Immobilien Agenten "Sold" a "For Sale" Schëlder ausserhalb Wunnimmobilien am Maida Vale Quartier vu London, UK, en Donneschdeg, 30. Juni 2022.
Bloomberg | Bloomberg | Getty Images
Nofro fir UK Wunnimmobilien huet bal halbéiert folgende September Regierung Budget datt Spooked Finanzmäert an de Premier Minister ëmgedréit, Fuerschung Méindeg gewisen.
De Steierpaket, den 23. September ugekënnegt, verursaacht eng Verkaf vun Obligatiounen a gefouert ze Prognosen vun engem potenzielle Wunnengsmaart Crash wéi Zënserwaardungen staark eropgaange sinn. Am Laf vum Budget, eng Rekord Zuel vun Hypothéik Deals goufen gezunn a vill Kredittgeber hunn Offere gestoppt wéi se d'Volatilitéit bewäert hunn.
Keefer Demande gefall 44% Joer-op-Joer an de véier Wochen bis November 20, entspriechend zu Immobilie Websäit Zoopla, wärend nei Immobilieverkaaf 28% erofgaange sinn. De Stock vun Haiser fir ze verkafen ass an der selwechter Period ëm 40% eropgaang.
D'Zopla sot, datt d'Demande op Niveauen gefall ass, déi normalerweis iwwer Chrëschtdag gesi ginn - ënner der roueger Zäit fir Immobiliemäert - wéi Keefer gewaart hunn d'Perspektive fir Hypotheken ze bewäerten, zesumme mat hiren eegenen Aarbechtsplazen a Léin.
De Richard Donnell, Zoopla Exekutivdirekter fir Fuerschung, sot, datt d'Firma erwaart Hauspräisserfäll vu bis zu 5% am Joer 2023.
"Awer d'Zuel vun de Verkaf, déi duerchgoe wäert fir eng Rei vu strukturellen, demographeschen a wirtschaftleche Faktoren staark bleiwen," sot hien, ënner anerem déi lafend Wunnengsknappheet, mat der duerchschnëttlecher Unzuel vun den Haiser, déi pro Immobilienagentur ugebuede gëtt, nach ëmmer e Fënneftel méi niddereg wéi virun der Pandemie .
Och wann e Réckgang vun den Hauspräisser wäit virausgesot ass, sinn d'Prognosen vun der Firma manner bearish wéi anerer.
Economisten bei Pantheon Macroeconomics prognostéieren e Réckgang vun 8% iwwer d'nächst Joer, wärend Nationwide, ee vun de gréisste Prêt Ubidder vu Groussbritannien, sot virdrun dëse Mount datt d’Hauspräisser a sengem schlëmmste Fall ëm bis zu 30% zesummebrénge kënnen.
Am Géigesaz, huet de UK Office for Budget Responsibility gesot datt et erwaart datt d'Hauspräisser d'nächst Joer 1.2% falen an 5.7 ëm 2024%.
Et kënnt no engem Wonsch fir verschidden Aarte vun Immobilie wärend der Pandemie, d'Suspension vun enger Akafssteier op Haiser ënner $ 500,000 vum Juli 2020 bis Juli 2021 a lafende Versuergungsmangel hunn Hauspräisser gesinn Rakéit fir Héichten opzehuelen.
Zoopla sot datt et de Moment eng "verbreet" Reprising vun Haiser geschitt ass, awer datt et bescheiden an der Gréisst ass. Et stellt de UK Hauspräis Wuesstum op 7.8% Joer-op-Joer.
Säi Bericht beschreift Maarttrends als "Shake-out anstatt e Pre-Cursor zu engem Wunnengskrach" a sot, datt de Mini-Budget "e Schock geliwwert" fir Verkeefer a Keefer.
"All déi féierend Offer an Nofro Indikatoren, déi mir moossen, weisen weider op e schnelle Verloscht vu ganz staarke Maartbedéngungen. Mir gesi keng Beweiser fir Zwangsverkaaf oder d'Noutwendegkeet fir eng grouss Duebelziffer zréckgesat an de UK Hauspräisser am Joer 2023, "sot säi Bericht.
Mëttlerweil sinn d'privat Mietkäschte a Groussbritannien op Rekordhéich eropgaang amgaang vun enger intensiver Konkurrenz fir Immobilien, laut getrennten Daten publizéiert vun der Websäit Rightmove leschte Mount.
Et huet fonnt datt d'Loyeren zu London ëm 16.1% Joer op Joer eropgaange sinn, deen héchste Wuesstum vun all Regioun op Rekord.
Quell: https://www.cnbc.com/2022/11/28/uk-property-demand-down-44percent-since-market-rocking-mini-budget-zoopla.html