Dräi Unzeeche datt den US-Wunnengsboom verschwënnt - Quarz

Homebuyers falen aus dem US Wunnengsmaart wéi méi héich Zënssätz Präis hinnen aus

Industriedaten - souwéi anekdotesch Beweiser - weisen op eng schaarfe Verlängerung am Wunnengsboom ausgeléist vun der Pandemie. Duerchschnëtt Hypothéiksraten sinn op méi wéi 5% eropgaang vu ronn 3% am Ufank vum Joer. Méi héich Tariffer scho de Refinanzéierungsboom gedämpft, an elo drécke se éischte Kéier Hauskäufer eraus, déi net sou vill Eegekapital hunn wéi existéierend Hausbesëtzer oder Investisseuren. Méi niddereg Wunneng Bezuelbarkeet dréckt d'Halschent vun den USA Hauskäufer zu Tréinen, No enger rezenter Zillow Ëmfro.

Hei sinn dräi Unzeeche datt de Wunnengsmaart ofkillt:

Hypothéik Uwendungen

Hypothekarkredit Uwendungen an den USA erofgaang ëm 6.5% an der Woch, déi den 3. Juni op en Enn geet, op säin niddregsten Niveau an 22 Joer, laut Daten vun der Mortgage Bankers Association (MBA) déi haut verëffentlecht ginn.

"De Kafmaart huet ënner bestänneg nidderegen Logementsinventar gelidden an de Sprong vun den Hypothéikraten an de leschte Méint. Dës verschlechtert Bezuelbarkeet Erausfuerderunge ware besonnesch schwéier fir potenziell éischte Kéier Keefer ", sot de MBA Joel Kan.

D'Demande fir Heemtouren ass erofgaang

De Redfin Homebuyer Demand Index - deen Ufroe fir Heemtoure vu Redfin Agenten moosst -war erof 9% Joer iwwer Joer um Enn Mee. Wéi d'Verkeefer d'Verlängerung erkannt hunn, hunn méi wéi ee vu fënnef hir Präisser erofgaang.

"Während mir erwaarden datt d'Hauspräis Wuesstumsraten erofgoen, erwaarden mir net datt d'Präisser vill op nationalem Niveau falen," sot de Chen Zhao vum Redfin Economics. "Fir Hauskäfer déi probéieren dee beschten Timing dëst Joer ze bestëmmen, ass den Haaptvirdeel vum Waarden datt et manner Konkurrenz ka ginn wéi d'Versuergung ufänkt opzebauen."

Haiser bleiwen méi laang um Maart

Mëttlerweil hunn d'Hausbauer dem John Burns Real Estate Consulting, eng Hausbauerfuerschungsfirma gesot, datt Baustatistike uechter d'Bord falen an der Firma May Homebuilder Ëmfro.

One Austin, TX Hausbauer gesot datt an e puer Deeler vun der Stad fäerdeg Haiser e Mount daueren fir géint Stonnen virdrun ze verkafen, an datt de "Maart definitiv korrigéiert."

E Builder zu Harrisburg, Pa. Anerer fuerdere Keefer méi héich Dépôten opzestellen, well méi héich Zënssätz an de Keefer Budgets schneiden.