En Haus kafen kann Iech mat engem Verloscht an enger Immobilie verloossen, déi net an enger idealer Plaz ass fir am Wäert ze schätzen. Trotzdem, kafen engem Immobilieninvestitiounsvertrauen (REIT) kann duebel-Ziffer generéieren Dividend nozeginn a genuch Diversifikatioun garantéieren.
Wéi den Interessi am Immobiliesektor wiisst, huet de Finbold populär REITs recherchéiert an zwee fonnt, déi iwwer 10% nokommen, wat Investisseuren hëllefe kéinten Akommes an engem turbulente Maart sécheren.
Global Net Leases (NYSE: GNL)
GNL konzentréiert sech op Büro- an Industrieimmobilien mam Zil eng héich Besetzungsquote ze halen. An de leschte fënnef Joer huet d'Firma genuch Einnahmen generéiert fir hir generéis Dividend ze decken, déi an der Moyenne iwwer dës Period 10.5% erginn huet. De Moment bréngt de Véierel Dividend 10.95% aus, mat engem héije Ausbezuelungsverhältnis vun 90%.
Mëttlerweil, a senger lescht Akommes, D'Firma gemellt Fongen aus Operatiounen (FFO) pa $ 0.44, déi am Aklang mat Erwaardungen war; awer, de Recetten war $ 97.1 Millioune, déi duerstellt eng verpasst $ 5.46 Millioune. Am Verglach zum selwechte Véierel am Joer 2021 ass d'Nettoakommes op $ 5.5 Milliounen eropgaang am Verglach zu engem Verloscht vun $ 0.8 Milliounen am Joer 2021.
Als Resultat hunn d'Aktien an enger breeder Palette tëscht $13 an $16 gehandelt, déi meescht vun der Zäit sprangen tëscht 20 Deeg an 50 Deeg Einfach Plënneren Duerchschnëtt (SMA). D'Bänn sinn am ganze Mee konstant gewiescht mat enger Méiglechkeet vun engem duebelen Top op der deeglecher Grafik ze bilden wann d'Präisaktioun weider tëscht den uewe genannte Präisniveauen spréngt.
Op Wall Street bewäerten Analysten d'Aktien e moderate Kaf, virauszesoen datt an den nächsten 12 Méint den Duerchschnëttspräis $ 18 ka erreechen, wat eng Erhéijung vun 26.14%ass haut um 14.27 $.
Necessity Retail REIT (NYSE: RTL)
Kuerz gesot, de 14. Februar 2022, e REIT fréier bekannt als "American Finance Trust" iwwerholl e Portfolio vun 1.3 Milliarden Dollar vun Open-Air Akafszentren an huet säin Numm op "Necessity Retail REIT" geännert an ugefaang ënner engem neien Ticker Symbol ze handelen.
Mëttlerweil ass d'Zil fir d'REIT iwwer 1,000 Immobilien ze besëtzen, iwwer 29 Millioune Quadratmeter, an $ 382 Milliounen u jährleche Loyer ze verdéngen. Nodeems den Acquisitiounsprozess fäerdeg ass, besëtzt de REIT 90% Händlerimmobilien an 10% Verdeelungsanlagen.
Deementspriechend sinn d'Q1 2022 Resultater gewisen d'Recetten vun der Gesellschaft eropgoen ëm 19.8% Joer-op-Joer (YoY) op $ 94.9 Milliounen, schloen Schätzunge vun $ 2.76 Milliounen. Zousätzlech huet d'Firma sechs Eegeschafte fir $ 265 Milliounen entsuergt. D'Dividendrendement am Moment vum Schreiwen steet bei 10.88% a gëtt Véierel ausbezuelt.
D'Aktie sinn iwwer 15% Joer-to-Datum (YTD) erofgaang, méi kierzlech vun engem duebelen Buedem op der deeglecher Grafik zréckgezunn. Wann d'Bänn eropgoen, kann d'Reversal wéinst dem duebelen Buedem materialiséieren an d'Aktie kënnen den 200-Deeg SMA-Niveau briechen.
Kuerz gesot, Analysten ginn d'Aktien e moderate Kafbewäertung, se gesinn den Duerchschnëttspräis fir d'Aktie an den nächsten 12 Méint bei $ 11, wat eng Erhéijung vun 40.85% ass haut um 7.81 $.
Investitiounen an Aktien mat héije Rendementer tendéieren riskant fir eng Litanei vu Faktoren. Déi mat de richtege Risikoappetit kënnen eventuell d'Belounung vun héijen Ausbezuelen ernimmen; allerdéngs musse si prett sinn, de Stecker op Unzeeche vu schlechten Neiegkeeten ronderëm d'Entreprisen ze zéien.
Verzichterklärung: Den Inhalt op dësem Site soll net als Investitiounsberodung ugesi ginn. Investitioun ass spekulativ. Wann Dir investéiert, ass Äert Kapital a Gefor.
Quell: https://finbold.com/two-reits-to-watch-with-a-double-digit-dividend-yield/