Nofro. Dës Etappe hu vill méi Interesse wéi méi kleng Projeten, an als Resultat vill méi grouss Benotzerbasis.

Och liesen: Wat ass Digital Moud? Ass de Metaverse d'Zukunft vun der Moud?

Immobilie ze kafen am Metaverse

Vill vun de Schrëtt involvéiert beim Kaf vun Immobilien am Metaverse sinn d'selwecht wéi déi involvéiert fir en NFT ze kafen. Dir kënnt entweder Metaverse Immobilien direkt aus dem Projet Etapp kafen oder se vun engem benotzen NFT Maartplaz wëll Binance NFT. Dëst sinn déi zwee Haapt Weeër fir NFT Immobilien an der virtueller Welt ze kafen.

Erstellt einfach eng crypto Portemonnaie a kaaft eng digital Währung fir unzefänken. D'Majoritéit vun de méi bekannte metaverse Websäiten, dorënner Decentraland an The Sandbox, gi vun der Ethereum Blockchain ugedriwwen. Dëst weist datt d'ETH fir Transaktioune benotzt gëtt, well de Besëtzer vun all Immobilie e markéiert Stéck Code ass deen op der Blockchain existéiert an als NFT gehandelt gëtt.

Awer net all Plattforme verlaangen ETH. Also vergewëssert Iech datt Äre Portemonnaie kompatibel ass mat der Blockchain vun der NFT Immobilien, ier Dir presséiert fir en Akt ze sécheren. Maacht Är eege Fuerschung, grad wéi Dir mat all Investitioune géift, ier Dir decidéiert eng Chance ze huelen.

Och liesen: Top 5 Krypto Portemonnaie Fir Sécherheet Am Joer 2023

Wéi kënnen NFTs Traditionell Immobilie beaflossen?

Den Immobiliesektor gouf och duerch Blockchain Technologie transforméiert. Véier Virdeeler vun NFTs fir den Immobiliesektor ginn hei ënnen beliicht.

Fraktiounsbesëtz

De Begrëff "Fraktionaliséierung" am Kontext vun NFT bezitt sech allgemeng op d'Divisioun vun de Käschten a Besëtzerrechter vun engem Sammler oder Wierk vun der digitaler Konscht. Fractionaliséiert NFTs erlaben Iech d'Käschte an d'Eegeschaftsrechter vu konkrete Verméigen ze deelen. Wéi och ëmmer, wéi Immobilien ënner enger Zuel vu Leit an der realer Welt. D'Besëtzer vun enger Immobilie als Fraktiouns NFT ze minten kann et méi einfach maachen fir d'Leit an der Immobilieindustrie unzefänken.

Boost Industrie Sécherheet an Transparenz

De Pabeier Titelakt fir Är Immobilie huet den Nodeel datt se liicht verluer, geännert oder geschmied sinn. Immobilie Transaktioune kënne méi sécher an effizient sinn wann déi kierperlech Immobilie tokeniséiert ass. Zënter NFTs op engem Blockchain Ledger gehale ginn, kann jidderee seng Authentizitéit iwwerpréiwen andeems se hir eege Geschicht a fréier Transaktiounen fuerschen. Zousätzlech, andeems Dir Ären Titelakt oder all aner Dokument als NFT méngt, kënnt Dir de Risiko wesentlech reduzéieren datt grausam Akteuren Är Immobiliedokumenter schmieden wéinst der onverännerbarer Natur vu Blockchain Ledger.

Vereinfacht Austausch

NFTs kënnen hëllefe fir d'Immobilienindustrie ze streamlinéieren an ze beschleunegen déi berüchteg lues Prozesser. D'Besëtzer an d'Transaktiounsgeschicht vun NFTs sinn op fir all Benotzer well se op enger dezentraliséierter Ledger gespäichert sinn. Ausserdeem, mat der Hëllef vu Smart Kontrakter - e Blockchain Programm deen automatesch Instruktiounen ausféiert wann d'Konditioune erfëllt sinn - kënnen d'Brout a Prozeduren, déi mat Verméigen wiesselen, automatiséiert an erhale ginn.

Vermaartbarkeet vun Immobilien

De Mangel u Liquiditéit stellt e Risiko fir de Wäert vun enger Immobilie aus, well et ka verlaangen, de richtege Keefer mat der idealer Immobilie ze passen. Awer well d'Blockchain Technologie keng geographesch Grenzen huet, kann et hëllefe andeems d'Participanten vum Maart erhéijen an den Immobiliemaart fir e méi grousse Pool vu Keefer opmaachen.

Konklusioun

Innovatiounen am traditionellen Immobiliesecteur sinn iwwerdriwwen. Vill vun den Themen déi d'konventionell Immobilieindustrie erliewt gi vun NFTs geléist. Dëst wäert den Immobiliemaart am 21. Joerhonnert méi adaptéierbar maachen a méi Memberen unzéien, wéi Hausbesëtzer an Investisseuren.

Den Taux vun der Adoptioun wäert weider exponentiell wuessen, wéi vill Leit op der ganzer Welt progressiv NFT Immobilien ëmfaassen. Wéi och ëmmer, méi Natiounen musse formell NFT akzeptéieren fir datt de wuessende Immobiliesecteur ofhëlt.

Och liesen: Wat sinn Musek NFTs? Wéi änneren se d'Musekindustrie?