NYC Roboter Parking Systemer kaschten Luxusbewunner $ 300,000 pro Plaz

Verstoppt déif ënner e puer vun de luxuriéisste Appartementsgebaier vun New York City ass eng exklusiv Welt vu futuristesche Parkplazen, wou High-End Gefierer geparkt ginn an duerch robotesche Parksystemer zréckgezunn sinn. 

D'High-Tech Flecken sinn e rare Komfort am Big Apple, a wann Dir wëllt datt Ären Auto ee vun dëse VIP Plazen besetzt, musst Dir bereet sinn Honnerte vun Dausende vun Dollar ze gabel.

D'Flecken sinn nëmmen zougänglech fir Awunner vu Gebaier, wou d'Appartementer Iech e puer Millioune zréckginn, a wann Dir wëllt datt Ären Auto och do wunnt, braucht Dir tëscht $ 300,000 an $ 595,000 méi fir e wäertvolle Raum an der privater Garage ze scoren.

CNBC huet zwee Gebaier zu Manhattan fonnt, déi Plazen ze verkafen an enger sougenannter Robo-Parkgarage ubidden.

Déi éischt ass op der 121 East 22nd Street bei NYC's Gramercy Park, wou en 140-Eenheet Condo Gebai entwéckelt vum Maut Bridder bitt 24 automatesch Parkplazen.

Fréier dëse Mount huet d'Lori Alf, e Vollzäitresident vu Florida, eng vun de rare Parkplaze fir $ 300,000 opgeholl, wéi si déi preisst Eenheet vum Gebai kaaft huet: e 5-Schlofkummer Duplex iwwer bal 3,800 Quadratmeter.

Si huet dem CNBC gesot datt de Package Deal, deen am Ganzen $ 9.45 Millioune war, e Kaddo fir hir Kanner war, déi elo méi Zäit zu New York verbréngen.

Elo wann d'Alf oder hir Kanner de Porsche Cayenne vun der Famill an der Garage vum Condo wëllen parken, zéien se op e Kiosk op, wou d'Welle vun engem klenge Radiofrequenz ID-Tag den Zougang zu engem ënnerierdesche Autolair opspäert, wou keng Mënschen erlaabt sinn. 

Dréckt e Knäppche op de Kiosk schéckt e Ruck vum Liewen an eng eidel Metallpalette en Niveau ënner. Et rutscht iwwer eng Streck op e mächtege Lift, deen déi eidel Palette op Buedemniveau schéckt fir d'Alfs ze treffen, déi dann hiren Auto virsiichteg drop kënne positionéieren.

Ier hir Rieder ewechgehäit ginn, scannt eng Rei vu Kameraen d'Entrée vum System fir ze bestätegen, datt d'Kofferraum vum Auto an d'Dieren all zou sinn - an datt et keng Objeten oder Mënschen hannerlooss ginn, déi d'Automatisatioun blockéiere kënnen. 

Wann d'Scanneren de "all kloer" liwweren, verschwënnt d'Palette, mam Auto uewen, an de Buedem, pauséiert kuerz wéi se an de Keller erofgeet fir d'Gefier 180 Grad ze spin ier se an eng vun den eidele Plazen plazéiert.

De System kann zwee Dutzend Autoen iwwer véier Zeilen an zwee Niveauen ophiewen a schrumpelen. 

Den Auto zréckzéien ass vill wéi eng Auswiel aus engem riesegen Automat ze maachen. Awunner swipen hir RFID Tags nach eng Kéier, an de System liwwert hir Autoen an ongeféier 2 Minutten a 15 Sekonnen.

Ee vun de Virdeeler fir den Alf: Si muss den Auto ni an d'Réck setzen fir aus dem Gebai erauszekommen.

"Den Auto gëtt vum Roboter fir Iech gedréint," sot si CNBC. "Wien lieft net fir e Roboter deen Iech an déi richteg Richtung zu NYC setzt?"

De Pedro Fernandez, e lokale Verkafsvertrieder fir Klaus Parking, d'Firma, déi den Däitsche Parksystem un den Entwéckler vum Gebai verkaf huet, huet dem CNBC gesot datt et déi automatiséiert Garage ass déi hien jeemools zu Manhattan installéiert huet. 

Den Top-Tier System vun der Firma kascht normalerweis tëscht $ 50,000 an $ 70,000 pro Plaz installéiert. De Fernandez sot, datt d'Entwéckler iwwer eng Millioun Dollar an déi intelligent Parkinfrastruktur investéiere well et super effizient ass fir Gefierer ze arrangéieren an de Raum ze maximéieren.

"Et war keng aner Manéier Park 24 Autoen,"Sa Fernandez vun der Garagen Plaz ënner 121 Osten 22. Street.

De Self-Parksystem kann méi Plazen pro Quadratmeter opmaachen, well et net d'Rampen a Fuerebunnen erfuerdert, déi Dir an de meeschte konventionelle Garagen gesitt, sot hien.

"Esou verréckt wéi et kléngt, $ 300,000 fir eng Wunnparkplaz gëtt als e raisonnabele Präis an New York City ugesinn," sot de Senada Adzem, e Florida-baséiert Immobiliemakler bei Douglas Elliman, deem seng Equipe den Alf an hirem rezente Kaf representéiert huet.

Adzem sot zu CNBC Flecken am System, déi e Ladestecker fir elektresch Gefierer enthalen, wäerten Iech $ 350,000 lafen. An egal ob et elektrifizéiert ass oder net, all Parkplaz huet eng $ 150 pro Mount Ënnerhaltskäschte.

"De Gesamtmangel u Parkplazen an der Stad, e lafende Problem ouni Enn a Siicht, wäert esou Präisser nëmmen eskaléieren", sot Adzem. 

Si mengt datt Kuerzversuergung déi anscheinend iwwerflësseg Ausgab zu engem Geldmaker fir Besëtzer kéint maachen, déi schlussendlech hir Plaz mat Gewënn weider verkafen.

An der ganzer Stad sinn Parkplazen nach méi deier an engem Gebai dat eemol Heem vum Popstar Ariana Grande war an de Moment de Rockmuseker Sting a seng Filmproduzent Fra Trudie Styler hält.

De Präis fir ze parken op 520 West 28th Street fänkt bei $ 450,000 un. 

Déi luxuriéis Residenz, entworf vum berühmten Architekt Zaha Hadid an entwéckelt vun The Related Companies, enthält eng 4,500 Quadratmeter Penthouse am Moment um Maart fir $ 16.5 Milliounen. A laut dem Oplëschtungsagent Julie Pham vu Corcoran, kann eng Parkplaz an der Garage vum Gebai bis zu 595,000 Dollar méi pro Gefier kaschten.

"Ech hat nach ni sou eppes gesinn", sot de Pham iwwer déi eenzegaarteg Komfort.

D'Awunner kënnen eng App benotze fir mam sougenannten "gesécherten Parkportal" ze kommunizéieren an den automatiséierte Retrieveprozess op afstand ze starten, sou datt den Auto prett ass fir ze goen wann se sinn.

Wärend de Pham d'Identitéite vu fréieren oder haitege Clienten net géif verroden, huet si dem CNBC gesot datt den automatiséierte Parking e wichtegt Zeechnung fir ee berühmten Awunner war, deen e Sécherheetsteam d'Parkplaz ënnersicht huet ier se erankommt.

D'Vertrieder vun den onbenannte Promi hunn den Deal deelweis OK gemaach well de Stär an der Garage an der kompletter Privatsphär erakommen an erausgoe konnt, sot de Pham.

 "Si hunn d'Iddi gär datt Dir net mat engem Valet oder engem Begleeder engagéiere musst, oder datt iergendeen net direkt hannert Iech erakommen," sot si.

A wärend der Pandemie, sot de Broker, Awunner, déi hir Belaaschtung fir Covid-19 wollten minimiséieren, hu gär datt se hiert Gefier konnten deponéieren an zréckzéien ouni hir Schlësselen un e Valet ze iwwerginn.

Wärend déi automatiséiert Flecken deier sinn, si se net emol no bei den deiersten vun NYC.

An de leschte Joeren hunn e puer Condo Entwéckler hir Ufropräisser fir e Basisbeton-a-gielstreifen Parkplaz op d'1-Millioun Dollar gedréckt, laut Jonathan Miller, President vum Miller Samuel, eng Firma spezialiséiert op Immobiliebewäertungen a Berodung. . Trotzdem, sot hien, et ass onwahrscheinlech datt eng Plaz mat engem 9-Figur Ufropräis jeemools an engem aktuelle Keefer lackelt.

"Ech hunn ni Beweiser fir hir tatsächlech Zoumaache fonnt," sot hien CNBC.

De Miller, deen ëffentlech records op Ufro vun CNBC analyséiert huet, sot, datt ee vun den deierste Parkplazen, déi d'lescht Joer an der Stad verkaf goufen, op 220 Central Park South läit, wou eng Parkplaz fir en beandrockend $ 750,000 gaangen ass. De Miller sot, baséiert op ëffentlechen records, schéngt et mat engem Appartement am Gebai verbonnen ze sinn dat fir $ 16 Milliounen gehandelt gouf.

"Et ass wierklech schwéier ze verfolgen well déi meescht Verkaf am Verkaf vun enger Eenheet agebonne sinn", sot de Miller dem CNBC.

An et ass nach méi haart de Verkaf vu Flecken an de méi nei automatiséierte Systemer ze verfolgen, well a ville Fäll sinn d'Flecken tatsächlech u Keefer lizenzéiert, net ageschriwwe a verkaaft wéi déi meescht Immobilien, laut Broker.

De Miller sot seng bescht Schätzung fir den Taux vun enger eenzeger NYC Parkplaz: "Ech mengen $ 300,000 bis $ 400,000 ass déi séiss Plaz fir nei Entwécklung."