Déi 3 Bescht performant diversifizéiert REITs an de leschte véier Wochen

Finanzberoder soen routinéiert Investisseuren hir Portefeuillen ze diversifizéieren.

Et mécht Sënn ze diversifizéieren well Maart Secteuren anescht Leeschtunge während verschiddenen Zyklen vun der US Wirtschaft, an Investisseuren ni wëssen déi déi bescht Leeschtung zu all Zäit.

De Virdeel vun der Diversifikatioun kann och an den Ënnersektore vun Immobilieninvestitiounsvertrauen gesi ginn (REITs). Investisseuren kënnen ni mat absoluter Sécherheet viraussoen ob Retail, Industrie, Büro, Gesondheetsariichtung oder Wunnimmobilien dat Bescht wäerte maachen. REITs déi a verschidde Aarte vun Immobilien investéieren hunn dacks e Virdeel iwwer REITs déi op ee Gebitt fokusséieren.

Kuckt Iech op dräi REITs iwwer $10 pro Aktie, déi am beschten am diversifizéierten REIT-Subsektor an de leschte véier Wochen geschafft hunn:

Global Net Lease Inc. (NYSE: LNG) ass eng New York-baséiert, diversifizéiert international kommerziell Immobilie REIT mat 311 Immobilien an 11 Länner. Seng 140 Locataire sinn iwwer 50 Industrien verdeelt. Säi Portfolio ass 54% Industrie / Verdeelung, 42% Büro a 4% Retail.

Global Net Lease war déi bescht performant diversifizéiert REIT an de leschte véier Wochen, erop 4.71%. Méi laangfristeg ass säi Gesamtrendement 50.93% zënter sengem COVID-19 niddereg am Mäerz 2020.

Global Net Lease huet e Véierel Dividend vun $ 0.40 zënter 2021 bezuelt. Seng $ 1.60 jäerlech Dividend bréngt de Moment 11.6% aus, wat et e super Aktie fir Akommesinvestisseuren mécht.

Drëtte Véierel Operatiounsresultater ware gemëscht. Einnahmen vun $ 92.6 Millioune sinn 3.3% Joer iwwer Joer erofgaang an ënner der Wall Street's Vue, awer d'Fongen aus der Operatioun (FFO) vun $ 0.46 schloe Analysten Schätzungen an hunn den $ 0.43 FFO am drëtten Trimester vun 2021 iwwerschratt. , a säi gewiichtenen Duerchschnëtts Leasedauer ass 99.9 Joer.

Den 21. Dezember huet Global Net Lease ugekënnegt datt et dräi Eegeschafte fir $33.3 Millioune kaaft huet mat engem gewiichtenen Duerchschnëttsquote vu 7.7% a verbleiwen Leasingbedéngungen vun 13.6 Joer. Global Net Lease huet och eng Forward Acquisitioun Pipeline vun $ 64.7 Milliounen déi am éischte Véierel zoumaachen.

Geschicht weider

D'Diversifikatioun vun dëser REIT gëtt et e laangfristeg Virdeel fir Akommesinvestisseuren déi en héije Rendement sichen, a säi staarke Leasing-Taux versprécht gutt fir et op der Strooss.

WP Carey Inc. (NYSE: WPC) ass eng diversifizéiert REIT déi 1,428 Eenzelnotzer Eegeschafte besëtzt an net leaset an Nordamerika an Europa. Seng Eegeschafte sinn eng Mëschung aus Büro, Industrie, Retail, Selbstlagerung a Lager. Et feiert elo säi 50. Anniversaire als REIT.

Dem WP Carey seng Besetzungsquote um Enn vum drëtten Trimester war 98.9%. Ausserdeem hunn 99.3% vun all senge Leasen Mieteskalatiounsklauselen, déi d'Inflatiounskäschte reduzéieren. Eng Mëschung vun 391 Locataire füügt och Diversifikatioun fir d'Rezessiounsangscht ze kompenséieren.

Drëtte-Véierel Akommes war eng gemëscht Sak. Einnahmen vun $ 383.62 Millioune waren 17.76% iwwer Einnahmen vun $ 325.75 am drëtten Trimester vun 2021, awer FFO vun $ 1.17 war gutt ënner FFO vun $ 1.45 am drëtten Trimester vun 2021. Déi lescht Woch huet d'WP Carey ugekënnegt datt et $ 1.42 Milliarden an Investitiounsvolumen erreecht huet fir Steier 2022.

Armada Hoffler Properties Inc. (NYSE: AHH) ass e vertikal integréierten, diversifizéierte Besëtzer a Manager vu 56 Multitenant Klass A Büro, gemëschte Gebrauch a Klass A Multifamily Properties uechter High-Demande Beräicher vun der Mëtt-Atlantik a Südëstlech US D'Virginia Beach, Virginia-baséiert Firma gouf am 1979 gegrënnt. vum Executive Chairman Daniel Hoffler.

Armada Hoffler Properties war déi drëtt-best performant diversifizéiert REIT an de leschte véier Wochen, huet 3.82% gewonnen.

Drëtte Véierel FFO vun $ 0.29 pro Aktie war $ 0.03 besser wéi $ 0.26 am drëtten Trimester vun 2021. Einnahmen vun $ 53.74 Milliounen waren 8.44% iwwer Einnahmen vun $ 49.56 Milliounen am drëtten Trimester vun 2021.

Forward FFO vun $ 1.19 deckt einfach den $ 0.76 Dividend mat engem 63% Ausbezuelungsverhältnis a bréngt 6.21%.

Wärend véier Wochen e relativ kuerzen Zäitframe sinn, kënnen dës REITs ganz einfach weiderhin iwwer aner diversifizéiert REITS an engem Rezessiounsklima 2023 herrschen.

Kuckt méi iwwer Immobilien vu Benzinga

Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.

Dësen Artikel war originell op benzinga.com

© 2023 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.