Immobilieinvestitiounsvertrauen (REITs), déi laang als eng alternativ Investitiounsoptioun bevorzugt sinn fir Maartrisiken ze hedgen, erfuerderen Upgrades fir mat der Federal Reserve hir aggressivst Taux-Erhéijung Politik a Joerzéngten ze halen.
Wärend e puer iwwer e laangfristeg Fed Pivot diskutéiert hunn, ass de Konsens datt d'Zentralbank Benchmark Zënssätz ëm aner Dräi-Véierel Prozentpunkt an der nächster Federal Open Market Committee (FOMC) Reunioun fir déi éischt Woch vum November geplangt ass .
Wärend déi ofkille Wunnengsmäert Ursaach fir Suergen sinn, sinn e puer grondsätzlech gesond REITs bereet hir Dividendraten op kuerzfristeg ze erhéijen. Vill REITs, déi sech op d'Finanzéierung vu Prêten op kommerziellen a Wunnhypotheken konzentréieren, profitéiere vun de verstäerkten Zënssätz wéi se zu erhéicht Zënsekommes iwwersetzen. Wéi d'Wirtschaft sech vun der pandemescher Stéierung erholen, ass d'Erhuelung vu kommerziellen Immobilien am Zesummenhang mat eropgehuewe Nofro a staark Konsumentenausgaben gutt fir REITs déi sou kommerziell Immobilie managen. Kuckt méi no.
Realty Income Corp. (NYSE: O)
Och bekannt als monatlecht Dividendfirma, Realty Income huet eng laangjäreg Geschicht vu stänneg steigend monatlecht Dividendbezuelungen. E Bestanddeel vum S&P 500 Index, Realty Income huet säin Dividend 117 Mol eropgesat zënter senger ëffentlecher Oplëschtung am Joer 1994, mat der leschter Erhéijung vum leschte Mount.
D'REIT bezillt $ 2.976 u Dividenden jäerlech iwwer 12 monatlecht Remboursementer verdeelt, wat 4.78% um aktuellen Präis gëtt. Et ass geplangt fir seng 628. konsekutiv Dividendbezuelung vun $0.248 pro Aktie den 15. November ze bezuelen.
Realty Akommes besëtzt méi wéi 11,400 kommerziell Eegeschafte uechter d'USA, Puerto Rico, Groussbritannien a Spuenien. Trotz dem Maart géint de Maart sinn d'Betribsmetriken an d'Finanzen vun der REIT staark bliwwen, well seng normaliséiert Fongen aus Operatiounen (FFO) pro Aktie 20.9% Joer-iwwer-Joer op $ 0.97 am drëtten Trimester eropgaange sinn, deen den 30. Sept.
Analysten erwaarden datt Realty Income alljährlechen FFO 34.43% Joer-iwwer-Joer am Fiskal 2022 eropgeet, wat zu weideren Dividendhéichunge kéint féieren.
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI)
Geformt als Spinoff vum Caesars Entertainment Inc., VICI besëtzt a bedreift Casino Eegeschafte uechter d'USA D'S&P 500 Firma ass ee vun de gréissten Nimm am Spill, Gaaschtfrëndlechkeet an Ënnerhalungsraim am Land, mat méi wéi 450 Restauranten an 43 Spillanlagen. .
VICI bezillt $ 1.56 jäerlech, 4.86% op hiren aktuellen Aktiepräis. D'REIT huet eng beandrockend Dividendwachstumstrooss gezeechent, well seng Ausbezuele bei engem zesummegesate jährleche Wuesstumsrate (CAGR) vun 8.21% an de leschten dräi Joer eropgaange sinn. Am steierlechen drëtten Trimester huet VICI seng Dividenden ëm 8.3% Joer-iwwer-Joer op $ 0.39 erhéicht, dank enger 8.5% Erhéijung vun ugepasste Fongen aus Operatiounen (AFFO) während der dräi Méint Period.
"Dem VICI seng staark drëtt Véierel finanziell Leeschtung reflektéiert de vollen Impakt vun eiser extensiv Acquisitioun a Finanzéierungsaktivitéit an de leschten zwee Joer", sot de VICI Properties CEO Edward Pitoniak.
D'Firma ass viru kuerzem an de Wellness Secteur duerch eng Investitioun mat Canyon Ranch agaangen. Dëst erlaabt VICI an d'Multibillion-Dollar Plaz-baséiert Wellness-Industrie z'erreechen, fir säi Wuesstum ze fërderen. Et ass sécher ze iwwerhuelen datt VICI Properties gutt positionéiert ass fir seng Dividendbezuelungen a kuerzfristeg ze erhéijen.
Agree Realty Corp. (NYSE: ADC)
Agree Realty konzentréiert sech op d'Acquisitioun an d'Entwécklung vu kommerziellen leasablen Eegeschafte uechter d'USA. Et besëtzt ongeféier 1,707 Immobilien am Ganzen 35.8 Millioune Quadratmeter an 48 Staaten am ganze Land ab dem 30. Sept. pro Aktie an de leschte fënnef Deeg. De REIT déngt als Proprietaire fir e puer vun de renomméierten US Firmen, dorënner Costco Wholesale Corp., TJX Companies Inc., Walmart Inc. a Sherwin-Williams Co.
Agree Realty bezillt 2.724 $ Dividenden pro Joer, wat 4.21% am aktuelle Präis ass. D'REIT, déi e monatlecht Verdeelungsplang follegt, huet seng Dividenden ëm 2.6% Mount-iwwer-Mount op $ 0.24 pro Aktie den 13. Oktober erhéicht. D'Firma huet och Dividenden op seng léifste Aktie erhéicht. Agree Realty hat seng Dividenden ëm 5.7% Joer iwwer Joer an der éischter Halschent vun 2.724 erhéicht.
Agree Realty war op der Streck mat senge Wuesstumsziler an Acquisitioune, onofhängeg vun de liichtflüchtege Maartbedéngungen. D'REIT huet seng Acquisitiounsleitung vun $ 200 Milliounen op $ 1.7 Milliarde fir Fiskal 2022 erhéicht nodeems se e Rekord $ 860 Milliounen an Retail Netto Leasing Eegeschaften an der éischter Halschent vum Joer investéiert hunn.
Agree Realty verëffentlecht seng drëtt Véierel Resultater no de Maart zougemaach op November 2. D'REIT gewuess seng Kär FFO pro Aktie vun 5.6% op $ 0.97 a seng AFFO pro Aktie vun 7.8% op $ 0.96.
De weidere Wuesstum vum REIT Portfolio a senger AFFO pro Aktie kéint an nächster Zukunft zu weideren Dividenderhéijungen féieren.
Kuckt méi iwwer Immobilieinvestitioun vu Benzinga:
Net Investitiounsberodung. Nëmme fir pädagogesch Zwecker.
Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.
© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/3-high-yield-reits-could-190537015.html