D'Federal Reserve seng Beweegung fir d'Zënssätz ze erhéijen signaliséiert gutt Neiegkeeten fir de Wunnsektor, soen e puer Experten.
D'Zentralbank huet seng Benchmark Zënssaz um Mëttwoch ëm e Véierel Prozentpunkt. Et huet och signaliséiert datt "just e puer méi" Wanderungen méiglecherweis am Kampf vun der Fed géint héich Inflatioun sinn.
Dës Wanderungen beaflossen net direkt d'Hypothéiksraten. Awer wann d'Fed Tariffer beweegt, beaflosst dat indirekt d'Wunneng.
Hypothéiksraten tendéieren amplaz niewent dem 10-Joer Treasury Rendement ze plënneren.
"D'Federal Reserve kontrolléiert kuerzfristeg Tariffer, awer laangfristeg Tariffer, inklusiv 30-Joer Hypothéiksraten sinn eng Funktioun vun de Maarterwaardungen fir de Wee vun der Wirtschaft," Mike Fratantoni, Chefeconomist a Senior Vice President bei der Mortgage Bankers Association , sot an engem Communiqué.
"An d'Investisseuren wetten datt de wirtschaftleche Verloscht an d'Fed hir eventuell Victoire iwwer d'Inflatioun zu méi nidderegen Tariffer mat der Zäit resultéieren," huet hien derbäigesat.
D'Industriegrupp erwaart datt d'Hypothéikraten erofgoen, d'Joer méi no bei 5% ofschléissen, anstatt de 6%-Gamme déi de Moment zitéiert gëtt. D'lescht Joer war den 30-Joer duerchschnëttlech bei 3.45%
Schnell eropgoen Hypothéiksraten hunn d'Nofro fir Hypotheken erofgesat, mat Uwendungen déi 9% an der leschter Woch falen, sot de MBA.
Anerer viraussoen e Réckgang vun den Hypothéiksraten als Resultat vun der Fed Handlung.
"Mëller Inflatioun vu Spéit huet zu enger méi mëller Tauxerhéijung haut gefouert", sot de Lawrence Yun, Chefekonom a Senior Vice President vun der National Association of Realtors.
"Wéi d'Inflatioun weider berouegt ... d'Fed wäert sech un eng No-Taux-Erhéijung bis Mëtt vum Joer upassen a souguer en Taux erofsetzen bis Dezember," huet hien derbäigesat. "Dat ass gutt Neiegkeet fir d'Hypothéiksraten, déi eventuell bis d'Joer Enn op 5.5% falen."
Den duerchschnëttleche Kontraktraten fir en 30-Joer fixen Taux Hypothéik fir en Heem war 6.19% vum 27. Januar, sot de MBA e Mëttwoch de Moien.
Awer net all Hypotheken sinn am selwechte Boot: D'Zënserhéijung vun der Fed wäert d'Hypotheken beaflossen, awer de Realtor.com George Ratiu bemierkt. Dat ass well ARMs, a souguer Heemequity Linnen vu Kreditt, méi sinn enk gebonnen op de Benchmark Taux vun der Fed.
Den Taux fir Hypotheken mat justierbaren Taux opgestan op 5.38% fir d'Woch op 27. Januar, laut MBA.
Quell: https://www.marketwatch.com/story/what-the-feds-interest-rate-hike-means-for-the-housing-market-that-is-good-news-for-mortgage-rates- 11675291402?siteid=yhoof2&yptr=yahoo