D'Hauskäufer vun haut kéinten e Schock kréien, wann de Steiermann urufft.
Am Joer 2021 goufen ongeféier 328 Milliarden Dollar u Grondsteier op Eefamilljenhaiser am ganze Land opgeluecht, laut engem neie Bericht vun der Immobilienanalysefirma Attom Data Solutions. De Wuesstem vun de Grondsteiere gouf d'lescht Joer ofgeschwächt, trotz dem Opschwong vun de Wäerter vun den Immobilien, wat suggeréiert datt méi grouss Steierrechnungen an d'Haecht kéinte kommen.
Tëscht 2020 an 2021 ass de Montant, deen an de Grondsteier agefouert gëtt, am Duerchschnëtt nëmmen ëm 1.8% gewuess, dat ass déi zweet klengst Hausse an de leschte fënnef Joer.
"Et ass kaum eng Iwwerraschung datt d'Immobiliesteier am Joer 2021 eropgaange sinn, e Joer wou d'Hauspräisser am ganze Land ëm 16% eropgaange sinn", sot de Rick Sharga, Attom Exekutiv Vizepresident fir Maartintelligenz, am Bericht. "Tatsächlech ass déi richteg Iwwerraschung datt d'Steiererhéijungen net méi héich waren, wat suggeréiert datt d'Steierbewäertunge hannert steigend Immobiliewäerter bleiwen, a wäert wahrscheinlech weider an 2022 eropgoen."
D'Erhéijung vun de Wäerter vun de Wunnengen, déi d'Steiererhéijung wäit iwwergaang ass, bedeit datt den effektiven Steiersaz d'lescht Joer tatsächlech op 0.9% vun 1.1% d'Joer virdrun erofgaang ass.
Awer op de meeschte Mäert sinn d'Immobiliesteier méi séier eropgaang wéi den nationalen Duerchschnëtt. Déi gréissten Erhéijung ass zu Nashville geschitt, wou déi duerchschnëttlech Immobiliesteier ëm 27% eropgaang ass. Milwaukee war nächste mat engem 18.6% uptick vun Immobilien Steieren, gefollegt vun Baltimore a Grand Rapids, Mich.
Stied wou Immobiliesteier am Joer 2021 erofgaange sinn, enthalen Pittsburgh (35.1%) an New Orleans (20.1%). Verschidde Stied an Texas - Houston, Dallas an Austin - hunn och däitlech Ofsenkungen vun der duerchschnëttlecher Immobiliesteierrechnung gesinn.
Um Staatsniveau hat Illinois den héchsten effektive Steiersaz am Land op 1.86%, gefollegt vun New Jersey op 1.73%. Notamment hat New Jersey déi héchst duerchschnëttlech Immobiliesteierrechnung fir Eefamilljenhaiser am Land op $ 9,476. Allgemeng hu Metrogebidder am Nordosten a Mëttlere Westen méi héich Steiersätz gesinn wéi de Rescht vum Land.
D'Potenzial fir d'Steiere bedeitend an Zukunft eropzegoen, kéint e grousse Suerg fir Hauskäufer duerstellen an enger Zäit wou d'Hypothéiksraten op 5% eropgaang sinn.
"Méi potenziell Hausbesëtzer falen dacks d'Immobiliesteier mat abegraff wann Dir d'Käschte vum Heembesëtzer berücksichtegt", sot Sharga am Bericht. "Awer, besonnesch an e puer vun de méi héich Präisser uechter d'Land, kënnen Immobiliesteier Dausende vun Dollar op d'jährlech Besëtzkäschte bäidroen, a méiglecherweis den Ënnerscheed tëscht engem deen en Haus leeschte kann oder net."
Quell: https://www.marketwatch.com/story/this-is-where-property-taxes-increased-the-most-last-year-its-not-in-california-or-new-york-11650038743? siteid=yhoof2&yptr=yahoo