Am Joer 2017 huet de Geschäftsmagnat Warren Buffett eppes gemaach wat fir hien e bëssen ongewéinlech ass. Hien huet Honnerte vu Millioune Dollar an eng Immobilieinvestitioun gegoss.
De Buffett war an der Vergaangenheet entlooss fir Immobilieninvestitiounen. Hien nennt et zum Deel eng "louseg Investitioun" well Immobilien deier kënne sinn am Ënnerhalt. Immobilien erfuerderen och dacks "Sweat Equity" oder de kierperlechen Ustrengung fir d'Eegeschafte upgraden oder einfach ze verhënneren datt se an der Verfallung falen.
Awer am Joer 2017, Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A) investéiert $377 Milliounen an eng Immobilienfirma, an am Joer 2020 huet se nach 5.8 Milliounen Aktien opgeholl.
D'Firma a Fro ass STORE Kapital (NYSE: STOR), en Immobilieninvestitiounsvertrauen (REITS) déi iwwer 3,000 Eegeschafte uechter d'USA kontrolléiert, dorënner Restaurantplazen, Fabrikatiounsanlagen, Spillschoulen, Autoreparaturgeschäfter a Turnstonnen.
STORE ass op enger Dividend Hot Streak zënter datt et ugefaang huet Ausbezuelen am Joer 2014 ze schécken, wat seng Dividend ëm 259% erhéicht huet an der Zäit zënter. Et bezilt elo e Rendement vu 5.17%, oder bal dräimol sou grouss wéi déi duerchschnëttlech 1.82% Rendement vun S&P 500 Firmen.
STORE erreecht dës phenomenal Dividendstreif dank enger spezieller Bezeechnung am US Steiercode. Als REIT ass et befreit vu Gesellschaftssteier op seng Immobiliebesëtzer - soulaang et all Joer op d'mannst 90% vu senge Gewënn un d'Investisseuren zréckkënnt a Form vun Dividenden.
REITs goufen schwéier während der Pandemie getraff, awer si sinn zënterhier zréck op Gonschten. Am November 2020, Milliardär Investisseur Bruce Flatt, bekannt als Kanada's Buffett fir déi méi wéi $ 500 Milliarden déi hien erfollegräich geréiert huet. D'Geschicht vun Brookfield Asset Management Inc. (NYSE: BAM) fir Joerzéngte, sot de Bloomberg datt hien REITs als déi bescht Schnäppchen am heutegen Maart betruecht.
An den zwee Joer zënter si méi Milliardären op REITs erwiermt. De Steve Schwarzman, CEO vun der 41.2 Milliarden Dollar Private Equity Firma Blackstone Group, lancéiert en Immobilieflagship Fund mam Zil 30.3 Milliarden Dollar ze sammelen. De Bill Ackman vu Pershing Capital, dee fléissend ronderëm de pandemesch-induzéierte Maartcrash gehandelt huet an de spéideren Rebound fir $ 3.8 Milliarde u Gewënn ze maachen, recommandéiert elo REITs fir géint Inflatioun ze hedgen. An de Paul Tudor Jones, deen den 1987 Bourse Crash virausgesot huet an $ 100 Millioune gemaach huet, huet Honnerte vun Dausende vun Aktien vun REITs am leschte Véierel opgeholl.
De Lazy Way fir e Landlord ze sinn
Immobilieninvestitiounsvertrauen bidden e Wee fir Suen op Immobilien ze verdéngen ouni sech iwwer d'Erhaalung ze këmmeren - keng Uriff vu Locataire iwwer futtis Klimaanlag, keng Immobiliesteier a keng vun de Schweesskapital Kappwéi, déi perséinlech Landbesëtzung enthält.
Awer REITs si keng Sëlwerkugel. D'Vanguard Real Estate ETF, e Fonds deen REITs verfolgt, huet 48% zréckginn zënter Januar 2012. De S&P 500 huet mëttlerweil 214% protokolléiert.
Lofty Dividendausbezuelungen kënne sinn wat e puer Investisseuren prioritär iwwer Kapitalschätzung prioritären. Awer op d'mannst een Milliardär, Jeff Bezos, ass de REIT Verréckt z'ënnerhalen fir eng nach méi aggressiv Manéier Immobilien ze spillen.
Fir Akommesinvestisseuren déi sichen aus der Aarbecht vun der Immobiliebesëtzer ze entscheeden - an en Dividendrendement opzeginn fir d'Kapitalwäertung ze zielen - kann Crowdfunding eng Äntwert sinn. Benzinga huet zesummegestallt a Immobilie Offer Screener fir de Lieser ze hëllefen passiv Immobilieméiglechkeeten ze fannen an ze halen hei.
Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.
© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/companies-forced-90-profits-investors-170908766.html