Wéinst der Natur vun hirem Geschäft hunn Immobilieinvestitiounsvertrauen e staarken Appel un Akommesinvestisseuren. REITs eegen Akommes produzéierend Immobilien, sammelen Loyer vu Locataire a passéiert e puer vun deem Loyer un d'Aktionären a Form vu reegelméissegen Dividenden.
Awer REITs kënnen och schéine Kapitalgewënn liwweren.
Préift STORE Capital, deen e grousse Portfolio vun Investitiounen an iwwer 3,000 Immobilien diversifizéiert iwwer 49 Staaten huet.
En Donneschdeg huet d'Firma ugekënnegt datt se ausgemaach huet vum Singapur säi souveräne Verméigensfong GIC an Oak Street an enger all-cash Transaktioun op ongeféier $ 14 Milliarden ze kafen.
STORE Capital Aktien klëmmt 20% op der Neiegkeet.
Verpasst net vu MoneyWise
Ënnert dem Ofkommes kréien STORE Capital Aktionären $ 32.25 pro Aktie a Cash, wat 20.4% méi héich ass wéi de Schlusspräis vun der Aktie um viregte Handelsdag. Den Accord enthält och eng 30-Deeg "go-shop" Period, während där STORE Capital konkurréiere Offeren ufroe kann.
D'Transaktioun gëtt erwaart am Q1 vun 2023 zouzemaachen, wa vun den Aktionären vun STORE Capital guttgeheescht.
Dëse REIT mécht net dacks Schlagzeilen, awer et huet e bekannten Investisseur: Warren Buffett. Vum 30. Juni huet de Buffett's Berkshire Hathaway 6,928,413 Aktien vun STORE Capital ofgehalen.
Notéiert, datt dëst net déi éischte Kéier ass fir déifpockéiert Investisseuren eng ëffentlech gehandelt Immobiliefirma opzegoen. Am Juni, Blackstone ofgeschloss seng $ 5.8 Milliarden Acquisitioun vun Locatiounspräis Appartement Besëtzer Preferred Appartement Communautéiten.
Wann grouss Verméigenmanager bedeitend Beweegunge maachen an de Raum, kënnen d'Retail Investisseuren dat wëllen oppassen.
Hei ass e Bléck op zwee REITs déi Wall Street am Moment besonnesch attraktiv fënnt.
Immobilienakommes (O)
Realty Akommes ass e REIT mat engem Portfolio vun iwwer 11,000 Immobilien déi ënner laangfristeg Leasingverträg sinn.
Seng Top Locataire enthalen grouss Nimm wéi Walmart, CVS Apdikt, a Walgreens - Firmen déi duerch déck an dënn iwwerlieft a gedeeft hunn.
Tatsächlech behaapt d'REIT datt et ongeféier 43% vu sengem Gesamt Loyer vun Investitiounsgrad Locataire sammelt. Eng diversifizéiert, héichqualitativ Locatairebasis erlaabt Realty Akommes zouverlässeg Dividenden ze bezuelen.
Ausserdeem, wärend déi meescht Dividendbezuelungsfirmen e Véierel Verdeelungsplang verfollegen, bezilt Realty Income seng Aktionären all Mount.
D'Aktie bréngt momentan 4.7% Rendement.
Den Jefferies Analyst Jonathan Petersen huet e "Kaafen" Bewäertung op Realty Akommes an e Präisziel vun $ 78 - ongeféier 23% iwwer wou d'Aktie haut ass.
WP Carey (WPC)
WP Carey ass en anere generéisen Dividendbezueler aus dem REIT Raum. D'Firma huet viru kuerzem säi Véierel Dividendrate op $1.061 pro Aktie erhéicht, wat e jäerlechen Rendement vun 5.1% iwwersetzt.
Fir d'Saachen a Perspektiv ze setzen, bréngt déi duerchschnëttlech S&P 500 Firma just 1.6% am Moment.
Dës Dividenden ginn ënnerstëtzt vun engem Portfolio vun 1,357 Immobilien am Ganzen ongeféier 161 Millioune Quadratmeter. D'Firma huet investéiert an Industrie-, Lager-, Büro-, Retail- a Selbstlagerungseigenschaften ënnerleien laangfristeg Leasingverträg mat agebaute Mietrolltraperen.
Wärend de breede Maart ass déif am roude Joer bis haut sinn d'WP Carey Aktien tatsächlech ongeféier 3% am Joer 2022 eropgaang.
Raymond James Analyst RJ Milligan erwaart datt den Trend weider geet. Den Analyst huet en 'outperform' Bewäertung op WP Carey an e Präisziel vun $95 - wat e potenziellen Upside vun 14% vun den aktuellen Niveauen implizéiert.
Wat nächst liesen
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/still-got-warren-buffett-just-120000900.html