D'Demande fir d'Refinanzéierung vun Hypotheken spréngt 18% wéi d'Zënssätz falen

D'Hypothéiksraten hunn d'lescht Woch weider gefall, a béid aktuell Heembesëtzer a potenziell Hauskäfer hu séier reagéiert.

Gesamt Hypothéikapplikatiounsvolumen, inklusiv Refinanzéierungen a Prêten fir en Heem ze kafen, ass d'lescht Woch 7.4% sprang am Verglach mat der Woch virdrun, laut dem saisonal ugepasste Index vun der Hypothek Bankers Association.

Den duerchschnëttleche Kontraktzënssaz fir 30-Joer fixen Zënssaz Hypotheken mat konforme Prêtsaldo ($ 726,200 oder manner) ass op 6.18% vun 6.19% erofgaang, mat Punkte falen op 0.64 vun 0.65 (inklusiv d'Originalkäschte) fir Prête mat engem 20% Down Bezuelen. Dësen Taux war 3.83% déi selwecht Woch virun engem Joer.

Mat Tariffer um niddregsten Niveau zënter Ufank September ass d'Refinanzéierungsfuerderung 18% Woch zu Woch eropgaang awer war ëmmer nach 75% méi niddereg wéi déiselwecht Woch virun engem Joer. De Refinanzéierungsdeel vun der Hypothéikaktivitéit ass op 33.9% vun den Total Uwendungen eropgaang vun 31.2% der viregter Woch.

Hypothéikapplikatioune fir en Haus ze kafen sinn 3% fir d'Woch eropgaang a ware 37% méi niddereg wéi déiselwecht Woch virun engem Joer.

"Kaafaktivitéit, déi d'lescht Joer opgestallt gouf wéinst dem schnelle Laf vun den Tariffer, kënnt graduell zréck wéi d'Tariffer erliichteren an d'Wunnengsfuerderung bleift staark, gedriwwe vun der ënnerstëtzender Demographie an der kontinuéierlecher Kraaft um Aarbechtsmaart," sot de Joel Kan. en MBA Economist.

De Kan huet bäigefüügt datt déi duerchschnëttlech Prêtgréisst op enger Kaafapplikatioun op $428,500 eropgaang ass - de gréissten Duerchschnëtt zënter Mee 2022.

"Dës Erhéijung ass en Zeechen datt de rezenten Upward Trend an der Akafsaktivitéit schief bleift op méi grouss Prêtgréissten a manner éischte Kéier Hauskäuferaktivitéit, well d'Entrée-Niveau Wunnengen ënnerversuergt bleift, a Keefer kämpfen mat Bezuelbarkeet a ville Mäert," sot de Kan.

Hypothéiksraten hu sech dramatesch zréckgezunn fir dës Woch unzefänken, no engem onerwaarte staarken Beschäftegungsbericht Freideg a Kommentar Dënschdeg vum Bundesreservepresident Jerome Powell datt d'Zentralbank weider Zënssätz kéint erhéijen.

"D'Realitéit ass datt mir op d'Donnéeën reagéiere wäerten," sot de Powell. "Also wa mir weiderhin zum Beispill staark Aarbechtsmaartberichter oder méi héich Inflatiounsberichter kréien, kann et de Fall sinn datt mir méi gemaach hunn an d'Tariffer méi erhéicht hunn wéi de Präis ass."

Den duerchschnëttleche Taux op den 30-Joer fixe sprang bal en halleft Prozentpunkt vum leschten Donneschdeg op Dënschdeg, laut enger separater Ëmfro vum Mortgage News Daily.