No dräi Wochen op der Rutsch hunn d'Aktien d'lescht Woch e Rallye inszenéiert, dee geschéngt duerch duerchdréngend a lëschteg bearish Sentiment gefërdert ze ginn, déi d'Präisser op den Downside gestreckt hunn, wat e Snapback iergendwann onweigerlech mécht. Just well d'Gefill iwwerstreckt ass, ass et net d'Längegkeet fir de bullish Boun. Den Downtrend, deen am Januar ugefaang huet, ass nach ëmmer ganz op der Plaz, an de groussen Drock um Méindeg ass kal-haard Beweis dofir.
De Federal Open Market Committee trëfft den 20-21 September an et gëtt wäit erwaart datt de Féderalen Fongen Taux ëm 0.75 Prozentpunkte eropgeet. Federal Reserve President Jerome Powell a verschidde vun de regionalen Federal Reserve Presidenten hunn d'lescht Woch hir Entschlossenheet bestätegt fir Tariffer ze erhéijen soulaang et dauert fir d'Inflatioun op säin 2% Zil ze bréngen.
Wéi d'Fed d'Tariffer eropgeet, verkeeft se och $120 Milliarde Wäert vun Obligatiounen all Mount fir d'Gréisst vu sengem Bilan ze reduzéieren. Laangfristeg Tariffer fillen den Effekt, mat der Ausbezuelung op der 10-Joer US Treasury Note e Méindeg op 3.42% ofgeschloss an op seng 3.49% héich Ausbezuelung vum 15. Juni zou.
REIT Rebound
Trotz laangfristeg Zënssätz weider méi héich kräischen, waren Immobilieinvestitiounsvertrauen déi bescht performant Grupp ënnert Akommes produzéierende Aktien d'lescht Woch. Bouncing vun oversold Konditiounen, der iShares Cohen & Steers REIT (ICF
d' Forbes Dividend Investisseur Portfolio huet d'lescht Woch 1.75% gewonnen, mat der beschter Leeschtung déi aus eise leschten Ergänzunge kënnt. Mir hu grouss Zäit vum Rebound bei REITs profitéiert. Billboard an Transit Reklammen REIT Outfront Medien (OUT +14%) hate keng Firma-spezifesch Neiegkeeten, awer anscheinend kënnt de Maart op eis Bewäertung datt d'Aktie Dreck-bëlleg ass. Et war eng ähnlech Geschicht mam Verdeelungszentrum REIT Stag Industrial (STAG +5.5%), wat 4.6% erginn an Dividenden um Enn vun all Mount bezilt.
New Buy: Big Yield In The City Of The Angels
Santa Monica, Kalifornien-baséiert Douglas Emmett (DEI) ass en Immobilieinvestitiounsvertrauen an ee vun de gréisste Besëtzer an Bedreiwer vu Klass A Büro- a Multifamily Properties an räiche Sektioune vu Los Angeles, Kalifornien. fréi 2020, verléiert d'Halschent vu sengem Wäert zënter Januar 2020. De Maart schéngt vill ze schwéier Remise op de Wäert vun dëser Firma opgezwong ze hunn, déi Gebaier zu Beverly Hills gehéiert, Santa Monica an aner upscale Plazen uechter Los Angeles Area. Et verlount u stabile Locataire, déi gréisste vun deenen Warner Media, UCLA, Talent Agentur William Morris Endeavour, a Morgan Stanley sinn
Joer-iwwer-Joer Vergläicher kucken gënschteg aus. Akommes dëst Joer gëtt erwaart 8% ze wuessen op $992 Milliounen, mat Fongen aus Operatiounen (FFO) erop 9.7% op $2.04 pro Aktie. Bei 10 Mol FFO handelt den Douglas Emmett 40% ënner sengem fënnef Joer duerchschnëttleche Forward Präis / FFO Multiple vun 16.6.
Jordan Kaplan, CEO vum Douglas Emmett, fotograféiert virun der Barrington Plaza zu Santa Monica, ee vu ville Gebaier an der Los Angeles Regioun am Besëtz vum Douglas Emmett
Los Angeles Times iwwer Getty Biller
Insider schéngen iwwerzeegt gin dass Douglas Emmett ze bëlleg Präis ass, mat véier Direkteren an de CEO méi wéi $ 8.5 Milliounen Wäert vun DEI Aktien an de leschten 10 Deeg. De Verwaltungsrot Shirly Wang, deen e groussen Donateur fir UCLA ass, huet $ 6 Milliounen DEI Aktien op $ 21.17 just leschten Donneschdeg geschoss - manner wéi 10 Cent méi héich wéi wou d'Aktie e Freideg zougemaach gouf.
Douglas Emmett Rendement 5.3% an déi nächst $ 0.28 pro Aktie Dividend ass ären wann Dir d'Aktie besëtzt an den kommenden September 29 Ex-Dividend Datum.
Aktuelle FDI Portfolio: D'Aktien, déi hei ënnendrënner opgezielt sinn, sinn vun héchsten bis niddregsten op engem Modell entworf fir Wäert ze bewäerten. Aktien gi belount fir superior Tariffer vum Dividendwuesstem an Akommeswuesstem, souwéi fir héich Ausbezuelen an niddreg Ausbezuelungsverhältnisser. De operative Cashflow an de leschten 12 Méint muss positiv sinn, a genuch fir den Dividend ze decken. Si handelen och mat Remise op multiple fënnef-Joer duerchschnëttlech Bewäertungsmoossnamen, déi Präis zum Verkaf (P/S), Präis zum Buchwäert (P/BV), Präis zum aktuelle Joer erwaarten Akommes (P/E), Präis zum Cashflow enthalen. pro Aktie (P/CF), an Enterprise Wäert/EBITDA.
Den John Dobosz ass Editeur vum Forbes Dividend Investisseur, deen e wëchentleche Portfolio vun héichwäertege, Wäertpräisser Akommesaktien, REITs a MLPs ubitt, an Forbes Premium Akommes Rapport, déi Optiounen-verkafen Handelsempfehlungen op zwou Dividendbezuelungsaktien all Dënschdeg an Donneschdeg schéckt.
NOTÉIERT: Forbes Dividend Investor soll Informatioun un interesséierte Parteien ubidden. Well mir keng Kenntnisser iwwer individuell Ëmstänn, Ziler an / oder Portfoliokonzentratioun oder Diversifikatioun hunn, ginn d'Lieser erwaart hir eege Due Diligence ofzeschléissen ier se all Verméigen oder Wäertpabeieren kaaft oder recommandéiert. Mir garantéieren net datt Investitiounen, déi an dësem Newsletter ernimmt sinn, Gewënn produzéieren oder datt se d'Vergaangenheet gläich sinn. Och wann all Inhalt ofgeleet vun Daten, déi gegleeft sinn zouverlässeg ze sinn, kann d'Genauegkeet net garantéiert ginn. John Dobosz a Membere vum Personal vum Forbes Dividend Investor kënnen Positiounen an e puer oder all de Verméigen / Wäertpabeieren behalen. Copyright 2022 vum Forbes Media LLC.
Quell: https://www.forbes.com/sites/johndobosz/2022/09/13/this-reit-boasts-a-53-dividend-yield-and-massive-insider-buying/