Zillow Group Inc. ass bal fäerdeg mat all d'Haiser ze verkafen, déi se an engem Stroum kaaft hunn, deen zu engem Flameout vu sengem iBuying-Geschäft gefouert huet, awer seng Pläng fir d'Zukunft hunn dozou gefouert datt Aktien am erweiderten Handel Donneschdeg op enger enttäuschender Prognose gefall sinn.
Zillow
ZG,
Z,
um Donneschdeg gemellt zweete Véierel Akommes pa $ 8 Milliounen, oder 3 Cents engem Undeel, op Recetten pa $ 1.01 Milliarden, erof vun $ 1.31 Milliarde u Recetten virun engem Joer. No der Upassung fir Aktiekompensatioun an aner Effekter, huet d'Immobilieservicer Geschäft Akommes vu 47 Cent pro Aktie gemellt, erop vun 44 Cent pro Aktie virun engem Joer.
Analysten am Duerchschnëtt erwaart Zillow fir ugepasst Akommes vun 35 Cent pro Undeel um Verkaf vun $ 985 Milliounen ze berichten, laut FactSet. D'Aktie si méi wéi 9% am After-Hour-Handels erofgaang direkt no der Verëffentlechung vun de Resultater Donneschdeg, nodeems se mat enger 0.2% Erhéijung op $ 38.13 ofgeschloss hunn.
Zillow gëtt erwaart weider grouss Réckgang am Einnahmen ze weisen wéi et aus dem iBuying Geschäft erausgeet an d'Perioden ofleeft an deenen et frantesch verkaaft gëtt Haiser déi et d'lescht Joer an ze grousser Quantitéit an zu héije Präisser kaaft huet, en Effort deen nëmmen 71 Haiser fir Verkaf um Enn vum zweeten Trimester abegraff huet. Fir den drëtten Trimester virauszesoen d'Exekutoren $ 431 Milliounen op $ 461 Milliounen u Recetten, e schaarfe Réckgang vun $ 1.74 Milliarde an der selwechter Period virun engem Joer a gutt manner wéi Analysten hir Moyenne Schätzunge fir $ 563 Milliounen.
Zillow Exekutive Plang fir sech ze erholen nodeems se den iBuying Effort erofgelooss hunn dréint sech ëm eng "Super App" ze bauen déi d'Verméigen vun hiren aneren zwee Segmenter verbënnt - Internet, Medien an Technologie, oder IMT, souwéi d'Hypothéikgeschäft - a ka hëllefe Keefer an Verkeefer navigéieren de ganzen Heemkaaf- a Verkafsprozess. Awer si wäerten dat maache mussen als slumping bestehend-Haus Verkaf an Erhéijung vun Hypothéikspräisser schafen e Wunnengsmaart deen Exekutoren hunn zouginn ass "onsécher“, eng Vue déi si en Donneschdeg kloer gemaach hunn, an net ganz positiv.
"Haut sinn d'Haiser nach méi schwéier ze leeschten", hunn Zillow-Exekutoren an engem Bréif un d'Aktionären Donneschdeg geschriwwen. "Schnell eropgoen Hypothéiksraten hunn déi existent Bezuelbarkeet Erausfuerderunge verschäerft, erstallt duerch eng eemoleg Hauspräiswäertung. Dëst huet de Keefersentiment op en 20-Joer niddereg gedriwwen, a reduzéiert d'Nofro vum Keefer, wat de virdru rout-waarm Verkeefermaart ofkillt huet.
"Schlussendlech, mat all dëse Faktoren kombinéiert, huet d'Wunnengsindustrie flaach Joer-iwwer-Joer Total Transaktiouns-Dollarvolumen am Q2 gesinn, während verschidde féierend Indikatoren sech verschlechtert hunn. Och wa Nofro Indikatoren am Juli am Verglach zum Juni stabiliséiert hunn, erwaarden mir d'zweet Halschent 2022 Gesamtindustrie Transaktioun Dollar Volumen sënnvoll
Kontrakt Joer iwwer Joer, "sot se.
Zillow huet seng Hand gewisen wéi et erwaart d'"Super App" Pläng mat zwou separaten Ukënnegungen Donneschdeg ze realiséieren - eng méijähreg Partnerschaft mat iBuyer Opendoor Technologies Inc.
OPEN,
an en neit Tool dat Hauskäfer erlaabt fënnef verschidde Mäert gläichzäiteg ze duerchsichen.
De Problem fir Zillow wéi et probéiert seng "Super App" ze kreéieren ass datt et hänkt vun Annonceausgaben an aner Aktivitéite vun Immobilienfachleit of, déi sicht vläicht hir eege Ausgaben ze reduzéieren wéi de waarme Pandemie-Ära Wunnengsmaart ofkillt. Dofir RBC Analysten hunn d'lescht Woch gewarnt datt dëst e Quartier "Backup the Camion" kéint sinn, an deem Zillow Exekutive schlecht Neiegkeeten entloossen an Wall Street Schätzunge "wierklech zréckgesat ginn."
D'Analysten hunn gesot datt zwee Drëttel vun den Agenten mat deenen se geschwat hunn entweder hir Ausgaben mam Zillow ofgeschnidden hunn oder wëlles hunn, erop vun 56% am Abrëll. Mat der Enn vun der Summersaison a makroökonomesche Bedéngungen, déi no Méint vu Verlängerungen erofkommen, kann d'Situatioun verschlechtert ginn ier et besser gëtt.
"Véierel (Plural) vu falende Leadvolumen & Konversioun hëlt endlech seng Maut op
Agenten a produzéiert méi grouss Schnëtt wéi dat wat mir virdru festgestallt hunn, "huet d'Analysten geschriwwen, wärend se en Outperform Rating behalen awer hir Präisziel op $46 vun $50 erofsetzen. "Mir gleewen datt e puer [Premier Agenten] net onbedéngt d'Ausgaben duerch déi éischt 3 Méint vun de Réckgang vu Keefer / verfügbaren Heem ofgeschnidden hunn, wat mir mengen am Februar ugefaang hunn, awer de Schmerz vun deem persistenten Trend ass elo a säi 6. Mount deen nozeginn
dës aktualiséiert Erkenntnisser."
IMT Segment Akommes war flaach op $ 475 Milliounen am zweeten Trimester, vermësst déi duerchschnëttlech Analyst Schätzung vun $ 482 Milliounen, an Hypotheken hunn Einnahmen vun $ 29 Milliounen produzéiert, erof vun $ 57 Milliounen virun engem Joer a manner wéi déi duerchschnëttlech Analystschätzung vun $ 36 Milliounen.
D'Prognose fir déi zwee Segmenter war och méi niddereg wéi d'Analysten erwaart hunn. Zillow Exekutive virausgesot drëtt Véierel IMT Recetten pa $ 409 Milliounen op $ 434 Milliounen, iwwerdeems Analysten am Duerchschnëtt $ 433 Millioune Modeller, an Hypothekarkredit Recetten pa $ 22 Milliounen ze $ 27 Milliounen, bal d'Halschent vun der Moyenne Analysten Schätzung vun $ 45 Milliounen.
Zillow Aktie ass am leschte Joer 65.9% erofgaang, wéi de S&P 500 Index
SPX,
ass ëm 4.2% erofgaang.
Quell: https://www.marketwatch.com/story/zillow-is-almost-done-selling-homes-but-stock-slumps-as-the-hard-part-is-still-to-come-11659645037? siteid=yhoof2&yptr=yahoo