D'Zukunft vum Retail War Ni Murkier

Op engem rezente Freideg Nuecht Famill Ausfluch, Ech hu mech an engem Pittsburgh Beräich Akafszenter fonnt dass déi kennt Narben Bieren op Dausende vun aneren eemol dominant Tempel vun Handel fonnt. Ee vun den Haaptanker war en 200,000 Quadratmeter Sears - elo eng däischter, eidel Höhl, déi gewaart gëtt fir nei ze réckelen.

Gone sinn och eng Zuel vu Faillite Händler deenen hir Deeg gutt gezielt waren ier de Pandemiestopp am Mäerz 2020. JC Penney hänkt awer besetzt ongeféier d'Halschent vum Raum deen et eemol gemaach huet. Den Trafic war an der Nuecht op e Freideg besonnesch schaarf.

Déi lescht 30+ Joer vu mengem Beruffsliewen waren alles iwwer d'Handel an d'Technologie, d'Entwécklung vun Tools a Fuerschungstechnike fir de Konsument ze prognostizéieren an ze verstoen. Wéi ech duerch d'Mall gaangen sinn, hunn ech iwwer d'Tatsaach reflektéiert datt "d'Experten" eis zënter de leschte Jore soen datt Akafszentren stierwen. Awer ech war iwwerrascht e puer relativ Newcomer ze fannen, déi ech ni vun der Ouverture vun Geschäfter an dësem Akafszenter héieren hunn.

Ticknors ass eng Beachwood, Ohio-baséiert Kette vun néng upscale (speziell) Häre Kleedergeschäfter déi nëmme véier Joer al ass a seng Pittsburgh Location manner wéi engem Joer opgemaach huet, an der Mëtt vun der Pandemie. Modeschong Händler, Schong Fly, bedreift ongeféier eng Dosen Geschäfter zu Pennsylvania a Virginia. An Evereve, Ech hunn geléiert, ass e Minnesota-baséiert Moudehändler vu "Marken curated fir Mammen", mat ongeféier 100 Geschäfter hunn se och e Geschäft hei op der Héicht vun der Pandemie opgemaach an ass nach ëmmer staark.

Ech hu mech gefrot ob dëst just Löwenzahnen sinn, déi aus dem Schutt vum Akafszentrum schmëlzen, geschwënn verschwannen an an d'Somen goen. Oder vläicht ass dëst Beweis vun der Mikro-Targeting (vs. Departement Geschäfter) op déi d'Geschäft vum Handel schéngt ze trendéieren?

Wann Akafszentren dout sinn, wéi eng rezent Ëmfro vum Verkéier an Akafszentren an der Philadelphia Regioun z'erklären, déi e kloere Réckgang iwwer d'Akommesdemographie fonnt huet? An engem rezenten Artikel, der Bucks County Courier Times gemellt dass Smartphone Standuert Daten gesammelt vun Placer.ai, déi spezialiséiert ass op Konsument Foussverkéier Trends, fonnt datt verschidde Akafszentren an der Philadelphia Metro Regioun voll oder bal voll besat sinn an ongeféier sou beschäftegt wéi se virun der Pandemie waren. Daten suggeréieren och datt nei Geschäfter mat engem iwwerraschenden Taux opmaachen.

Mëttlerweil, en Investitiounskonsortium vun engem Hedgefong an engem Akafszenter Bedreiwer, Simon Property Group
SPG
, kuerzem eng Offer gemaach Kohl's ze kafen, engem traditionelle Stand-alone Händler. Wann et erfollegräich ass, géifen de Simon a Brookfield Asset Management de Kohl's zu engem Portfolio addéieren deen de JC Penney an aner bekannte Marken enthält, an der Hoffnung ze profitéieren andeems se se revitaliséieren an wuessen.

Dëst sinn all Signaler iwwer d'Zukunft vum Handel, awer keng si genee kloer iwwer wou d'Saache goen.

Hei sinn e puer vun de Signaler. Eng Räzess schéngt op d'mannst imminent a ka scho festhalen. D'Inflatioun ësst Haushaltsbudgeten. A ville Communautéiten huet de Loyer onbezuelbar Niveauen erreecht. Hausbesëtz a villen Deeler vum Land war scho deier ier d'Hypothéiksraten ugefaang hunn ze spikes. E Réckgang vun den Immobiliewäerter schéngt an engem wirtschaftlechen Ëmfeld virausgesot ze ginn, dat schéngt sech verschlechtert ze ginn.

Alles ass awer net Boom an Düster.

Et gëtt d'Entstoe vun Neiegkeet am Tech an Retail Konvergenz dh de Metaverse (och als Web 3 bezeechent), definéiert vum Social Media Expert Cathy Hackl wéi, "wat geschitt wann d'Welt e Billboard gëtt, Roboteren hunn raimlech Begrënnung a virtuell Assistenten besëtzen d'Relatioun mam Client." Wann hatt Recht huet, wien brauch e Buttek, eleng eng Mall?

Et ass mir geschitt, datt Pittsburgh ee vun deene Buedem-Null-Plazen ka sinn, wou d'Zukunft vum Handel entscheet gëtt, wäit vun den Zentren vu Finanzen a Moud. Eemol bekannt als "de Steel City", gouf et viru kuerzem klasséiert als déi gënschtegst Stad op der Welt en Haus ze kafen an ass en Tech Hub vun Zorte ginn mat der Carnegie Mellon University (CMU) an der University of Pittsburgh als Leader a Software, Robotik a Biowëssenschaftsfuerschung.

Dat kann erkläre firwat Meta, den neien Numm fir Facebook, ee vun hiren nächsten Technologieentwécklungshubs zu Pittsburgh läit; ass Reklamm 34 Ouvertureszäiten fir Wëssenschaftler an Ingenieuren; a wëlles e Meta Retail Store opzemaachen, wou Shoppers virtuell Realitéit Ausrüstung an Erfahrungen probéieren. Uber
UBER
huet en Zentrum vun autonom Autoen hei fir eng Zäit, an et sinn eng Rei vun Roboter Betriber an der Regioun.

Setzt alles zesummen an d'Zukunft vum Handel ass ongeféier sou düster wéi et jeemools war. Eng Saach ass awer kloer, de Client steet am Mëttelpunkt vun allem. Si sinn lieweg a gutt an ëmmer interesséiert sech mat super Marken, innovative Firmen an eenzegaartege Produkter ze engagéieren.

Also, d'Erausfuerderung existéiert fir Firmen et erauszefannen an déi richteg Risiken ze huelen.