Niddereg Zënssätz, gekoppelt mat engem wuessende Wunnengsmangel, hunn zu Steigerung vun Hauspräisser am fréien 2023 gefouert, laut Lawrence Yun vun der National Association of Realtors. Yun geschwat mat CNBC e Méindeg de Moien, bemierkt datt obwuel d'Hausverkaafstransaktiounen am ganze Joer 2022 erofgaang sinn, duerchschnëttlech Hauspräisser am Januar 2023 ëm 1% eropgaange sinn wéi virun engem Joer.
D'Wunnengspräisser si mëttelméisseg méi héich oder manner
De Yun huet erkläert datt wärend grouss Stied wéi San Francisco a Seattle Hauspräisser erofgoen, den Immobiliemaart an "schnell Aarbechtsplazen ze kreéieren" wéi Atlanta bleift waarm. Hien huet bäigefüügt datt d'Halschent vum Land bescheide Präiserhéijungen gesäit, während déi aner Halschent bescheide Präiserhéijungen gesäit, mat wéineg Ausnahmen wéi San Francisco, wou d'Präisser ongeféier 10% erof sinn.
D'Richtung vum Wunnengsmaart hänkt vun externen Faktoren an Trends of, sot Yun. De "haartnäckege" Inflatiounsquote hält d'Hypothéikraten erhöht, awer wann d'Inflatiounstrend méi niddereg ass, wäerten d'Hypothéikraten "vill méi attraktiv fir de Rescht vum Joer." Dëst, am Tour, wäert zu "stännege Wuesstum" vun Heemverkaaf resultéieren well Keefer déi laangfristeg Wäertschätzung vun hiren Haiser verstoen.
Amerika schafft nach ëmmer Aarbechtsplazen
De Yun huet betount, datt d’Hypothéikraten déi wichtegst Variabel sinn, déi d’Richtung vum Wunnengsmaart bestëmmt, während d’Schafung vun Aarbechtsplazen den zweet wichtegste Faktor ass.
Als Ganzt schaaft Amerika "nach ëmmer Aarbechtsplazen", wat implizéiert datt eng opgehuewe Wunnengsfuerderung "nach ëmmer opbaut." Wann d'Hypothéiksquote erofgeet, sot de Yun datt mir kënnen erwaarden datt d'Hauskäufer zréckkommen, och wann et kee Frenzy Conditioun mat 20% Präisgewënn wäert sinn. Bestänneg 3%, 4% oder 5% jährlech Gewënn si méi plausibel Erwaardungen fir déi nächst Joeren.
Quell: https://invezz.com/news/2023/02/27/what-housing-market-crash-us-national-home-prices-up-1-in-january/