De Verkaf vun nei gebauten Haiser falen am Abrëll ëm 16% wéi d'Präisser eropgoen

De Verkaf vun nei gebauten Haiser ass am Abrëll vum Mäerz ëm 16.6% erofgaang, wäit méi wéi erwaart, a ware vum Abrëll 26.9 ëm 2021% erof, laut der US Vollekszielung.

Den Annualiséierten Taux koum op 591,000 Eenheeten, saisonal ugepasst. Analysten haten 750,000 erwaart. Mäerz liesen war och méi niddereg iwwerschafft.

Dat ass de luesste Verkafstempo zënter Abrëll 2020, wann alles am Ufank vum der Covid Pandemie. De Verkaf ass séier duerno eropgaang, well d'Amerikaner méi grouss Haiser mat Outdoorraim fir Quarantän gesicht hunn.

Dës Zuelen baséieren op ënnerschriwwene Kontrakter während dem Mount, net Ofschloss, also ass et vläicht déi aktuellst Indikator um Wunnengsmaart. D’Hypothéikraten, déi zanter Januar an d’Luucht gaangen sinn, sinn am Abrëll wierklech an d’Luucht gaangen. Den Duerchschnëttsquote vum 30-Joer fixe Prêt huet de Mount bei 4.88% ugefaang an et op 5.41% ofgeschloss, laut Mortgage News Daily.

D'Konsumenten gi vu steigenden Zënsen a véier Joerzéngten héich Inflatioun getraff. Dat mécht et nach méi schwéier fir déi haut méi héich Wunnengspräisser ze leeschten. De Medianpräis vun engem neit Haus am Abrëll verkaaft war $ 450,600, eng Erhéijung vu bal 20% vum Joer virdrun.

"Während den Neibau bei ville Keefer an de leschten zwee Joer favoriséiert krut wéinst dem extremen Mangel u existent Haiser fir ze verkafen, sinn d'Steigerungskäschte vun engem neien Heem elo vill Leit aus dem Maart präisginn", sot de George Ratiu. Senior Economist bei Realtor.com. "De Maart fir nei Haiser spigelt méi breet Immobilietrends, well d'Erhéijung vun der Inflatioun e méi groussen Deel vun den Amerikaner hir Pai hëlt an d'Erhéijung vun de Prêtkäschte kompriméieren d'Budgete vun den Hauskeefer."

E staarke Réckzuch an der Nofro, an net Iwwerkonstruktioun, trefft de Maart. D'Start vun de Wunnengen sinn an de leschte Méint tatsächlech gefall. Méi lues Verkaf huet den Inventar vun nei gebauten Haiser schaarf op eng néng Méint Versuergung bruecht. Eng sechs Méint Versuergung gëtt allgemeng als equilibréiert tëscht Keefer a Verkeefer ugesinn.

D'Builder fänken och un en Uptick vun den Annulatiounsraten ze gesinn. Wärend déi nach net an Akommesverëffentlechungen opgetaucht sinn, fänken d'Analysten, déi d'Builder verfollegen, et ze berichten.