Hausverkeefer kënnen eng Ofschlossfenster um haitegen nach waarmen - awer ofkillen - Immobiliemaart stellen.
Wärend d'Verkeefer nach ëmmer vun engem geréngen Inventar profitéiere kënnen, sollten se och wëssen datt d'Inflatioun, d'Steigerung vun Zënsen an d'Opfaassung iwwer iwwerbewäert Haiser e bësse Loft aus dem Verkeefermaart huelen.
Et ginn och Unzeeche datt Haiser lues awer stänneg méi laang um Maart bleiwen, fir eng schwéier Wiel fir potenziell Verkeefer ze kreéieren: Wetten Dir datt Äre lokale Maart genuch gefuerdert bleift an iwwer Ufro-Präis Offeren lackelt, oder hält Dir enk a waart op déi nächst grouss Welle erop?
Verpasst net
Warnung Schëlder fir Verkeefer
Gewielte Leadere ruffen dacks datt all Politik lokal ass. Dat gëllt och fir Immobilien.
Nofro Stied a Quartiere wäerten ëmmer breet national Trends verteidegen. Saache wéi Qualitéitsschoulen, Liewensbarkeet, an Zougang zu kulturellen Ariichtungen hëllefen ëmmer Heemverkeefer Top Dollar ze kréien.
Awer rezent Zuelen si schwéier ze ignoréieren.
Redfin's Homebuyer Demand Index - gauges Heem-Tour Ufroen an aner Heemkaafservicer vu Redfin Agenten - ass siwe Punkte wärend der leschter Woch vum Juli eropgaang, mat Hypothéik-Akaafsapplikatiounen fir d'éischte Kéier an iwwer engem Mount eropgaang. Awer Redfin sot och datt d'Verbesserunge bis elo net zum Verkaf féieren.
D'Organisatioun sot, datt de Verkaf am Juli gefall ass, an nei Lëschte sinn 11% gefall, dee gréisste Réckgang zënter Juni 2020.
Méi pessimistesch Zuelen goufen viru kuerzem vum Fannie Mae ugebueden, deem säin Hauskaf Sentiment Index op säin niddregsten Niveau zënter 2011 gefall ass. Fannie Mae sot datt d'Konsumenten pessimistesch sinn iwwer Hauskaafbedéngungen, an datt de Prozentsaz vun de Konsumenten déi gleewen datt et eng gutt Zäit ass ze verkafen och gefall. .
Trotzdem ass et eng gutt Zäit fir ze verkafen
Och wa vill féierend Indikatoren virschloen datt mir an eng Ofkillung eragoen, eng Handvoll kritesch Faktore maachen elo eng gutt Zäit fir ze verkafen - unzehuelen datt Dir prett sidd ze lëschten:
Nofro: Haiser kënne méi laang um Maart sinn, awer d'Demande bleift relativ héich, an d'Inventar vum Logement bleift niddereg am Verglach zu de Jore virdrun. E puer Deeler vun den USA bleiwen am Offer-Krich Territoire - Utah, Washington, a Florida gesinn weider 20%-plus Valorisatioun - wou Verkeefer kënnen Offeren iwwer dem Ufropräis erwaarden.
All-Cash: Wann Dir an engem nidderegen Inventarmaart wunnt, a Keefer iwwerschreiden Eegeschaften, kënnen d'Verkeefer erwaarden ze bezuelen - heiansdo wuertwiertlech. Déi all boer Offer Maart ass elo waarm, wat super Neiegkeet fir Verkeefer ass well Cash Offeren typesch de Wee zum Schluss beschleunegen.
Rising Tariffer: Och wann d'Federal Reserve seng Beweegunge fir Zënssätz ze erhéijen kënne géint Verkeefer funktionnéieren - méi héich Tariffer bedeite méi monatlecht Hypotheken - dreiwend Erhéijunge wäerte méiglecherweis e puer Keefer opfuerderen Tariffer elo ze spären ier d'Fed seng nächst erwaart Beweegung. Den Duerchschnëttsquote vun enger 30-Joer fixer Hypothéik läit elo bei ronn 5.35%, däitlech méi héich wéi virun engem Joer, wou d'Tariffer just iwwer 3% hiewen.
Eng gutt Zäit fir ze waarden
Et gi gutt Grënn fir ze verkafen. Mee et si grad esou vill fir fest ze halen.
Ären eegene Plang: Wat geschitt wann Äert Heem séier verkeeft? Hutt Dir e Plang fir den Erléis vum Verkaf? Braucht Dir d'Juegd no Ärem neie Raum unzefänken?
Är nei Hypothéik: Wann Dir verkaaft well Dir e méi grousst Heem braucht, kann dee Sprong net funktionnéieren, besonnesch wann Dir an enger populärer Noperschaft oder Stad sicht. Eng nei, méi grouss Immobilie kann de Gewënn op där just verkaafte Immobilie schlucken an ëmmer nach eng méi grouss monatlecht Hypothéikbezuelung droen.
Rising Tariffer (erëm): Déi selwecht Fed Taux Erhéijunge kënnen natierlech géint Iech als Verkeefer schaffen, well et wäert méiglecherweis de Pool vu potenzielle Keefer reduzéieren andeems et et méi schwéier gëtt fir konventionell Hypothéik Keefer Är Immobilie ze leeschten.
Gitt gutt Rotschléi
Eng grouss Immobilietransaktioun maachen - entweder als Keefer oder Verkeefer - fänkt mat enger grëndlecher Selbstaudit un. Firwat kafen oder verkafen, a firwat elo? Dann huelt dës Äntwerten un en erfuerene Agent deen Är Géigend kennt.
En Agent ass routinéiert Äre beschte Kompass fir wat Är Stad oder Noperschaft verlaangt oder kascht.
Wat nächst liesen
Aschreiwen fir eis MoneyWise Investitioun Newsletter e konstante Flux vun ze kréien Handlungsfäeg Iddien vun den Top Firmen vun Wall Street.
Wann Är Pensiounspläng vun der Inflatioun ofgeschaaft goufen, hei ass e Stress-gratis Wee fir zréck op Streck
'Et gëtt ëmmer e Stiermaart iergendwou': Dem Jim Cramer seng berühmt Wierder suggeréieren datt Dir Sue maache kënnt egal wéi. Hei sinn 2 mächteg tailwinds haut ze profitéieren
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/sell-house-now-prices-crash-182500207.html