Wann Dir en Haus besëtzt oder interesséiert sidd fir een ze kafen, sidd Dir bewosst iwwer de wesentlechen US Wunnimmobilien Ofschloss. Verkafszuele falen op hir niddregsten Tariffer zënter 2020, awer d'Zënssätz klammen weider op ongeféier 6.5%. Dëst Szenario heescht net datt Investisseuren op eng aner Optioun kucken, déi als manner onbestänneg ugesi gëtt.
huelt Immobilien Investitioun Vertrauen (REITs), zum Beispill. REITs sinn net nëmmen eng Plattform fir an Wunnimmobilien z'investéieren, déi Immobilien ubitt wéi Geschäftsraim, grouss Akafszentren, Hoteler, Appartementsgebaier, Büroraum a Spideeler. An och wann d'Hauspräisser weider héich sinn, sinn aner Immobiliekategorien net sou iwwerbewäert, wat potenziell Investisseuren aus dem Risiko vu steile Präiserhéijungen schützt.
Investisseuren hunn de Wunnmaart net opginn, Finanzéierungsoptioune benotzt fir vun engem nidderegen Logementsinventar ze profitéieren an Immobilien a Locatioun ze maachen. Dës Strategie dréit zu den héije Wunnengspräisser, déi an de leschte Joren gesi goufen.
No der Immobilieintelligence-Datenfirma CoreLogic, huet den Investor-Undeel vun Eefamilljenhaiser am éischte Véierel vun 2022 verkaaft 28%, 11% iwwer déi selwecht Period am 2021. Seng Daten hunn och gewisen datt Investisseuren mat dausend oder méi Haiser 3 kaaft hunn. % vun den Haiser 2021 a bis elo 2022, par rapport zu 1 % an de Jore virdrun.
Major Immobilien Spiller wéi Redfin Corp. an Offerpad Solutions Inc. och Haiser op grousser Skala kaaft. Zillow Group Inc. gefall op d'Gesiicht an dësem Bestriewen, Auslänner Immobilien Agenten déi gestoppt Reklammen mat enger Firma si gegleeft géint si konkurréiere. "De Versuergungsmangel ass och e Virdeel fir Landbesëtzer," sot de Redfin Economist Sheharyar Bokhari. "Vill Leit, déi keen Haus fannen fir ze kafen, sinn gezwongen amplaz ze lounen."
Immobilien Milliardär, Auteur a Verkafstrainer Grant cardone gesäit Méiglechkeet am aktuelle Maart.
"Ech gleewen, datt mir déi BESTE Immobiliemaartméiglechkeet zënter 2008 eragoen. Mat der Fed, déi Zënssätz eropgeet, huet et Hauskäufer sidelined, wat heescht datt d'Präisser zréckzéien. Wann Dir en Endverbraucher sidd deen op de Wunnengsmaart gitt, ass elo eng super Zäit fir en Haus méi bëlleg ze kafen wéi et am Ufank vum Joer gewiescht wier. Dir sollt no Leit sichen déi Enn d'lescht Joer oder fréi dëst Joer gehofft hunn e séiere Flip ze maachen an e justierbare Prêt haten. Si erwächen ouni Maart fir ze verkafen an hir Prêt ze bezuelen déi verduebelt, "sot hien. "Sich och no Institutiounen déi scho vill vun hire Portefeuillen geschriwwen hunn a vill Produkt / Inventar op de Maart am leschte Véierel vun dësem Joer bréngen."
De Cardone, de fréiere Undercover Milliardär am Discovery Network an e CEO oder Partner mat siwe privaten Firmen, huet e Stempel op seng Iwwerzeegung gesat datt Investisseuren net vun Immobilieninvestitioune musse lafen andeems hie gesot huet: "Ech sinn en aggressive Keefer bis zum Enn vum Joer an d'nächst Joer vun Akommes produzéierend Immobilien."
Natierlech huet net jiddereen d'Suen op der Hand fir reduzéiert Immobilien ze kafen. Eng wuessend Zuel vun Investisseuren wenden sech op méi passiv Optiounen wéi dem Cardone seng verwaltet Immobiliefongen duerch Cardone Haaptstad, déi scho ronn 1 Milliard Dollar vu bal 12,000 akkreditéierten an net-akkreditéierten Investisseuren gesammelt huet a mat engem Portfolio aus ongeféier 12,000 Multifamily-Eenheeten an iwwer 235,000 Quadratmeter kommerziell Büroraum besteet.
Puer Investisseuren sinn souguer an op de Maart mat esou wéineg wéi $ 100 duerch d' Jeff Bezos- ënnerstëtzt Immobilien Investitiounsplattform dat verkeeft Aktien vun Eefamilljenhaiser. D'Firma huet scho finanzéiert 203 Eegeschafte mat engem Wäert vu méi wéi $ 75 Milliounen.
Méi iwwer Immobilien vu Benzinga
Image vun leolintang op Shutterstock
Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.
© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/entering-best-real-estate-market-175034281.html