Hypothéiksraten hunn hir Tauche vun engem Héichpunkt vun 7.08% am November weidergefouert, wat hire gréissten Dräi-Woche Réckgang a 14 Joer markéiert.
"D'Hypothéiksraten hunn dës Woch weider erofgaang wéi den Optimismus ronderëm d'Perspektiv wiisst datt d'Federal Reserve säin Tempo vun den Zënserhéijungen verlangsamt." seet De Freddie Mac Chefekonom Sam Khater.
Dat gesot, d'Aktivitéit vun der Hypothéikapplikatioun ass nach eng Kéier erofgaang, well vill Hauskäfer bleiwen aus dem Maart geprägt a virsiichteg mat der onbestänneg Wirtschaft.
"Och wann d'Tariffer erofgoen an d'Hauspräisser erweicht ginn, hält d'wirtschaftlech Onsécherheet weider d'Demande vu Keefer ze limitéieren wéi mir de leschte Mount vum Joer erakommen", seet de Khater.
Verpasst net
Hypothéiksraten dës Woch
30-Joer fix-fix Prêten
Déi duerchschnëttlech 30-Joer Fixed-Rate Hypothéik ass op 6.49% erofgaang, vun 6.58% d'Woch virdrun, huet de Freddie Mac en Donneschdeg gemellt. Virun engem Joer war den 30-Joer Taux duerchschnëttlech 3.11%.
Hypothéiksraten hunn ugefaang ënner 7% ze rutschen nodeems déi lescht Inflatiounsdaten Mëtt November verëffentlecht goufen. De Konsumentpräisindex louch bei 7.7%, kommt ënner dem Economist seng Erwaardungen.
"Daten weisen datt d'Hypothéikraten de Peak erreecht hunn. Nodeem de 7% Schwell an der zweeter Woch vum November iwwerschratt ass, ginn d'Tariffer endlech erof wéi d'Inflatioun ofkillt. schreift Nadia Evangelou, Senior Economist fir d'National Association of Realtors.
Den Evangelou mengt datt d'Tariffer op 6% stabiléiere kënnen, wann d'Inflatioun weider geet.
15-Joer fix-fix Prêten
Den duerchschnëttleche 15-Joer fixen Hausprêt ass och vun 5.90% d'lescht Woch op 5.76% dës Woch erofgaang. Zur selwechter Zäit virun engem Joer war de 15-Joer Taux bei 2.39%.
Awer wärend d'Entlaaschtung vun de steigenden Hypothéikraten "wëllkomm Neiegkeeten" ka sinn, ginn d'Wunnengskäschte am Joer 2023 nach ëmmer erwaart héich ze bleiwen, warnt George Ratiu, Manager vun wirtschaftlech Fuerschung bei Realtor.com.
Viruliesen: 10 bescht Investitiounsapps fir "eemol an enger Generatioun" Méiglechkeeten (och wann Dir en Ufänger sidd)
"D'Sëlwerlinn ass datt den Inventar vun Haiser fir ze verkafen weider eropgeet, och mat Verkeefer, déi dëse Hierscht e Schrëtt zréck vum Maart huelen", füügt de Ratiu derbäi. "Keefer déi prett sinn, kënne méi Eegeschafte erwaarden fir aus ze wielen, an eng besser Verhandlungspositioun."
Hypothéik Risen erhéije Prêtlimiten am Joer 2023
Federal Housing Finance Agency (FHFA) ugekënnegt en Dënschdeg datt Fannie Mae a Freddie Mac d'Limite vum Basiskonforme Prêt erhéijen (den héchste Prêtbetrag fir eng Eenheet vun enger Eenheet) op $ 726,200. Dëst ass eng Erhéijung vun $79,000 vun $647,200 am Joer 2022.
An deier Mäert, wéi San Francisco an New York City, wäert de Prêt Plafong iwwer $ 1 Millioun schloen.
D'Erhéijunge vum nächste Joer sinn net esou héich wéi déi, déi d'Regierungsagence am Joer 2022 ëmgesat huet, wéinst der Verlängerung vun de Wunnengspräisser. Allerdéngs bleiwen e puer Experten besuergt.
"Schlussendlech fiddert esou Ënnerstëtzung den Optakt vun den Hauspräisser, a verschäerft d'Bezuelbarkeet Erausfuerderungen, déi mir an der haiteger Versuergungsbeschränkter Maartplaz stellen," d'Gewerkschaftsverband Logementspolitik Council gesot An enger Erklärung.
Hypothéiksapplikatioune sinn erëm ofgeleent
Trotz den nidderegen Tariffer sinn d'Hypothéikapplikatiounen 0.8% vun der leschter Woch gefall, laut der Mortgage Bankers Association (MBA).
"D'Wirtschaft hei an am Ausland schwächt sech, wat zu enger méi lueser Inflatioun sollt féieren an d'Fed erlaben den Tempo vun den Tauxenhéijungen ze luesen." seet Joel Kan, Vizepräsident an Deputéierte Chefekonom an der MBA.
"Kaafaktivitéit ass liicht eropgaang no der Upassung fir d'Thanksgiving Vakanz, awer de Réckgang vun den Tariffer war nach ëmmer net genuch fir d'Refinanzéierungsaktivitéit zréckzebréngen."
Refinanzéierungsapplikatiounen hu weider 13% gefall - markéiert hiren niddregsten Niveau zënter 2000. Si waren och 86% manner am Verglach mat der selwechter Woch d'lescht Joer.
Wat nächst liesen
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/optimism-grows-mortgage-rates-post-150000980.html