Fir déi véiert Woch hannereneen sinn d'US Hypothéiksraten eropgeklomm - verdeedegt Prognosen datt duerchschnëttlech Tariffer geschwënn op méi schmaacht 6% ënnergoen.
"Gitt nohaltege wirtschaftleche Wuesstum a weider Inflatioun, sinn d'Hypothéiksraten boomerangéiert a ginn op 7% erop." seet De Sam Khater, dem Freddie Mac säi Chefekonom.
Verpasst net
"Elo datt d'Tariffer eropgoen, gëtt d'Bezuelbarkeet behënnert a mécht et schwéier fir potenziell Keefer ze handelen, besonnesch fir widderhuelende Keefer mat existente Hypotheken op manner wéi d'Halschent vun den aktuellen Tariffer."
Wärend Experten sech nach ëmmer virstellen datt de Keefer Interesse wäert eropgoen wéi d'Fréijoersaison no kënnt, et fänkt un ze ausgesinn wéi agreabel Wieder dat eenzegt wat fir all Verbesserung verantwortlech ass.
30-Joer fix-fix Prêten
Amerika d'beléifsten doheem Prêt - der 30-Joer fixen Taux Prêt - ass dës Woch op 6.65% geklommen, am Verglach zum Duerchschnëtt vun der leschter Woch vu 6.50%. Virun engem Joer zu dëser Zäit war den Taux duerchschnëttlech 3.76%.
Den George Ratiu, Manager vun der wirtschaftlecher Fuerschung bei Realtor.com, mengt datt d'Tariffer "souguer an den nächste puer Méint erëm 7% kéinte klammen."
"D'Erhéijung vun den Tariffer bedeit méi héich Hypothéikbezuelungen, déi d'Bezuelbarkeet Erausfuerderung verdéiwen just wéi mir an déi entscheedend Fréijoershauskaafsaison plënneren," schreift Ratiu.
"Fir d'Keefer vun engem median-Präis-Haus ass den Taux vun haut an eng $ 2,132 monatlecht Bezuelung iwwersat, 49% méi héich wéi d'lescht Joer."
15-Joer fix-fix Prêten
Der Moyenne Taux op engem 15-Joer Hausprêt huet elo 5.89% getraff - wärend d'lescht Woch war et am Duerchschnëtt 5.76%. Dës Kéier virun engem Joer war de 15-Joer fixen Taux just 2.77%.
"Am haitege Taux musse Keefer méi wéi 20% erofsetzen wa se net Käschtebelaascht wëllen," Notizen Nadia Evangelou, Senior Economist fir d'National Association of Realtors (NAR).
Wéi och ëmmer, seet si, Schlëssel Wunnengsindikatoren suggeréieren datt de Maart an den nächste Méint erëm kéint ophuelen. Kontrakt Ënnerschrëfte si bedeitend eropgaang fir den zweeten riichter Mount.
Viruliesen: Hei ass wéi vill Sue den duerchschnëttleche Mëttelklass amerikanesche Stot mécht - wéi stacks du op?
Homebuyers bleiwen am "Budget Limbo"
Wärend e puer Logementsdaten schéngen en Uptick am Keeferinteresse ze weisen - pendend Heemverkaaf an nei Heemverkaaf sinn am Januar eropgaang - steigend Hypothéiksraten a Ufropräisser kéinte vill an der Bucht halen.
Déi meescht Keefer a Verkeefer erliewen e "Stand-off", seet Danielle Hale, Chefeconomist bei Realtor.com.
Den Hale seet datt déi rezent Donnéeën op "e potenzielle Buedem" an der Maartaktivitéit weisen - "awer, si bidden nach net eng staark Indikatioun wéi laang de Maart um Buedem wäert sprangen."
De mediane Hausnotéierungspräis war am spéide Februar 7.2% eropgaang, am Verglach zum selwechten Zäit d'lescht Joer, laut Realtor.com.
"Firming Präis Trends kéinten e puer Verkeefer erausbréngen, awer soulaang wéi d'Fed op d'Inflatioun konzentréiert bleift, wäerten d'Hypothéikraten méiglecherweis méi héich bleiwen, wat de Budgetslimbo fir potenziell Handelshauskäfer komplizéiert, déi nach ëmmer eng Hypothéik brauchen."
Hypothéik Uwendungen am fräie Fall nach eng Kéier
No der Mortgage Bankers Association (MBA) ass d'Demande fir Hypotheken 6% eropgaang zënter der leschter Woch.
D'Refinanzéierungsaktivitéit ass och ëm 6% erofgaang - an ass 74% manner am Verglach mat der selwechter Woch virun engem Joer.
"No enger kuerzer Erhuelung an der Applikatiounsaktivitéit am Januar, wou d'Hypothéikraten op 6.2% erofgaange sinn, goufen et elo dräi riichter Woche vu Réckgang vun den Uwendungen, well d'Hypothéikraten 50 Basispunkten am leschte Mount sprangen." seet Joel Kan, Vizepräsident an Deputéierte Chefekonom an der MBA.
"Daten iwwer Inflatioun, Beschäftegung a wirtschaftlech Aktivitéit hunn signaliséiert datt d'Inflatioun vläicht net sou séier killt wéi virausgesot, wat weider Drock op Tariffer setzt."
Wat nächst liesen
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/housing-market-may-bottomed-long-150000112.html