Singapur Properties An der Géigend vum Lee Kuan Yew senger Residenz Up Fir Verkaf Als Wunnengsverkaaf Jump

Zwee Wunnplazen no bei der fréierer Heem vum spéiden Singapur Premier Minister Lee Kuan Yew goufen ze verkafen, a bäidroe fir d'wuessend Lëscht vun eeler Immobilien, déi fir Sanéierung verkaaft ginn, amgaang vun der boomender Nofro fir Luxushaiser an der Lion City.

Ee vun den Eegeschaften, eng historesch Villa déi op rare Fräiheetsland op 5 Oxley Rise sëtzt, mat Vue op d'Lee Residenz a strategesch an den exklusive Wunnenklaven ronderëm den Orchard Road Akafsgurt. "Gitt seng prime Location, mir erwaarden datt dëst Trophäe Verméigen Offeren iwwer S $ 300 Milliounen ($ 220 Milliounen) unzezéien", sot de Michael Tay, Chef vu Singapur Kapitalmäert bei CBRE, an engem Ausso en Dënschdeg.

Den zwee-Geschicht Bungalow, deen op zwee Hiwwele vum Land mat enger kombinéierter Fläch vun 151,205 Quadratmeter (14,047 Quadratmeter) sëtzt, ass am Moment am Besëtz vun der Famill vum spéiden Immobilietycoon Cheong Eak Chong, Grënner vum opgezielten Entwéckler. Hong Fok Corp. an Tian Teck Group. Et gouf fir d'éischt am Joer 1847 entwéckelt Thomas Oxley, e Chirurg deen wat fréier 173 Hektar Dschungelland kaaft huet an et an eng Muskatplantatioun ëmgewandelt huet. Wärend den Oxley Päck vum Land verkaf huet ier hien 1857 an England zréckkoum, gouf gesot datt de Bungalow vun der Kolonialzäit vum jiddesche Geschäftsmann gebaut gouf. Manasseh Meier am 1920s.

D'Propriétéit kann als eenzeg grouss Villa nei entwéckelt ginn, e Schichten oder gemëschte Gebrauch Landentwécklung oder Multiple Good Class Bungalows (GCBs), ënnerleien zu reglementaresche Genehmegungen, sot CBRE. "Fir Besëtzer-Besetzer ass et eng eemoleg Geleeënheet fir verbreet Land ze kréien fir verschidde GCBs ze bauen fir verschidde Generatiounen ze ënnerhuelen," sot Tay. "Dës geschätzte Verméigenklass huet sech och bewisen als elastesch duerch verschidde Maartzyklen duerch seng enk Besëtzer."

De proposéierte Verkaf vu 5 Oxley Rise huet den Enbloc Verkaf vum Oxley Garden inspiréiert, eng mëttel erop Wunnentwécklung niewendrun. De Präiss Tag fir condominium, deen op engem 5,407 Quadratmeter Land läit, ass S $ 200 Milliounen, sot de Marketing Agent JLL.

"En Entwéckler dee béid Site kaaft - 5 Oxley Rise an Oxley Garden - kann eng ëmfaassend Neientwécklung nei konfiguréieren an entdecken fir eng besser Siteeffizienz am Design an Layout, souwéi besser Visibilitéit am Zougang," Tan Hong Boon, Exekutivdirekter fir Kapitalmäert bei JLL Singapur, sot an Ausso. "Dëst ass sécher eng géigesäiteg profitabel a Wäerterhéijung Propositioun fir béid Siten."

Déi Haaptimmobilien komm ginn ze verkafen wéi d'Nofro fir Wunnengen a Singapur weider eropgeet trotz de Killmoossnamen, déi vun der Regierung am Dezember agefouert goufen. D'Entwéckler hunn am Mäerz 654 privat Wunnunitéiten verkaaft, erop 21% vum Mount virdrun, Daten vun der Urban Redevelopment Authority.

Déi elastesch Nofro fir Wunnengen huet de kollektive Verkaf vun eeler Immobilien fir Sanéierung am ganze Stadstaat ausgeléist. De leschte Mount hunn d'Besëtzer vum Chuan Park condominium am nordëstleche Quartier vu Serangoon de Verkaf vun hirer Immobilie op S $ 938 Millioune relancéiert. Dës Woch gouf de Lakepoint Condominium zu Jurong am westleche Singapur erëm ze verkafen zu engem Reservepräis vu S $ 640 Milliounen.