D'US Hauspräisser falen fir d'éischte Kéier an engem Jorzéngt wéi d'Zënserhéijungen d'Wirtschaft belaaschten

Demande Zerstéierung huet ugefaang ze kräischen nodeems d'Federal Reserve (Fed) aggressiv Zënssätz erhéicht huet. Fir déi éischte Kéier a bal zéng Joer gëtt dës Nofro Zerstéierung evident am Immobiliemaart wéi d'US Hauspräisser falen.

Mat den Zënserhéijungen sinn d'Hypotheken och an d'Luucht gaangen, vun den 2.88%, déi virun engem Joer gesi sinn, op elo 6.29% eropgaang. Mëttlerweil ass de S&P CoreLogic Case-Shiller House Präis Index gefall fir de Mount Juli ëm 0.4% Mount-op-MoM (MoM).

Ähnlech ass d'Erhéijung vun de Wunnengspräisser am meeschten an der Geschicht vum Index ofgeschwächt, awer besonnesch de Verkaf vun neie Wunnengen ass am August ëm 29% geklommen.

Schwéierpunkt op Präisser

D'Erhéijung vun de Verkaf vun neien Heem kéint verbonne sinn un d'Präisser erofzesetzen an d'Hausbauer besser Konditiounen a Rabatte ubidden fir Keefer ze begeeschteren hir Zänn um Maart ze tauchen. Lennar (NYSE: LEN), an hirem Q3 Akommes Verëffentlechung, beliicht datt d'Firma sech op d'Präisser konzentréiert well d'Demande versus d'Versuergung an Immobilien nach net ausgeglach ass, mat der Nofro wäit iwwer d'Versuergung. 

"De Verkaf ass kloer beaflosst duerch erop Zënssätz, awer et bleift e wesentleche nationale Mangel u Wunnengen, besonnesch Aarbechtskräftewunnengen, an d'Nofro bleift staark wéi mir d'Rebalance tëscht Präis an Zënssätz navigéieren."  

Méi Drock fir ze kommen

Et gëtt eng reell Méiglechkeet vu méi Drock op den Immobiliesecteur ausgeübt wéi d'Fed an der nächster Zukunft weider Tariferhéijungen ugekënnegt huet. 

De Rekord vun 300 Basispunkten, déi bis elo am Joer 2022 gesi goufen, drécke scho Analysten Richtung engem Rezessioun Szenario, a mat Hypotheken ëmmer méi deier ginn, Immobilien Investisseuren an nei Hauskäufer kéinte vun de Mäert schüttelen. 

Am Allgemengen hunn Hausbauaktien am Joer 2022 gutt gemaach am Verglach zum Rescht vum Maart, awer mat Ofsaz verlangsamt, Präisser falen, an Hypotheken eropgoen, dat kéint séier änneren. 

Kaaft Aktien elo mat Interactive Brokers - déi fortgeschratt Investitiounsplattform

Verzichterklärung: Den Inhalt op dësem Site soll net als Investitiounsberodung ugesi ginn. Investitioun ass spekulativ. Wann Dir investéiert, ass Äert Kapital a Gefor.