Fänkt un e Kuerf vu REITs mat dëse 5 Aktien ze bauen

Wéi d'Investisseuren ufänken Liicht um Enn vum Bundesreserven Taux-Erhéijung Tunnel ze gesinn, sinn Immobilieinvestitiounsvertrauen (REITs) zréck op hir Déiften vu viru sechs Wochen. Elo kéint eng ideal Zäit sinn fir e Kuerf vu REIT Aktien ze bauen. Awer mat 208 REITs fir ze wielen, wéi weess en Investisseur wéi eng déi bescht Akeef maachen?

Kuckt Iech op fënnef gutt etabléiert REITs aus diversifizéierten Ënnersektoren, déi héichqualitativ, laangfristeg Gesamtrendementer hunn (Wäertschätzung plus net reinvestéiert Dividenden), déi e super Start fir Äre laangfristeg Kuerf vu REITs ze bauen:

D'Geschicht vun Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) ass en Austin, Texas-baséiert Datenzenter REIT mat méi wéi 300 Ariichtungen a grousse Metrogebidder an 23 Länner.

De 52-Woche Präisbereich ass $ 85.76 bis $ 178.22, an de leschte Schlusspräis war $ 111.70. huet 4.88 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 4.4 %.

Zënter 2004 huet Digital Realty Trust e Gesamtrendement vun 1,263.13%, oder en duerchschnëttleche jäerleche Gesamtrendement vun 15.56%. Dës Aart vu laangfristeg Retour ass zimmlech schwéier ze passen.

D'Geschicht vun Essex Property Trust, Inc. (NYSE: ESS) ass e San Mateo, Kalifornien-baséiert Wunn- REIT, deen 62,000 Appartementsunitéiten an 253 Gemeinschaften besëtzt a geréiert, zesumme mat e puer Geschäftsraum an aacht West Coast Mäert vum US Essex Property Trust gouf 1971 gegrënnt an huet seng initial ëffentlech Offer (IPO) gestart. ) am Joer 1994.

Essex Property Trust huet e Rekord vun 28 Joer hannereneen Dividenderhéijungen, sou datt et e S&P 500 Dividend Aristokrat mécht. Laut senger Websäit war et déi eenzeg REIT fir säin Dividend während der Rezessioun am Joer 2010 ze erhéijen.

Zënter 1995 huet Essex Property Trust e Gesamtrendement vun 1,841.51%, oder 11.47% pro Joer.

E Favorit ënner Investisseuren, Realty Income Corp. (NYSE: O) ass e weltwäite Retail REIT mat iwwer 11,400 kommerziellen Immobilien op laangfristeg Nettoleases. Seng Locataire Lëscht enthält meeschtens grouss, bekannte Firmen wéi Walgreens Co., D'Geschicht vun Dollar Tree Inc. an FedEx Corp.

Realty Akommes ass ee vun nëmmen 65 S&P 500 Dividend Aristokraten well et seng Dividend 117 Mol fir op d'mannst 25 Joer hannereneen erhéicht huet. Zousätzlech bezilt et seng Dividend op monatlecht Basis, wat fir Akommesinvestisseuren avantagéis ass.

Geschicht weider

D'Dividende mécht 2.98 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 4.7 %. Zënter 1995 huet Realty Akommes e Gesamtrendement vun $ 1,248.95%, oder knapp 10% pro Joer.

D'Kapitaliséierung vu Caretrust REIT Inc. (NYSE: CTRE) ass e San Clemente, Kalifornien-baséiert Gesondheetsariichtung REIT, deen Seniorenwunnengen, qualifizéiert Infirmière an assistéiert Wunnanlagen besëtzt a leet. Säi Portfolio besteet aus 198 Immobilien an 21 Staaten.

D'Firma Caretrust huet 1.10 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 5.5 %. An de leschte fënnef Joer ass seng Dividend ëm 50% gewuess. Och wann et net sou laang war wéi déi aner REITs op dëser Lëscht, zënter 2014 huet et e Gesamtrendement vun 121.96%, mat engem duerchschnëttleche jäerleche Gesamtrendement vun 9.82%.

D'52-Wochen Gamme ass $ 15.90 bis $ 23.59, a säi leschte Schlusspräis war $ 19.88.

Prologis Inc. (NYSE: PLD) ass eng San Francisco-baséiert industriell REIT déi iwwer 5,000 industriell Logistik Eegeschafte besëtzt a verwalt uechter d'USA an 18 aner Länner. Gegrënnt am 1983, ass d'Firma e Leader an der Valorisatioun ënner REIT Aktien. Och wann et en jäerlechen Dividend vun $3.16 bezilt, ass et méi Wuesstums- wéi Akommesorientéiert, mat engem jährlechen Dividendrendement vun 2.8%.

Zënter 1997 huet Prologis e Gesamtrendement vun 588.49%, oder 8.01% pro Joer.

Och wann et keng Garantie gëtt datt dës speziell REITs sou gutt oder besser wäerte wéi hir laangfristeg records Leeschtunge, mécht et ëmmer Sënn fir en Investitiounskuerf mat de féierende Aktien an engem bestëmmte Beräich ze bauen.

Wöchentlech REIT Bericht: REITs sinn eng vun de meescht falsch verstane Investitiounsoptiounen, wat et schwéier mécht fir Investisseuren onheemlech Méiglechkeeten ze gesinn bis et ze spéit ass. Dem Benzinga säin internen Immobiliefuerschungsteam huet haart geschafft fir déi gréisste Méiglechkeeten am haitegen Maart z'identifizéieren, op déi Dir gratis Zougang kritt andeems Dir Iech umellt. Benzinga's Weekly REIT Report.

Kuckt méi vum Benzinga

Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.

© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.