Wéini de Präis vun engem Verméigen geet weider, D'Angscht fir ze verpassen kann an d'Kick an méi Keefer op de Maart féieren.
Immobilie ass e prime Beispill. Zënter der Pandemie sinn Immobiliepräisser am ganze Land eropgaang. Wann Dir op der Säit stoung, kënnt Dir Iech froen wéi Dir jeemools en Haus leeschte géift wann d'Präisser weider klammen.
Awer d'Präisser ginn net fir ëmmer erop.
No engem neie Rapport vun Immobilien Brokerage Redfin, de Median Hausverkaafspräis an den USA war $ 393,449 an der véier-Woch Period, déi den 10. Juli ofgeschloss ass.
"D'Inflatioun an d'héich Hypothéiksraten huelen e bëssen aus de Budgets vun de Keefer vun Hauskäfer", seet den Daryl Fairweather, Chefekonom bei Redfin.
Loosst eis kucken wat geschitt.
Verpasst net
Steigend Zënsen
D'Inflatioun ësst net nëmmen dem Hauskafebudget vun de Leit, et huet och zu engem vun de grousse Cooler fir Immobilie gefouert: méi héich Zënsen.
Fir d'Spike-Inflatioun ze zämmen, setzt d'Fed aggressiv fest. De leschte Mount huet et seng Benchmarkraten ëm 75 Basispunkte erhéicht, wat déi gréissten Zënserhéijung zënter 1994 markéiert.
An elo, mat der Iwwerschrëft Inflatiounsquote vum Juni iwwer d'Erwaardungen op 9.1% kommen, erwaarden d'Händler datt d'Fed e ganze Prozentsaz op senger Versammlung méi spéit dëse Mount mécht.
Méi héich Zënssätz bedeit méi héich Käschte vum Prêt - net gutt Noriicht wann Dir en Hypothéik hutt. A wann Dir plangt en Haus ze kafen, heescht e méi héije Prêtsaz datt Dir vläicht net datselwecht Haus leeschte kënnt, dat Dir virdru gekuckt hutt.
Nom Freddie Mac war den duerchschnëttleche 30-Joer Hypothéiksquote an den USA 5.51% fir d'Woch op den 14. Juli - eng substantiell Erhéijung am Verglach zu 3.11% am Ufank vun dësem Joer.
Tatsächlech gëtt et schonn eng Ofsenkung vun de Prêtapplikatiounen.
Laut Daten aus der leschter Ëmfro vun der Hypothek Bankers Association, fir d'Woch, déi den 8. Juli ofgeschloss ass, sinn d'Uwendungen fir Hypothéikskäschten ëm 18% zréckgaange wéi virun engem Joer.
Kënne méi héich Präisser méi héich Präisser heelen?
Den Upward Dynamik ass vläicht ausgestuerwen, awer dat heescht net Immobilien ass bëlleg.
Wärend déi median Heemverkaafspräisser 0.7% sequenziell an de véier Wochen op den 10. Juli gefall sinn, war et ëmmer nach erop 12% Joer iwwer Joer.
Et ass eng ähnlech Geschicht mam Ufropräis. Bei $ 397,475 ass de Median Ufropräis vun nei opgezielten Haiser 2.8% erof vum All-Time High Set am Mee, awer ass ëmmer nach 14% méi héich am Verglach zu engem Joer.
Kombinéiert mat méi héijen Hypothéiksraten, wäerten d'Hauskäufer wesentlech méi Budget fir de Kaf brauchen: d'monatlecht Hypothéikbezuelung op engem Haus mam mediane Ufropräis ass elo bei $ 2,387, representéiert eng immens 44% Erhéijung am Verglach mat $ 1,663 virun engem Joer, wéi Haiser waren. méi bëlleg an d'Hypothéiksraten ware bei 2.88%.
A well d'Leit keen onlimitéierten Budget hunn, kënne méi héich Präisser op Nofro ausgoen.
Redfin's Homebuyer Demand Index, deen saisonal ugepasst ass a moosst Ufroe fir Heemtouren an aner Heemkaafservicer vu Redfin Agenten, ass 18% Joer iwwer Joer an der Woch op den 10. Juli erofgaang.
Fairweather erwaart datt d'Saache weider ofkillen.
"Punk Leit kënne sech Haiser leeschten, déi 50% méi kaschten wéi just virun zwee Joer an e puer Beräicher, sou datt d'Haiser ufänken um Maart opzebauen," seet si. "Mir erwaarden datt dëst Ëmfeld vu reduzéierter Konkurrenz a Réckgang vun Hauspräisser op d'mannst déi nächst e puer Méint weider geet."
Wat nächst liesen
Aschreiwen fir eis MoneyWise Newsletter e konstante Flux vun ze kréien Handlungsfäeg Iddien vun den Top Firmen vun Wall Street.
D'USA sinn nëmmen e puer Deeg ewech vun enger 'absoluter Explosioun' op Inflatioun - hei sinn 3 shockproof Secteuren fir Äre Portfolio ze schützen
'Et gëtt ëmmer e Stiermaart iergendwou': Dem Jim Cramer seng berühmt Wierder suggeréieren datt Dir Sue maache kënnt egal wéi. Hei sinn 2 mächteg tailwinds haut ze profitéieren
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/us-home-prices-finally-starting-181500938.html