Sollt Rentner hir Hypothéik bezuelen?

D'Hypothéik no 30 Joer ze bezuelen, gefollegt vun der Pensioun, war fréier e Passagerit fir vill. Dëst Szenario ass net méi d'Norm: Baby Boomers, Amerikaner gebuer tëscht 1946 an 1965, droen méi Hypothekarscholden wéi fréier Generatiounen an dësem Liewensstadium a si manner wahrscheinlech wéi Generatiounen virdrun hir Haiser am Pensiounsalter ze besëtzen, laut Fuerschung vu Fannie Mae's Economic and Strategic Research Group.

Ob et finanziell Sënn mécht fir Rentner oder déi, déi no der Pensioun kommen, hir Hypothéik ofzebezuelen, hänkt vu Faktoren of wéi Akommes, Hypothéikgréisst, Erspuernisser an de Steiervirdeel fir ofzezéien. Prêt Zënsen.

Wéini weider Hypothéikbezuelungen ze maachen

Monatlech Hypothéikbezuelungen maachen Sënn fir Rentner, déi et bequem maache kënnen ouni hire Liewensstandard ofzeschafen. Et ass dacks eng gutt Wiel fir Pensiounen oder déi just amgaang ze pensionéieren, déi an engem héijen Akommes sinn Klammer, hunn eng niddreg Zënssaz Hypothéik (manner wéi 5%), a profitéiert vun Steier-ofzugsbar Interessi. Dëst ass besonnesch wouer wann d'Bezuelung vun engem Hypothéik bedeit net e Spuerkëssen fir onerwaart Käschten oder Noutfäll wéi medizinesch Ausgaben. 

Wann Dir an den nächste Jore pensionnéiert an d'Fongen hutt fir Är Hypothéik ze bezuelen, kann et Sënn maachen fir Iech dat ze maachen, besonnesch wann dës Fongen an engem nidderegen Zënsspäicherkonto sinn. Erëm, dëst funktionnéiert am Beschten fir déi, déi e gutt finanzéierte Pensiounskonto hunn an nach ëmmer mat wesentleche Spuere fir onerwaart Ausgaben an Noutfäll bleiwen.

Bezuelen a Hypothéik virun der Pensioun mécht och Sënn wann monatlecht Bezuelen ze héich sinn fir op e reduzéierten fixen Akommes ze leeschten. Pensiounsjoer ouni monatlecht Hypothéikbezuelungen anzeginn heescht och datt Dir keng Fongen aus Ärem Pensiounskonto musst zréckzéien fir se ze bezuelen.

Vermeiden Ausspionéieren Pensioun Fongen

Generell ass et net eng gutt Iddi aus engem Pensiounsplang wéi en individuell Pensiounskonto (IRA) or 401 (k) fir eng Hypothéik ze bezuelen. Wann Dir zréckzitt ier Dir 59½ gëtt, gitt Dir béid Steieren a fréizäiteg Strofe. Och wann Dir waart, de Steierschlag fir eng grouss Verdeelung vun engem Pensiounsplang ze huelen kéint Iech potenziell an eng méi héich Steierklass fir d'Joer drécken.

Et ass och net eng gutt Iddi eng Hypothéik op Käschte vun der Finanzéierung vun engem Pensiounskonto ze bezuelen. Tatsächlech sollten déi no Pensioun maximal Bäiträg zu Pensiounspläng maachen.

An de leschte Joren huet d'Fuerschung gewisen datt d'Majoritéit vun de Leit net genuch fir d'Pensioun spueren. An engem Bericht vum September 2018 huet den Nationalen Institut fir Pensiounssécherheet opgedeckt datt méi wéi d'Halschent (57%) vun de Leit am Aarbechtsalter kee Pensiounskonto hunn. De Bericht füügt derbäi datt och ënnert den Aarbechter, déi Spueren op Pensiounskonten gesammelt hunn, den typeschen Aarbechter e bescheidenen Kontbalance vun $ 40,000 hat.

Strategien fir Är Prêt ze bezuelen oder ze reduzéieren

Dir kënnt e puer Strategien benotzen fir eng Hypothéik fréi ze bezuelen oder op d'mannst reduzéieren Är Paiementer virun Pensioun. Zweewöchentlech Bezuelungen anstatt monatlech ze maachen, zum Beispill, bedeit datt Dir iwwer e Joer 13 Bezuelungen amplaz 12 maacht.

Dir kënnt och refinanzéiert Är Hypothéik wann Dir dat maacht, hëlleft de Prêt ze verkierzen an Ären Zënssaz ze reduzéieren. Och wann et op laang Siicht hëllefräich ka sinn, kann d'Refinanzéierung och Äert Nettowäert schueden. Denkt drun, eng Hypothéik nei oder al ass eng Haftung fir Äert Stot, subtrahéiert vum Verméigen vun engem Stot.

Wann Dir e méi grousst Heem hutt, ass eng aner Optioun Downsizing andeems Dir Äert Heem verkaaft. Wann Dir de Verkaf korrekt strukturéiert, kënnt Dir fäeg sinn e méi klengt Haus direkt mam Gewënn vum Verkaf ze kafen, sou datt Dir Hypothéikfräi léisst. Wéi och ëmmer, d'Fallfäll enthalen d'Iwwerschätzung vum Wäert vun Ärem aktuellen Heem, d'Ënnerschätzung vun de Käschte vun engem neien Heem, d'steierlech Implikatioune vum Deal ignoréieren, an d'Ofschlosskäschte ignoréieren.

Och wann d'Bezuelung vun engem Hypothéik an en Haus direkt virum Pensioun besëtzt ka Fridde vum Geescht ubidden, et ass net déi bescht Wiel fir jiddereen. Wann Dir e Rentner sidd an oder e puer Joer vun der Pensioun fort ass, ass et am beschten e Finanzberoder ze konsultéieren an datt se Är Ëmstänn suergfälteg ënnersichen fir Iech ze hëllefen déi richteg Wiel ze maachen.