E Rekorddeel vun éischte Kéier Keefer huelen Hypotheken mat Begrëffer vu 35 Joer oder méi aus, well d'Erhéijung vun de Käschte méi Britte forcéiere fir eng Liewensdauer vu Scholden unzemellen.
UK Finanzdaten weisen 19pc vun alle Prêten, déi vun éischte Kéier Keefer am Mäerz opgeholl goufen, ware fir Begrëffer vu 35 Joer oder méi.
Dëst ass den héchsten Undeel zënter Rekorder am Joer 2005 ugefaang hunn a méi wéi duebel den 9pc Taux gesinn am Dezember 2021, wéi d'Bank of England ugefaang Zënssätz vun engem nidderegen vun 0.1pc ze erhéijen.
Den Duerchschnëttsalter vun engem éischte Kéier Keefer ass elo 32, laut Halifax, wat suggeréiert datt vill Leit bis zum Enn vun hirem Aarbechtsliewen léinen oder souguer an d'Pensioun.
Wärend vill éischte Kéier Keefer op méi kuerzfristeg Prête refinanzéiere wéi hir Pai eropgeet an Dealer oflafen, Zuelen weisen datt eng eropgaang Zuel vun existent Hausbesëtzer sech och op méi laangfristeg Dealer wenden fir hinnen ze hëllefen mat héijen Tariffer ze këmmeren.
UK Finanzdaten weisen och datt 8pc vun Heembewunner Hypotheken fir Begrëffer vu 35 Joer oder méi huelen am Verglach mat 4pc am Dezember 2021.
Dëst hindeit datt eng wuessend Zuel vun Hausbesëtzer Hypotheken ophuelen, déi sech an hir siwwenzeger Joeren ausdehnen.
Keefer an Hausbesëtzer, déi Hypotheken vu 35 Joer oder méi iwwerhuelen, sammelen Dausende vu Pond méi an Zënsebezuelungen iwwer d'Liewensdauer vum Deal am Verglach zu deenen op méi kuerz Dauer Dealer. Wéi och ëmmer, monatlecht Remboursement wäert méi niddereg sinn, wat d'Leit hëlleft mat méi héijen Zënssätz ze këmmeren.
An enger Analyse, déi spéider dës Woch publizéiert gëtt, wäert UK Finance, déi d'Bankeindustrie duerstellt, soen: "Fir d'monatlecht Bezuelen ze reduzéieren an domat hir Bezuelbarkeetsrechnungen ze verbesseren, hu mir gesinn datt Clienten ëmmer méi Hypotheken iwwer méi laang Dauer huelen. eng Optioun, déi nach ëmmer vun de meeschte Kredittgeber erlaabt ass an och bannent de verantwortleche Prêtregelen [City Watchdog].
D'Hypothéikskäschte si staark eropgaang nodeems d'Bank d'Zënsen eng Dose Mol erhéicht huet fir en Deckel op d'Inflatioun ze halen, déi nach ëmmer bei 8.7pc läit.
D'Wunnengskäschte klamme méiglecherweis an de nächste Méint no enger Iwwerraschungserhéijung vun der sougenannter Kärinflatioun am Abrëll, wat déi onbestänneg Bewegungen an Energie- a Liewensmëttelpräisser ofstreift. Den Inflatiounschock huet e Réckgang an de Vergëllte Rendementen an d'Swapraten opgefuerdert, déi Banke benotze fir hir Hypothéik-Dealer mat fixen Tariffer ze preiséieren.
Méi wéi d'Halschent vun éischte Kéier Keefer huelen elo eng Hypothéik vun méi wéi 30 Joer, UK Finance weist. Wéi och ëmmer, dësen Niveau ass an de leschte Méint geklommen.
Wärend d'Verlängerung vun Hypothéikbedéngungen eng effektiv Strategie war fir d'Leit op d'Wunnengsleeder ze kommen, wäert UK Finance soen datt dës Optioun "seng Limit erreecht".
Seng Analyse wäert soen: "Och wann dëst e laangfristeg Trend ass, deen zënter 2010 gesi gouf, ass de Wuesstum vun de Prêten iwwer laangfristeg séier duerch 2022 beschleunegt. Wéi 2023 ugefaang huet, hu mir de Wuesstum a méi laangfristeg Prêten ausgeglach. Och wa provisoresch op dëser Etapp, kann dëst signaliséieren datt d'Ausmooss wéi dës Optioun benotzt ka ginn fir d'Bezuelbarkeet ze strecken an d'Ufuerderunge vun der Underwriting z'erreechen ass seng Limit erreecht.
Déi duerchschnëttlech fënnef-Joer fixen Taux Prêt fir e Keefer mat engem 25pc Depot war 4.2pc am Abrëll awer Economisten gleewen datt dëst an den nächste Wochen op 5pc zréckkréien.
Fir e Keefer, deen en typesche £ 200,000 Prêt ausmécht, géif eng 0.8 Prozentpunkte Erhéijung vun den Hypothéiksraten eng extra £ 1,600 pro Joer an Zënsen kaschten. Am Laf vun engem fënnef-Joer Fix, dat entsprécht eng extra £ 8,000.
Verbreed Ären Horizont mat ausgezeechente britesche Journalismus. Probéiert The Telegraph gratis fir 1 Mount, genéisst dann 1 Joer fir just $9 mat eiser US-exklusiv Offer.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/record-demand-35-mortgages-first-125329371.html