En Haus Immobilie fir Verkaf Zeechen weist d'Haus als "Under Contract" zu Washington, DC.
Lo Loeb | AFP | Getty Images
Pending Heemverkaaf, eng Moossnam vun ënnerschriwwene Kontrakter op existent Haiser, ass am Mee liicht eropgaang, erop 0.7% am Verglach zum Abrëll, laut der National Association of Realtors.
Dat huet eng sechs Méint Sträif vun der erofgaangener Demande gebrach. De Verkaf war nach ëmmer 13.6% manner wéi am Mee 2021.
Keefer hunn zënter dem Ufank vun dësem Joer mat steigenden Hypothéiksraten gekämpft, awer d'Tariffer sinn am Mee tatsächlech liicht zréckgezunn, an dat kann de Verkafsgewënn ausmaachen. Méi Versuergung koum och um Maart, an de Gesamtaktiven Inventar ass och eropgaang, well e puer Haiser méi laang um Maart souzen.
Den Duerchschnëtt vun der 30-Joer fixer Hypothéik huet en Héich vun 5.64% an der éischter Woch vum Mount erreecht, awer ass bis Enn vum Mount op 5.25% gefall, laut Mortgage News Daily. Mëtt Juni ass et nees op knapp iwwer 6% geklommen.
"Trotz dem klenge Gewënn am Ofsaz vum Verkaf vum leschte Mount, ass de Wunnengsmaart kloer en Iwwergang ënnerwee", sot de Lawrence Yun, Chefeconomist fir de Realtors. "Kontrakt Ënnerschrëfte si wesentlech erof wéi virun engem Joer wéinst vill méi héije Prêtraten."
D'Versuergung vun Haiser fir ze verkafen huet endlech ugefaang ze klammen, erop 21% elo vun engem Joer, laut Realtor.com. Et ass awer nach ëmmer ongeféier d'Halschent vun de Pre-Covid Niveauen. De mediane Oplëschtungspräis d'lescht Woch war och ongeféier 17% Joer iwwer Joer erop, bleift fir déi drëtt riichter Woch stabil.
Regional sinn de Pending-Hausverkaaf 15.4% am Nordosten am Verglach mam leschte Mount eropgaang a ware 11.9% vum Mee 2021 erof. Am Mëttlere Westen ass de Verkaf 1.7% fir de Mount gefall a sinn 8.8% vun engem Joer erofgaang.
Am Süden ass de Verkaf 0.2% Mount zu Mount eropgaang a sinn 13.8% Joer iwwer Joer erofgaang. De Verkaf ass am haardsten am Westen gefall, wou d'Haiser am héchste sinn, 5.0% fir de Mount erof an 19.8% vum Joer virdrun.
"Während d'Zënssätz am Laf vum Mount rutscht, sinn d'Käschte fir d'Finanzéierung vun engem Hauskaaf eropgaang", sot de George Ratiu, Manager vun der wirtschaftlecher Fuerschung bei Realtor.com. "Am Mëttelpunkt vun 2022 spigelen d'Immobiliemäert eng Wirtschaft, déi seng post-pandemie Realitéit erreecht."
Quell: https://www.cnbc.com/2022/06/27/pending-home-sales-post-surprise-increase-in-may.html