En Haus kafen ass e wichtege finanzielle Meilesteen. Tatsächlech ass et héchstwahrscheinlech ee vun de gréissten Akeef déi Dir an Ärem Liewen maacht. Dir kënnt Versuchung e 401 (k) Réckzuch fir en Hauskaaf ze maachen, besonnesch wann Dir d'Abzuelung muss maachen. Loosst eis ofbriechen ob Dir e 401 (k) Réckzuch maache sollt fir en Haus an aner Alternativen ze kafen. A finanzielle Beroder kann Iech hëllefen e Finanzplang ze kreéieren fir Äert Heembedierfnesser an Ziler.
Kënnt Dir e 401 (k) Réckzuch maachen fir en Heem ze kafen?
Ob Dir e 401 (k) Réckzuch fir en Hauskaaf maache kënnt hänkt vun Ärem Alter a Plang of. Wann Dir manner wéi 59.5 Joer sidd, ass dësen Austrëtt eng fréi Austrëtt. D'Regele ronderëm fréi Réckzuch ginn an Ärem 401 (k) Plang beschriwwen. Zum Beispill kann Äre Patron extra Dokumentatioun erfuerderen fir Iech e Fall fir de Réckzuch ze maachen.
Dir hutt vläicht och héieren, datt Dir eng maachen kann 401 (k) Schwieregkeete Réckzuch en Haus ze kafen. Dëst ass net wouer. De Virdeel vun engem Schwieregkeete Réckzuch ass datt et de fréie Réckzuchsgebühr verzicht. Och wann dëst eng Optioun ass wann Dir behënnert sidd oder medizinesch Ausgaben hutt, seet d'IRS explizit et ass keng Optioun fir Heem ze kafen.
Wat ze berücksichtegen ier Dir e 401 (k) Réckzuch mécht
An de meeschten Ëmstänn, mat engem fréie Réckzuch, kritt Dir eng 10% Fraisen op all Betrag deen Dir ofhëlt. Zum Beispill, wann Dir $ 10,000 zréckzéien, bezuelt Dir eng $ 1,000 Frais. Zesumme mat der Taxe musst Dir Akommessteier bezuelen op wat Dir och ëmmer zréckzéien vun Ärem 401 (k). Also, wann Dir mat enger Akommessteier vun 20% uewen op der fréie Réckzuchsgebühr steet, gëtt Ären $10,000 Réckzuch just $7,000.
Déi aner Saach ze berücksichtegen ass de Méiglechkeet kascht aus Ärem 401 (k) zréckzéien. An anere Wierder, wat kascht dat Iech an der Pensioun wann Dir elo Sue zitt fir en Acompte ze maachen? Loosst eis e Beispill mat eisem 401 (k) Rechner.
Sot, Dir zitt $ 10,000 aus Ärem 401 (k) am Alter 35. Unzehuelen e konservativen alljährlechen Retour Taux vun 4%, datt $ 10,000 wäert $ 33,731 vun der Zäit ginn 66. An 31 Joer, déi Suen méi wéi tripled, verdéngen Dir $ 23,731 just andeems Dir an Ärem 401 (k) sëtzt.
Sollt Dir Ären 401 (k) benotzen fir en Haus ze kafen?
Wärend all Persoun a Situatioun anescht ass, gëtt e fréie Réckzuch vun Ärem 401 (k) allgemeng als eng schlecht Iddi ugesinn. Aner Spueren oder Verméigen sollten als éischt getippt ginn ier Dir op Äre 401 (k) dréit. Et gëtt e Grond datt d'IRS eng kräfteg 10% fréi Réckzuchsgebühr op 401(k)s setzt: Et wëll d'Leit aktiv decouragéieren se fir alles anescht wéi Pensioun ze benotzen.
E 401 (k) Réckzuch fir en Hauskaaf ze maachen sollt e leschten Auswee sinn. Wann Dir aner Optiounen hutt, sollt Dir se als éischt ausschalten.
Alternativ Optiounen zu engem 401 (k) Réckzuch
Et ass essentiell fir Är Optiounen ze kennen ier Dir grouss finanziell Entscheedunge maacht. Egal ob et Är Pensiounsspueren ass oder en Hauskaaf finanzéiert, wësse wéi Geld funktionnéiert ass de Schlëssel fir et fir Iech ze schaffen. Hei sinn fënnef Saachen fir ze berücksichtegen ier Dir vun Ärem 401 (k) zréckgezunn ass:
Hauskaafen ofsetzen. Wann Dir hutt net genuch fir eng Acompte an Feierowend Käschten, Är bescht Optioun ass vläicht ze waarden. Dir kënnt weider spueren a sicht aner Méiglechkeeten fir Äert Akommes ze wuessen. Bedenkt Iech eng Säit Hüst opzehuelen oder en Hobby an e Geschäft ze maachen. Focus op bauen Äre Kreditt sou kënnt Dir fir en Hypothéik qualifizéieren a méi gënschteg Konditioune kréien.
Wann Dir Verméigen hutt, betruecht se ze verkafen fir se a Spuer fir Äert neit Heem ze maachen. Dëst kéint Saache wéi en Ersatzauto, Bijouen oder aner Wäertsaachen enthalen.
Fuerschung verschidde Hypothéikoptiounen. Verschidde Hypotheken hu verschidden Acompte a Kredittfuerderunge. Zum Beispill kënnt Dir fir eng FHA Hypothéik qualifizéieren mat engem Kreditt Score vun 580 an engem Acompte vun 3.5%. Mat konventionelle Hypotheken, kënnt Dir eng kréien mat esou wéineg wéi 3% erof an engem Kreditt Score vun 620. Obwuel, halen vergiessen, datt, mat enger méi niddreg Acompte, Dir wäert eng méi héich Zënssaz hunn a wäert bezuelen muss Prêtversécherung.
Wann Dir berechtegt sidd, erfuerderen VA an USDA Prêten keng Bezuelungen, awer si hunn Ufuerderunge fir se ze kréien. Mat VA Prêten, musst Dir d'Militärdéngschtfuerderunge erfëllen. Op der anerer Säit hunn USDA Prêten Akommeslimiten a Regelen iwwer wou Dir kënnt liewen.
Fuerschung Acompte Hëllef. Vill Staaten a lokal Regierunge bidden Acompte Hëllef Programmer. Dës Programmer kommen dacks a Form vun Acompte Subventiounen oder Prêten. Si si spezifesch fir Är Plaz, also musst Dir hir Ufuerderunge fuerschen. Am Allgemengen, musst Dir ënnert engem spezifeschen Akommes Limite maachen. Si kënnen och erfuerderen datt Dir en éischte Kéier Hauskäufer sidd.
Benotzt Är IRA. Dir kënnt fäeg sinn d'Ausnam vun der IRS op der 10% fréizäiteg Réckzuchsgebühr ze profitéieren wann Dir vun enger IRA zréckzéien. Hei sinn dräi allgemeng Regelen:
Dir sidd en éischte Kéier Hauskäufer oder hutt an de leschten zwee Joer keng Haaptresidenz gehéiert.
Nëmme benotzt fir qualifizéiert Acquisitiounskäschte, wéi zum Beispill Ofschlosskäschten.
Et gëtt eng Liewensdauer Réckzuch Limite vun $ 10,000.
Huelt e 401 (k) Prêt. A 401 (k) Prêt ass dacks eng vill besser Optioun wéi e fréie Réckzuch. Trotzdem sollt et berücksichtegt ginn nodeems Är aner Optiounen gescheitert sinn. E 401 (k) Prêt ass Dir vun Iech selwer léint a kann dacks méi einfach sinn ze kréien wéi aner Aarte vu Prêten. Et ass net gratis, awer Dir musst Zënsen op de Prêt bezuelen.
Ären éischte Schrëtt fir e 401 (k) Prêt ze huelen ass Kontakt mat Ärem HR Departement. Si kënnen Iech duerchgoën ob e Prêt méiglech ass, a wa jo, wéi eng Viraussetzunge musse erfëllt sinn fir datt Dir en eraushuelt.
Stréch
E 401 (k) Réckzuch fir en Hauskaaf ze maachen ass net déi bescht Optioun. Wann Dir et maache kënnt, kann et Iech vill Käschten a Steieren kaschten. Et ass am beschten aner Weeër ze entdecken ier Dir e fréie Réckzuch vun Ärem 401 (k) mécht. Fuerschung fir wéi eng Hypotheken Dir qualifizéiere kënnt mat méi nidderegen Acompte an ob Dir qualifizéiert sidd fir Hëllef fir Hauskaafen.
Tipps op Home Kafen
A finanzielle Beroder kann Iech hëllefen Är Suen a Kreditt prett ze kréien fir en Haus ze kafen. SmartAsset säi gratis Tool Mätscher Dir mat bis zu dräi finanziell Beroder déi Är Géigend déngen, an Dir kënnt Är Beroder Mätscher op kee Käschten ze entscheeden Interview déi fir Iech richteg ass. Wann Dir prett sidd e Beroder ze fannen deen Iech hëllefe kann Är finanziell Ziler z'erreechen, fänkt elo un.
Wann Dir en Hypothéik akaaft, wëllt Dir dee beschten Zënssaz wärend Dir héich Käschten vermeit. Benotzt SmartAsset's Hypothéik Verglach Tool fir Hypothéiksraten vun Top Kredittgeber ze vergläichen an deen ze fannen deen am Beschten Äre Besoinen passt.
Fotokreditt: ©iStock.com/fizkes, ©iStock.com/Dean Mitchell, ©iStock.com/Pekic
De Post Maacht en 401 (k) Réckzuch fir en Heemkaaf éischt op SmartAsset Blog.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/withdraw-401-k-buy-home-140009878.html