D'Prognosen vum Logementsmaart ginn iwwerall op, awer dat ass wat se sinn - Prognosen. Dir kéint hinnen och beschte Guesses nennen. Eng breet Palette vun Analysten, Investisseuren an Immobilienfirmen hu virausgesot datt d'Wunnengspräisser vum nächste Summer vu 5% op 25% falen. D'Differenz vun dësen Zuelen weist datt Investisseuren an Hausbesëtzer eng wait-and-see Approche huelen. Wéi och ëmmer, d'Federal Reserve Bank of Dallas huet just e Réckgang vun 20% virausgesot, wat méi Leit gefouert huet fir opmierksam ze maachen.
D'Dallas Fed ass eng vun 12 regionalen Reservebanken, déi zesumme mam Verwaltungsrot zu Washington, DC d'Zentralbank vun der Natioun ausmaachen. An och den Dallas Fed Economist Enrique Martinez-García gëtt zou datt seng Prognosen e bëssen Doomday sinn, a nennt et e "pessimistesche Szenario." Awer d'Realitéit ass datt e steile Réckgang vun de Wunnengspräisser d'US Wirtschaft negativ beaflosse géif, laut Martinez-García.
D'Wunnengspräisser sinn opgeblosen wann d'Pandemie eng Mëschung vun Nofro an nidderegen Hypothéiksraten erstallt huet, begleet vun Aarbecht-vun-Haus Szenarie. De Martinez-García huet drop higewisen datt op der Héicht vum Maart d'Keefer op Onbedéngungen wéi Inspektiounen verzicht hunn a Cash benotzt fir an Offerkricher ze konkurréiere, wat dozou gefouert huet datt Haiser fir Dausende iwwer Ufropräisser kaaft goufen. Hien huet gesot datt et zu engem Logement Bubble gouf. Awer steigend Haushypothéiksraten, déi elo iwwer 7% sinn, hunn de Maart geännert.
Net jiddereen kaaft den negativen Szenario, besonnesch déi op der éischter Linn vun Immobilieninvestitiounen. Ryan Frazier, de CEO vu Seattle-baséiert Ukomm Haiser, déi seng Clienten d'Méiglechkeet gëtt an Fraktiounsdeeler vu Miethaiser ze investéieren, mengt datt e puer negativ Prognosen iwwer de Wunnengsmaart exzessiv sinn.
"Och wann et onméiglech ass d'Zukunft virauszesoen, sinn d'Suergen iwwer e Logement Crash iwwerdriwwen. Wärend vill Mäert Präisser erofgoen gesinn, gesi mir keen anere Crash vun 2008 widderhuelen ", sot de Frazier, deen seng Clienten drun erënnert eng laangfristeg Vue op Immobilieinvestitiounen ze hunn. "Mir sinn der fester Iwwerzeegung datt de Maart probéieren ze Zäit ass wierklech schwéier ze maachen an de beschte Wee fir Är Investitiounen ze maximéieren ass e laangfristeg Gedanken ze hunn wou Dir kaaft an hält."
Trotz deene Prognosen klammen d'Hauspräisser haut nach ëmmer. Laut der National Association of Realtors sinn d'Hauspräisser, och wann se verlangsamen, am Wäert ëm 14.2% am zweeten Trimester eropgaang.
Den Dallas Fed Bericht huet och ofgeschloss andeems d'Federal Reserve seng Notioun ënnerstëtzt datt d'Erhéijung vun Zënssätz e zolidd Mëttel ass fir d'Inflatioun ze besiegen, inklusiv seng corolléierend Effekt op de Wunnengsmaart - "Och wann d'Situatioun Erausfuerderung ass, bleift et eng Fënster vun der Méiglechkeet fir d'Wunneng ze entlaaschten. Bubble wärend der Fed säi bevorzugt Resultat vun enger mëller Landung erreecht.
Kuckt méi iwwer Immobilieinvestitioun vu Benzinga
Kuckt passiv Immobilien Investitiounsméiglechkeeten mat Dem Benzinga seng Immobilie Offer Screener.
Photo by Blake Wheeler on Unsplash
Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.
© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/predictions-20-drop-home-values-155407089.html