Präisser fänken un ze falen. D'Hypothéiksrearn fänken un ze klammen. Entwéckler gi Bust, an anerer stoppen d'Aarbecht un Haiser déi se net méi kënne verkafen.
Wann déi lescht Hauspräisdaten fir Groussbritannien dës Woch verëffentlecht ginn, sicht jiddereen no Unzeeche datt de Maart ufänkt ze kollabéieren. Awer et gëtt e Maart iwwer dee mir eis vill méi Suerge sollte maachen - déi amerikanesch.
Et gi vill Unzeeche vun engem schwéiere Réckgang an US Immobilie, mat Hausverkaaf fir 12 riichter Méint hannereneen erof, de schwaachste Set vun Zuelen fir méi wéi engem Joerzéngt. Jiddereen, dee mengt, datt dat reng eng amerikanesch Saach ass, mécht sech selwer de Geck.
Wann den US Maart kraazt, wäert et d'Wirtschaft an d'Rezessioun tippen, an dat wäert iwwer d'Welt rëselen. Wann et Verloschter op Hypotheken gëtt, bedroht dat d'Stabilitéit vun de Finanzmäert. Et wäert bestëmmen wat d'Federal Reserve mat Zënssätz wäert maachen, wat d'Wirtschaft vun all Land beaflosst. Am Joer 2008 huet den Zesummebroch vum Subprime Hypothéikmaart eng global Finanzkris ausgeléist. Et ass scho geschitt, an et kann erëm geschéien.
Mat Zënssätz iwwer d'lescht Joer véierfëlleg, de britesche Immobiliemaart gesäit net grad gesond aus. Rightmove huet d'lescht Woch gemellt datt d'Hauspräisser gestoppt sinn, mat de schwaachste Zuelen zënter datt d'Online Agentur ugefaang huet Zuelen ze kompiléieren. D'Royal Institution of Chartered Surveyors huet gemellt, datt de Maart am schwaachste war zënter 2009. Trotzdem ass et kaum eng Katastroph, op d'mannst nach net. D'Präisser si stabil, a falen nach net, oder op d'mannst net ganz bedeitend.
Et ass e ganz anert Bild op der anerer Säit vum Atlantik. A ville grousse Stied falen elo d'Präisser an absolute Begrëffer. Zu San Francisco, wou vill vun den techneschen Entloossunge konzentréiert sinn, sinn se dëst Joer ëm 7pc erofgaang. Zu Oakland si se ëm 4.5pc erof, an zu New York ëm 1pc.
Mëttlerweil, mat der Federal Reserve weider aggressiv Zënsen eropzesetzen, a mat der Inflatioun déi haartnäckeg refuséiert ënner Kontroll ze kommen, sinn d'Ausbléck ëmmer méi däischter. Richteg, Zuelen, déi e Freideg verëffentlecht goufen, weisen datt nei Heemverkaaf am Januar eropgaange sinn, awer op jährlech Basis gemooss sinn se ëmmer nach bal e Véierel Joer op Joer erof. Et ass nach kee Crash, awer et ass ganz no bei engem.
Wat geschitt mat Hauspräisser wäert den Ënnerscheed maachen, ob et eng haart oder eng mëll Landung gëtt. D'Fed probéiert bei wäitem den haardsten Trick am Spillbuch vun der Zentralbank ze konstruéieren; d'Wirtschaft verlangsamen, an d'Inflatioun erëm ënner Kontroll bréngen, awer ouni eng voll Skala Rezessioun ausléisen.
Et kléngt einfach genuch, awer et ass ganz schwéier an der Praxis z'erreechen. Wat um Wunnengsmaart geschitt, wäert de Schlëssel beweisen, ob et geléngt oder net. Wann den Immobiliemaart sech stabiliséiert, awer e Joer laang flaach bleift, da schwächt d'Nofro vum Konsument nëmme liicht, a mir erwaarden näischt Schlëmmers wéi e mëllen Ofsenkung.
Wann Präisser Krater, et wäert eng aner Geschicht ginn, mat Nofro Zesummebroch, an engem voll-Skala Ofsenkung all mee inévitabel. A wann d'USA an d'Rezessioun goen, sou wäert de Rescht vun der Weltwirtschaft - well Amerika ass ongeféier dat eenzegt wat et hält.
Als nächst wäert e Logement Crash op d'Finanzmäert rëselen. Et gëtt $ 18 Billioun (£ 15 Billioun) vun aussergewéinlecher Hypothekarschold um US Maart, am Verglach mat $ 14 Billioun am Joer 2007 um Héichpunkt vum leschte Boom. D'Regele fir Hypotheken bedeit datt et vill méi einfach ass einfach vun Äre Scholden ewech ze goen wéi et an de UK ass. Dir verléiert Äert Haus, an Äre Kreditt Score hëlt e Schlag, awer wann Är Immobilie bedeitend am Wäert fällt, kann et nach ëmmer eng attraktiv Optioun sinn.
Nach méi schlëmm, an trotz verstäerkter Reguléierung, sinn Hypotheken nach ëmmer verpackt a verkaaft ronderëm d'Welt. A Wierklechkeet bleift d'Solvabilitéit vum amerikanesche Finanzsystem kritesch ofhängeg vun der Gesondheet vum Wunnengsmaart. Wann et ufänkt ze crashen, kann et och Banken, Hedgefongen a Fondsmanager einfach erofhuelen - an dat wäert de Rescht vun der Weltwirtschaft ganz schwéier schloen.
Schlussendlech wäert et d'Währungspolitik bestëmmen, fir net de méigleche Resultat vun den nächste Presidentschaftswahlen ze ernimmen. D'Federal Reserve gëtt erwaart d'Zënssätz maximal ëm e weidere Prozentsaz eropzesetzen, an dann sanft erëm ufänken ze erliichteren. Awer wann d'Hauspräisser falen, sinn all Spillwette aus.
Gleeft de Jerome Powell, de Fed President, datt et seng Aarbecht ass de Maart ze retten, oder wäert hien d'Inflatiounskontroll d'Prioritéit maachen? Oder wäert hien direkt de Kurs ëmdréinen, an d'Zënsen dramatesch reduzéieren fir de Maart ze retten, Angscht ze widderhuelen d'Feeler vun 2007 an 2008?
An och wann hien et gemaach huet, kann e Besëtz Zesummebroch ëmgedréint ginn wann et ugefaang huet, oder wäert et zu voller Panik ginn? Keen huet déi schwaachst Iddi, dorënner, an all Wahrscheinlechkeet, d'Fed selwer. Awer eng Saach ass sécher. Et wäert ganz knaschteg sinn.
D'Bourse wetten et wäert eng perfekt ausgefouert mëll Landung sinn, awer et ass Touch a Go. Et war den US Wunnengsmaart, deen de Finanzcrash vun 2008 ugefaang huet, mat Subprime Hypotheken, déi sauer ginn, a Bankekollaps an all gréisser Wirtschaft ausgeléist hunn.
Mir behalen all e waacht Aen op d'Hauspräisser a Groussbritannien - awer de Moment ass et en wackelegen amerikanesche Maart deen déi gréisste Bedrohung fir d'Weltwirtschaft ass.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/house-price-crash-could-wreck-100000153.html