Meenung: D'Federal Reserve vermësst e entscheedende Wendepunkt a sengem Kampf géint d'Inflatioun well se un fehlerhafter Donnéeën gleeft

Als Resultat vun deem Feeler wäerten d'Präisindexe e entscheedende Wendepunkt am Effort verpassen fir d'Präisstabilitéit ze restauréieren. D'Fed gewënnt eng grouss Schluecht am Kampf géint d'Inflatioun, awer d'Politik gleewen et net. Dat heescht, datt d'Fed méiglecherweis d'Zënssätz ze héich wäert erhéijen an se ze laang héich halen, während se op Bestätegung waart, wat ze spéit wäert kommen.

Joy Wiltermuth: Zillow gesäit de Loyerswuesstem tummelen, awer dat ass net wat d'Fed verfolgt

Powell versteet et net

De Fed Chair Jerome Powell gouf iwwer dëst op senger leschter Pressekonferenz virun enger Woch gefrot no enger anerer Jumbo Tariferhéijung a versprécht d'Tariffer vill méi an de kommende Méint ze erhéijen.

"Ech mengen datt d'Inflatioun vun Ënnerdaach fir eng Zäit héich wäert bleiwen," Powell gesot. "Mir sichen no et erof ze kommen, awer et ass net genau kloer wéini dat wäert geschéien ... Dir musst just unhuelen datt et fir eng Zäit zimlech héich bleift."

De Powell huet net emol ugedeit datt d'Fed bedeitend Fortschrëtter mécht fir d'Ënnerdaachkäschten ze kontrolléieren. Vläicht huet de Powell just probéiert um hawkesche Message ze bleiwen, deen hie probéiert huet ze liwweren, awer nach eng Kéier, vläicht verstinn de Powell an aner Politiker et wierklech net.

Maacht kee Feeler, d'Präisser fir Ënnerdaach ginn séier erof, och wann deen Tatsaach net direkt an den offiziellen Inflatiounsstatistiken ze gesinn ass wéinst der Aart a Weis wéi d'Präisindexe opgebaut sinn. Ënnerdaach ass e groussen Deel vum typesche Familljebudget a stellt en Drëttel vum CPI aus (a 15% vum PCE Präisindex). Wann Dir Ënnerstandspräisser falsch kritt, wäert Är Vue op d'Inflatioun och falsch sinn.

Rex Nutting: Real Hauspräisser falen no duebelzifferen Erhéigungen - awer d'Relief wäert net geschwënn an Inflatiounsberichter optrieden

Haus Präisser gefall op engem 6.9% alljährlechen Taux am Juli na eng historesch Erhéijung an Hauspräisser vu méi wéi 20% d'Joer, laut de Widderhuelung-Verkaf Index gemellt vun der Federal Housing Finance Agency en Dënschdeg. De Case-Shiller Index, deen en Duerchschnëtt vun dräi Méint ass, ass bei engem 2.9% jäerlechen Taux gefall.

D'Fed sollt dës Nouvelle jubelen, well se se konstruéiert huet andeems se aggressiv Iwwernuechtungszënsen erhéijen
FF 00,
+ 0.01%,
déi den Hypothéikspräis eropgedréckt huet. D'Fed reduzéiert och seng Holdinge vu Prêt-gestützte Wäertpabeieren duerch quantitative Spannungen, déi tendéieren d'Hypothéikraten eropzesetzen.

D'Fed huet anscheinend et fäerdeg bruecht e groussen Inflatiounsfaktor z'ënnerbriechen: d'Hauspräisser eropgoen. Op méi laang Siicht ass natierlech deen eenzege Wee fir d'Inflatioun vun Ënnerdaach ze kontrolléieren ass méi bezuelbare Wunnengen ze maachen, d'Offer un d'Nofro unzepassen.

Mir sinn elo all Locataire

Et ass awer net de Präis vun den Haiser, déi d'Mooss vun den Ënnerstandskäschten an de Präisindexe bestëmmen, an och d'aktuell Ausgabe fir Hypotheken, Steieren, Assurancen an Ënnerhalt spillen och keng Roll bei der Bewäertung vun der Regierung vun de Liewenskäschte.

Amplaz, benotzt d'Regierung de Präis vun Locatiounspräis Unitéiten an gëtt ugeholl datt d'Hausbesëtzer ähnlech Käschten bezuelen, obwuel ronn zwee-Drëttel vun Erwuessener net Loyer, mä wunnen an hirem eegenen Doheem. Een Drëttel huet d'Hypothek ofbezuelt.

D'Annahme datt d'Hausbesëtzer grad wéi Mieter sinn ass falsch. Fir Locataire, Ënnerdaach Käschten fir ongeféier 34% vun hiren Out-of-Pocket Ausgaben all Joer, laut dem Bureau of Labor Statistics ' Konsumentausgaben Ëmfro. Fir Hausbesëtzer mat engem Hypothéik sinn et 27%. Fir Hausbesëtzer ouni Hypothéik sinn et 21%. An denkt drun, Hausbesëtzer sammelen och Eegekapital.

All Viraussetzung datt d'Liewenskäschte vun den 84 Millioune Famillen, déi hiert Heem besëtzen, solle gemooss ginn no deem wat déi 47 Milliounen, déi Loyer bezuelen, net nëmmen lächerlech sinn, et ass fatal Feeler. An Zäite vu gerénger Inflatioun ass et vläicht akzeptabel, awer an Zäite vun héijer Inflatioun schéckt dës Viraussetzung e irféierende Message aus.

De Präis fir en Haus vun Appartement ze lounen verfollegt de Präis vum Kaf net perfekt, an tendéiert hannert 12 bis 18 Méint. Dat heescht, datt d'Ofsenkung vun de Wunnengspräisser am Juli (an doriwwer eraus, viraussiichtlech) bis den nächste Summer net wierklech am Mietpräis wäert sinn. An et wäert bis dohinner och net ganz an den Inflatiounsdaten erscheinen.

Méi héich fir méi laang

d' Fed Politik ass et weider Tariffer ze erhéijen bis d'Inflatiounsdaten hinnen soen opzehalen. Awer dës Politik ass natierlech no hannen. Et heescht datt d'Fed méiglecherweis all Unzeeche vu Fortschrëtter bei der Ofsenkung vun der Inflatiounserwaardung ofschaaft, oder an der effizienter Nofro ze verréngeren andeems de Räichtum zerstéiert an de Wuesstum vun Akommes verlangsamt.

Et heescht datt eng onnéideg haart Landung méiglech ass, mat méi Péng fir d'amerikanesch Wirtschaft a seng Leit déi néideg ass. Net ze ernimmen wat et mécht thien Rescht vun der Welt.

De Rex Nutting ass e Kolumnist fir MarketWatch dee fir méi wéi 25 Joer iwwer d'Wirtschaft geschriwwen huet.

Méi vum Rex Nutting

D'Amerikaner fille sech aus gudde Grond méi aarm: Haushalts Räichtum gouf duerch Inflatioun a steigend Zënssätz ofgerappt

Bal all d'wirtschaftlech Zuelen sinn ausgeriicht: Eng US Rezessioun ass elo méiglech

D'Hauspräisser sinn 100 Mol méi séier geklommen wéi soss