Déi Top Plazen fir de Wanter Vakanzenhaus vun Ären Dreem ze shoppen

Zënter datt d'Covid Pandemie viru bal zwee Joer ugefaang huet, hunn midd Amerikaner, déi no engem lëschtegen, awer trotzdem sécheren Auswee sichen, hir Reesgewunnechten ëmgeännert fir mam neien Normal ze jibéieren.

Domesch Stroossreesen, Nationalparkvisiten a Vakanzenhausvermietungen a Verkaf sinn amgaang Privatsphär a Beliichtungsbedenken eropgaang, a si populär bliwwen och wann pandemesch Restriktiounen erliichtert sinn.

De Vakanzenhausmaart, besonnesch, war kräfteg a gesäit aus fir esou ze bleiwen, soen Industrie Tracker. Am éischte Véierel vun 2021, zum Beispill, ass de Verkaf vun Vakanzenhauser ëm 46% Joer-iwwer-Joer geklommen, laut Realtor.com, an Heemverkaaf am Allgemengen solle 6.6% am ​​Joer 2022 wuessen.

"Gitt der Pandemie, bitt en zweet Heem e Gefill vu Sécherheet a perséinleche Raum, deen en Hotel oder Vakanzen Locatioun net dierf," sot de Joe Robison, Datereporter bei der Online Beweegungsressource MoveBuddha.com. "A mat Aarbecht-vun-Haus-Protokoller, kann d'Fräiheet tëscht zwee verschiddenen Heembüroen enorm attraktiv sinn, well et eng Verännerung vun der Kuliss bitt ouni déi onbekannt Variablen vun der Buchung vun enger Vakanzenloun." 

Méi vu perséinleche Finanzen:
Hei sinn 22 Destinatiounen op déi et méi bëlleg ass fir 2022 ze fléien
Wou Amerikaner wëllen reesen, an net esou vill
Buslinne kucken fir virsiichteg Passagéier mat Premium Servicer unzezéien

Wou kafen oder lounen d'Leit dëse Wanter?

De Reesversécherer Allianz Partners huet erausfonnt datt 68% vun den befroten Amerikaner soen datt eng Wanterrees wichteg ass, a bal esou vill (57%) wëlles dëst Joer an der Heemecht Vakanz ze maachen.

Locatiounsplattform Vacasa.com huet eng Lëscht vun de beschte Plazen zesummegesat fir e Wanter Vakanzenhaus ze kafen, baséiert op Käschte a Locatiounspräis Rendement, wärend MoveBuddha.com eng Lëscht vun Heempräisser zesummegesat huet am beschten bezuelbare - a méi aspirational - Wanter Vakanz Flecken.

Et gi momentan méi wéi 5 Millioune Vakanzenhaiser am Land, laut dem US Census Bureau. Méi wéi 1 Millioun vun hinnen sinn op groussen Online Plattformen als kuerzfristeg Locatioun opgezielt, huet d'Fuerschungsfirma AirDNA fonnt.

Amerikaner akafen fir Wanter Réckzuch vun hiren eegene sinn an hir Motivatioune gemëscht, sot Shaun Greer, Vize President vun Immobilien a strategesche Wuesstem bei Vacasa. D'Firma 2021 Vacation Rental Buyer Report huet fonnt datt 58% vun de Keefer e Locatioun wollte wou se och kënne Vakanzen, während 42% fir d'éischt eng Akommes generéierend Investitioun wollten.

"Et hänkt wierklech op de Keefer an hir Prioritéite,"Hien huet gesot. "Wat och ëmmer d'Motivatioun ass, et ass kritesch fir Keefer fir d'finanziell Ziler vun enger Mietimmobilie vun Ufank un ze etabléieren an ze bestëmmen wéi dacks se plangen et ze benotzen."

Wat Dir méi Är Vakanzenheem selwer benotzt, besonnesch an Perioden vun héijer Nofro wéi Vakanzen, wat manner Akommes Dir verdéngt, bemierkt de Greer, "also ass et wichteg dat an d'Prognosen an de Gesamtbudget ze betruechten."

Deeglech Mietraten sinn dëst Joer an Topmäert erop, sou datt de Bruttoakommes am kuerzfristeg Mietmaart erop ass - obwuel Kapitaliséierungsraten e bësse méi niddereg wéi normal sinn, huet Vacasa fonnt. Hei sinn déi Top Mäert baséiert op Cap Taux a Median Hauspräis:

E puer vun den Top Kandidaten sinn - wéi Newry, Conway a Banner Elk - si manner bekannt am ganze Land. Dat ass wéinst der Erhéijung vun der Popularitéit vun Destinatiounen bannent Fuere vu grousse Stied zënter dem Covid Hit, huet de Greer erkläert, an et wäert méiglecherweis esou bleiwen.

"Mir hunn eng steigend Nofro fir Vakanzendestinatiounen bannent dräi Stonne Fahrt vu grousse Metrogebidder gesinn, well Stroossreesen de bevorzugte Wee ginn fir ze reesen - an dat ass besonnesch wouer fir Bierg- a Strandgebidder, wou d'Leit dobausse kënne sinn an et manner Dicht ass, " hie sot.

Och wann urban a méi traditionell (a vollstänneg) Flecken ufänken zréckzekommen, "Ech mengen, mir wäerte weider Vakanzenhausinvestitiounen a Gaaschtfuerderung op dëse Plazen gesinn," huet de Greer derbäigesat.

MoveBuddha huet vill datselwecht a senger Fuerschung fonnt, laut Robison.

"Zënter dem Ufank vun der Pandemie gëtt et sécherlech vill anekdotesch Beweiser iwwer urban Bewunner an New York City oder Chicago, déi wielen hir Zäit tëscht der grousser Stad an engem zweeten Heem op méi wäit ewech am Upstate New York an de Mëttlere Westen opzedeelen. ," hie sot. "Fir dës Aarte vun Second-Home Keefer ass et einfach den Appel vun zougänglechen, niddereg-Schlëssel a preiswerte Plazen ze verstoen."

Als Deel vu senger eegener Ëmfro vun den Top 20 US Stied fir Wanterausflug, MoveBuddha klasséiert Destinatiounen a punkto Heemkaafskäschte, vun de bezuelbarsten op d'mannst. Plaze goufen och an véier Interessi Kategorien gruppéiere: Schnéi an Steigungen, fir Ski an aner Wantersport Fans; Sonn a Sand, fir Beachgoers an dergläiche; Trëppelweeër an Trekkingvëloen, fir Wanderer a Wanderer; a gemittlech a kuscheleg, fir Bicherwürmer an aner Kultur- a Komfortmaven.

Schnéi-a-Piste Entréeën Ironwood, Michigan, an Hurley, Wisconsin, Top der Bezuelbarkeet Ranking, mat Moyenne doheem Präisser vun $ 58,990 an $ 75,285, respektiv. Dat vergläicht mat bal 1.23 Milliounen Dollar am Duerchschnëtt am Ski Mekka Breckenridge, Colorado, dat op der Lëscht ass.

De Robison sot, datt de Site verschidde Metriken benotzt, ugepasst fir d'Bevëlkerung, sou datt d'Ëmfro manner bekannte Plazen erfaasst, déi nach ëmmer super Wantervakanzoptiounen ubidden.

"Ironwood, zum Beispill, läit bannent 20 Meilen vu véier Ski Resorts - déiselwecht Dicht wéi Breckenridge, [an] Corpus Christi huet ongeféier déiselwecht Tarif vu Plage pro Kapp wéi Honolulu," sot hien.

Upstate New York Stied wéi Utica a Syracuse si vläicht manner wënschenswäert fir Vollzäitliewen wéinst relativ aarme Aarbechtsmäert, awer "dëst ass keen Thema fir e Vakanzenhaus," huet de Robison derbäigesat.

"Sëcher ass et méi ze maachen wéi Burlington, Honolulu oder Breckenridge," sot hien. "Awer Ironwood, Utica a Corpus Christi hu wesentlech méi bëlleg Wunnengsmäert, a fir e puer Joer hu méi kleng Stied sech bewisen, besonnesch aus dësem Grond fir millennial Hauskäfer ze appelléieren."

De Robison bemierkt datt d'Erhéijung vun der Popularitéit vu manner bekannten Destinatiounen fir zweet Haiser méiglecherweis net op Käschte vu méi etabléierte Lokaler kommen.

"Mir géifen net streiden datt d'Breckenridges a St. Petersburg vun der Welt Damp verléieren, während d'Ironwoods an de Corpus Christis et gewannen", sot hien. "Zeit ... méi Leit, am Allgemengen, sinn interesséiert fir e Vakanzenhaus ze besëtzen, och wann et net op enger Plaz ass mat vill Kraaft."

Zousätzlech, halen en Aa op Alaska, sot Robison.

MoveBuddha huet e Spike vun 38% am Interessi un de Staat a sengem 2021 Migratiounsbericht fonnt.

"Mir kënnen net soen ob dëst permanent Beweegungen oder Vakanzenhaiser, Akeef oder Locatioun sinn, awer den Interessi ass sécher do," sot hien.

Wärend de Staat nohaltege Wuesstum als Vakanzendestinatioun gesinn huet, huet de Robison bäigefüügt, et "ass keng Wantervakanzdestinatioun fir déi liichtschwaache vun Häerz."

Tatsächlech, wann Dir fir eng "Wanter" Fluchtplaz akaaft, ass et wichteg méiglech d'ganzt Joer Appel ze bewäerten, bemierkt de Greer bei Vacasa.

"Wann Dir sicht eng Vakanz Locatioun ze investéieren, Dir sollt betruecht wat déi Summer vs Wanter Gaascht Nofro Chauffeuren sinn,"Hien huet gesot. "A gudder Noriicht fir Vakanzenhausbesëtzer, Plazen wéi Lake Chelan zu Washington, Gatlinburg, Tennessee, a Big Sky, Montana, hunn e staarken All-Saison Appel."