Hypothéiksraten klammen ëmmer méi, an dat stellt eng grouss Erausfuerderung fir Famillen, déi sichen en Deal an der beschäftegter Fréijoershauskaafsaison ze maachen.
D'Benchmark 30-Joer fixen Zënssaz Hypothéik am Duerchschnëtt 4.67% fir d'Woch, déi den 31. Mäerz endet, no Daten verëffentlecht vum Freddie Mac
FMCC,
um Donneschdeg. Dat stellt eng Erhéijung vun engem Véierel Prozentpunkt vun der Woch virdrun.
Dëst markéiert den héchsten Niveau fir Hypothéiksraten zënter Enn 2018. Vergläichend, zu dëser Zäit virun engem Joer, war den 30-Joer fixen Taux Hypothéik duerchschnëttlech just 3.18%.
De 15-Joer fixen Taux Hypothéik ass 20 Basispunkte vun der viregter Woch op en Duerchschnëtt vun 3.83% eropgaang, an déi 5-Joer Treasury-indexéiert justierbar-Rate Hypothéik ass 14 Basispunkten op eng Moyenne vun 3.5% geklommen. Ee Basispunkt ass gläich wéi een Honnertstel vun engem Prozentpunkt, oder 1% vun 1%.
"Mir si bei Tariffer, déi mir geduecht hunn, datt mir um Enn vum Joer kéinte gesinn, an hei si mir, Enn Mäerz, scho gesinn datt dës Aart vu Sprangen," sot de Michael Fratantoni, Chefekonom vun der Hypothek Bankers Association .
Zu engem groussen Deel huet den Iwwerschoss vun den Hypothekenraten an de leschte Wochen Bewegungen a laangfristeg Obligatiounen spigelt, dorënner den 10-Joer Schatzkammer
TMUBMUSD10Y,
Dës Erhéijunge sinn amgaang vun Erwaardungen komm datt d'Federal Reserve weiderhi kuerzfristeg Zënssätz am ganze Rescht vun dësem Joer eropgeet wéi se probéiert héich Inflatiounsniveauen ze bekämpfen.
D'Geschwindegkeet mat där d'Hypothéikraten awer eropgaange sinn, sot de Fratantoni, kéint d'Volatilitéit vum Maart weisen. An Hauskäufer sollen net onbedéngt dovun ausgoen, datt d’Tauxen eréischt vun hei un no erop kommen.
"Gitt der Geschwindegkeet vun der Erhéijung si mir nach ëmmer net ganz festgeluecht ob dëst Volatilitéit ass an Dir wäert d'Tariffer gesinn a béid Richtungen bewegen, oder ob dëst just eng Niveauverrécklung ass a mir wäerte hei um méi héije Niveau bleiwen," sot hien. .
""Et gëtt vill Kapazitéit an der Hypothéikindustrie.""
An de kommende Wochen wäert d'Fed d'Protokoller vun der Mäerzversammlung vum Comité verëffentlecht, deen seng Zënssätzpolitik festleet, an déi Notizen wäerte méi Kloerheet iwwer d'Intentiounen vun der Zentralbank ginn.
D'Gutt Noriicht fir de Wunnengsmaart ass datt bis elo d'Nofro vun Hauskäufer vis-à-vis vun skyrocketende Hypothéiksraten opgehalen huet, sot Frantantoni. Daten iwwer Hypothéikapplikatioune vun der Hypothek Bankers Association weisen datt d'Zuel vun de Prêten, déi benotzt gi fir Wunnengen ze kafen, nëmme liicht erofgaang ass, am Verglach mat engem grousse Réckgang an der Zuel vun de Refinanzéierungsapplikatiounen.
Dat ass eng grouss Verréckelung fir d'Hypothéikindustrie. Zënter dem Ufank vun der COVID-19 Pandemie konnte Kredittgeber op e stännege Stroum vu Refinanzéierunge vertrauen fir hire Geschäft iwwerschwemmt ze halen.
"Refinanzéierung ass elo op dräi Joer niddereg", sot den Tendayi Kapfidze, Chefekonom vun der US Bank.
USB,
"Wat dat heescht ass datt et vill Kapazitéit an der Hypothéikindustrie ass."
Vill Kredittgeber wäerte sichen fir de verluerene Refinanzéierungsgeschäft ze kompenséieren. Dat gëtt hinnen "e puer Impulser" net Tariffer esou séier ze erhéijen wéi se soss kéint wielen, Kapfidze gesot.
Et ënnersträicht och d'Wichtegkeet fir de Verglach Shopping. "Wann Dir e Prêt sidd, wëllt Dir ganz fläisseg sinn am Sënn vun Tariffer ze vergläichen fir ze kucken wou Dir dëse Virdeel vun engem Kreditgeber fannt, dee vläicht probéiert d'Geschwindegkeet ze reduzéieren, mat där hire Geschäft schrumpft," sot Kapfidze.
Quell: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-surpassed-4-5-heres-what-home-buyers-need-to-know-11648735667?siteid=yhoof2&yptr=yahoo