Selbstspäicherung Investitioun ass elo e Cashgeschäft a Fondsaktivitéit ass eropgaang

Location a Maartbedéngungen féieren de Selbstspeicherinvestitiounssektor weider.

Plazen wou de Verkaf vun de Wunnengen gestoppt ass, waren déi éischt fir mat der Selbstlagerung ze kämpfen. Steigend Zënssätz an e Mangel u verfügbare Bankfinanzéierung hunn och d'Brems op d'Selbstlagerungsacquisitioune gesat.

Also et ass mat enger Iwwerraschung datt Prime Group Holdings LLC kuerzem ugebueden de gréisste Private Equity Fong jeemools opgewuess exklusiv an Self-Storage Eegeschafte ze investéieren. Bal $ 2.5 Milliarde gouf an hirem Prime Storage Fund III investéiert, deen säin ursprénglecht Zil ëm $ 1 Milliard geschloen huet.

"Als Rezessiounsresistenz, Bedierfnesbaséiert Verméigen, bitt Selbstspäicherung seng Investisseuren zouverléissege Cashflow mat ganz wéineg Nodeeler, plus verschidde bewährte Methoden fir Wäert ze kreéieren no der Acquisitioun", sot de Prime Group Grënner a CEO Robert Moser iwwer säi Fonds.

„Si hu vill vu Pensiouns- a Kapitalfongen geséchert. Et ass zimmlech beandrockend wat zesummegesat gouf ", sot de Ryan Gibson, Matgrënner a Chef Investitiounsoffizéier vu Colorado baséiert. Spartan Investment Group LLC. "D'Grondlage an der Selbstspäicherung sinn super staark, a Joer-iwwer-Joer Wuesstem am selwechte Buttek ass gutt." Spartan, eng privat Immobilieinvestitiounsfirma spezialiséiert op Selbstlagerung, lancéiert seng eege Investitiounsplattform - Spartan Fund - Ufank Mäerz.

Et gi momentan ongeféier 50,000 Selbstlagerungsanlagen an den USA an 1 an 10 Stéit lounen eng Ariichtung, mat 70% benotzt vu Wunn-Clienten, laut US Self Storage Industrie Statistiken Enn Januar verëffentlecht. Geméiss SpareFoot Reservatiounsdaten, hunn déi duerchschnëttlech Mietkäschte an den USA fir all Eenheetsgréissten e Rekordhéich vun $ 110 pro Mount am Joer 2022 erreecht.

Awer ouni Cash seet de Gibson et ass zimlech Erausfuerderung fir d'Selbstlagerungsindustrie ze addéieren an hie seet datt säi Grupp, deen ongeféier 30,000 Eenheeten an 11 Staaten besëtzt, verlangsamt op Akeef.

"Éierlech gesoot, et ass just Käschte verbueden fir elo méi ze addéieren. Mir bauen vill manner Ariichtungen, "sot hien. "Awer mir hunn och e puer Ariichtungen am vergaangene Joer verkaaft a fonnt datt mir se zu onheemleche Kapraten verkafen. Wéi och ëmmer, dëst Joer sinn all Akeef déi mir maachen a boer a mir kënnen se spéider refinanzéieren.

Geschicht weider

A lancéiere seng eege Spartanesche Fonds geschwënn, seet de Gibson datt seng Firma decidéiert huet "zu eiser Kraaft ze spillen a ganz spezifesch Investitiounsprofiler ze bidden." De Fonds ass an dräi Kategorien opgedeelt: e Wuesstumsfong fir Méiglechkeeten wann d'Firma Ariichtungen aus dem Buedem baut, en Akommesfong konzentréiert op Cashflow an Ofschätzung mat existéierende Ariichtungen an e manner riskant Scholdefong deen 8% jährlech Rendement stellt.

Photo by Adam Winger on Unsplash

Kuckt méi iwwer Immobilien vu Benzinga

Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.

dësen Artikel Selbstspäicherung Investitioun ass elo e Cashgeschäft a Fondsaktivitéit ass eropgaang ursprénglech wossten op benzinga.com

.

© 2023 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.