Méi séier wéi erwaart Heemverkaaf am Zillow sengem iBuying Geschäft huet zum éischte Véierel Akommes bäigedroen, déi d'Prognosen iwwerschratt hunn. Mee Investisseuren sollen net op dee Bäitrag nächste Véierel zielen.
D'Aktie vun der Immobiliefirma gefall 11% am After-Hour Trading Donneschdeg nom Bericht.
Zillow
(ticker: ZG) gemellt Einnahmen vun $ 4.3 Milliarden am éischte Véierel, schloen Konsens Schätzunge gesammelt vum FactSet déi Recetten vun ongeféier $ 3.4 Milliarde opgeruff hunn. Dat besser wéi erwaart Resultat gouf vun 3.7 Milliarden Dollar u Recetten am Homes Segment vun der Firma gedriwwen, déi dem Zillow säi sougenannte iBuying Programm enthält an deem d'Firma Haiser kaaft a verkaf huet. Am leschte Hierscht huet Zillow ugekënnegt datt et seng iBuying géif ophalen Operatiounen.
Zillow sot et verkaaft 8,981 Haiser am Quartier, méi wéi erwaart zu engem méi héije Präis wéi erwaart. "Eis méi séier wéi erwaart Wiederverkaaf vun Haiser am Inventar a besser wéi erwaart Cashflow aus dem Wind-Down erlaabt eis all iBuying-relatéiert Asset-backed Schold op eisem Bilan Enn Abrëll ze bezuelen, fréier wéi mir virausgesot ", Zillow CEO Rich Barton an CFO Allen Parker geschriwwen an engem Bréif un d'Aktionären.
D'Firma sot datt et de Quartier mat ongeféier 1,300 Haiser am Inventar ofgeschloss huet; vun deenen sinn ongeféier 100 nach net ënner Kontrakt fir ze verkafen, laut dem Bréif.
Einnahmen am Internet-, Medien- an Technologie-Segment vun der Firma, déi Zillow's Rentals a Premier Agent Reklammegeschäfter enthält, war $ 490 Milliounen, am Aklang mat Analysten Schätzungen. D'Firma sot, datt de Premier Agent Akommes 9% Joer iwwer Joer gewuess ass, während d'Recetten vum Rentals ëm 5% gefall sinn.
Dem Zillow seng Prognose fir den zweete Véierel ass manner wéi d'Erwaardungen gefall. D'Firma sot datt et am zweete Véierel Akommes tëscht $ 903 Milliounen an $ 1.03 Milliarde gesäit. Analysten, déi vum FactSet verfollegt goufen, hunn erwaart datt d'Firma Ausbléck op ongeféier $ 1.83 Milliarde fir den zweete Véierel géif kommen.
Dës Miss ass gréisstendeels dem Zillow sengem Heemverkaafsgeschäft zouzeschreiwen. D'Firma sot et erwaart Homes Segment Akommes an enger Rei vun $ 400 Milliounen ze $ 500 Milliounen nächste Véierel. Analysten hunn e Bäitrag vu ronn 1.4 Milliarden Dollar gefrot, laut FactSet.
D'Firma huet méi schwaach Leedung ugebueden wéi an anere Beräicher erwaart. Zillow erwaart Einnahmen a sengem Internet, Medien, an Technologie Segment tëscht $ 472 Milliounen an $ 492 Milliounen am zweeten Trimester, manner wéi Analysten Erwaardungen vun $ 523 Milliounen, laut FactSet. Breet Tendenzen vum Wunnengsmaart, wéi d'Steigerung vun Hauspräisser an d'Hypothéiksraten a manner Wuesstum vun de Verkafslëschten, "maachen et méi schwéier fir Clienten ze handelen an beaflossen och eise Partnernetz", sot Zillow.
Opendoor
(ticker: OPEN), an iBuyer, an
Redfin
(RDFN), eng Brokerage déi e klengt Hauskaaf- a Verkafsgeschäft huet, huet och Akommes Donneschdeg gemellt.
Opendoor bericht GAAP Akommes vu 4 Cent pro Aktie op $ 5.2 Milliarden am Verkaf a säin éischte Véierel vu positiven Nettoakommes. Analysten hunn e GAAP Verloscht vun 17 Cent pro Aktie op ongeféier $ 4.3 Milliarden am Verkaf erwaart. Den iBuyer huet 12,669 Haiser am Quartier verkaf. D'Aktien sinn an der No-Stonn Sëtzung ëm 14% geklommen.
Redfin bericht e GAAP Verloscht vun 86 Cent pro Aktie op $ 597 Milliounen am Verkaf. Analysten erwaart e GAAP Verloscht vun $ 1.09 pro Aktie op $ 551 Milliounen am Verkaf. D'Firma verkaf 617 Haiser am leschte Trimester. D'Aktien sinn ëm 1.6% eropgaang.
Dës Akommes kommen als Hausbezuelbarkeet verschlechtert am Liicht vun Erhéijung vun Hypothéikspräisser an ëmmer nach Hauspräisser gewannen. Den duerchschnëttleche Taux op enger 30-Joer fixer Hypothéik war dës Woch 5.27%, sot de Freddie Mac haut, säin héchsten Taux zënter 2009.
Schreift dem Shaina Mishkin op [Email geschützt]