Déi nei Ära vun Immobilien Investitioun

Immobilien ass ee vun de gréisste Räichtum-Gebai Verméigen vun all Zäit, déi stabil Rendement duerch all Maart Zyklen. Wéi och ëmmer, Investitiounen an Immobilien mat traditionelle Mëttelen gëtt ëmmer méi schwéier.

D'Wunnengsnout huet et méi schwéier gemaach Investitiounsméiglechkeeten ze fannen an eropgaang Hauspräisser zesumme mat rezenten Zënserhéijungen hunn den Zougang zu Immobilieninvestitiounen weider limitéiert.

Och wann dëst vläicht wéi en Doudesschlag fir vill Investisseuren hir Dreem schénge fir Immobiliemogulen ze ginn, ginn eng wuessend Zuel vun Händlerinvestisseuren Landbesëtzer duerch eng méi bezuelbar an effizient Strategie: Fraktiounsimmobilien.

D'Immobilien Investitioun Plattform Ukomm Haiser, ënnerstëtzt vun Amazon.com Inc (NASDAQ: AMZN) Grënner Jeff Bezos, ass ee vun de séierst wuessende Fournisseuren vu fraktiounsimmobilien Investitiounen. D'Firma bitt securitiséierter Aktien vun Akommes produzéierende Eefamilljenhaiser duerch SEC-reguléiert Offeren.

D'Firma huet d'Opmierksamkeet vu villen héichprofiléierten Investisseuren wärend senger Seedronn gefaangen, Investitioune vum Jeff Bezos duerch säi Bezos Expeditioune finanzéieren, Salesforce.com Inc. (NYSE: CRM) Grënner De Marc Benioff duerch Time Ventures, fréiere Zillow Group Inc. (NASDAQ: Z) CEO Spencer rascoff an Uber Technologies Inc. (NYSE: UBER) CEO Dara Khosrowshahi.

Populär an alternativ Investitiounen:

Andeems Dir Reguléierung A+ benotzt, kann d'Plattform Immobiliebesëtzer un net-akkreditéiert Investisseuren ubidden mat Investitiounsbetrag tëscht $ 100 an $ 10,000 pro Immobilie.

Immobilieninvestisseuren kréien Véierel Verdeelunge vun hirem Undeel vum Mietakommes a realiséieren spéider Gewënn duerch d'Präisschätzung um Enn vun der Zilhaltsperiod.

Geschicht weider

Ee vun de meescht iwwersiichtleche Virdeeler sinn awer d'steierlech Virdeeler, déi mat Eegekapital an Investitiounsimmobilien kommen. Zënter Immobilien ofschätzt, sinn déi aktuell Cash Verdeelungen all Joer dacks méi wéi dat besteierbaren Akommes.

Fraktiounsbesëtz ass net nëmme limitéiert op Eefamilljenheem Locatiounspräis. Akkreditéiert Investisseuren sinn fäeg Aktien vu Multi-Milliounen Dollar kommerziellen Immobilien Verméigen ze besëtzen a souguer grouss Grondentwécklungen.

D'Immobilie Plattform RealtyMogul huet Private Equity Offere fir kommerziell Eegeschafte, wéi Multifamily, Industrie, Büro a Selbstlagerung, mat Minimum Investitiounen ab $35,000. Annualiséiert Rendementer op realiséiert Investitiounen duerch d'Plattform sinn duerchschnëttlech ongeféier 17%.

Kuck och:

Fractional Real Estate vs REITs

Immobilieinvestitiounsvertrauen (REITs) ware laang déi populär Optioun fir passiv Investisseuren fir Belaaschtung fir Immobilien ze kréien, awer dës Zort Immobilieinvestitioun ass nach ëmmer vulnérabel fir Volatilitéit vun der Bourse.

Zum Beispill, déi féierend Eefamilljenhaiser REIT D'Kapitaliséierung vu Invitation Homes, Inc (NYSE: INVH) Aktiepräis ass ongeféier 20% erof bis elo am Joer 2022, wärend säin Immobilieportfolio, Mietakommes a Fongen aus Operatiounen (FFO) eropgaang sinn a seng Nettoschold erofgaang ass.

Fractional Immobilien, op der anerer Säit, huet ganz wéineg Korrelatioun mat der Bourse. Dëst bedeit datt allgemeng Investitiounsrendemente typesch méi prévisibel a stabil sinn.

Déi ënnescht Volatilitéit kënnt awer mat engem Ofwiesselung. Zënter Aktien vu fraktionelle Mieteigenschaften ginn net op enger Bourse gehandelt, Liquiditéitsoptioune sinn typesch méi limitéiert. Et ginn nach net vill Méiglechkeeten fir de Secondaire Handel, wärend Aktien vun engem ëffentlech gehandelten REIT normalerweis direkt an der Ouvertureszäit verkaaft kënne ginn.

Wann ee vun Ären Investitiounsziler war an Immobilien ze investéieren, kënnt Dir elo fannen verfügbar Eegeschafte a ginn e Proprietaire a Minutten ouni Pre-approuvéiert fir eng Hypothéik ze kréien oder an d'Offerkricher mat aneren Hauskäufer ze kommen.

Foto: Ugedriwwe vun Ukomm Haiser

Kuckt méi vum Benzinga

Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.

© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.