Refuséiert eng gutt Geleeënheet se laanscht ze loossen, eng Welle vun Hauskäfer huet dës Woch den Ausléiser gezunn wéi d'Hypothéiksraten ëmmer méi no un d'6% Mark gerutscht sinn.
"D'Tariffer sinn op hirem niddregsten Niveau zënter September vum leschte Joer, wat d'Nofro fir d'Hauskäufer an d'Gefill vum Hausbauer erhéijen." schreift De Sam Khater, Chefekonom vum Logementsgigant Freddie Mac.
Zur selwechter Zäit warnen Analysten datt Keefer, déi hir Beweegung nach net gemaach hunn, d'Aen op d'Schwéngunge vun dëser onbestänneger Wirtschaft musse behalen, well d'Hypothéiksraten wäit vum eenzege Faktor sinn, deen d'Bezuelbarkeet beaflosst.
Verpasst net
30-Joer fix-fix Prêten
Den Duerchschnëtt 30-Joer fixen Taux ass dës Woch weider op 6.15% gefall, am Verglach zum 6.33% vun der leschter Woch. Virun engem Joer zu dëser Zäit war den Taux duerchschnëttlech 3.56%.
"Mat der Fed, déi seng Währungspolitik verschäerft huet, ass den US Wunnengsmaart ënner bedeitende Drock. Wärend eis 2023 Prognose viraussiichtlech eng lafend Inflatioun viraussiichtlech Drock op Tariffer verursaacht, rezent gënschteg Donnéeën hunn gehollef d'Hypothéikraten erof ze zéien. seet Realtor.com Ekonomist Jiayi Xu.
"Wéi d'Wirtschaft d'Erliichterung vun der Inflatioun erliewt, kënnen d'Hypotheken op kuerzfristeg weider schwanken, an der 6% -7% Gamme, déi mir an de leschte fënnef Méint gesinn hunn."
Selbstverständlech, erkennt Xu, bleiwen d'Hypothéikraten nach ëmmer onheemlech héich am Verglach zum leschte Joer, wat "finanziell Barrièren" fir vill Keefer erstellt.
15-Joer fix-fix Prêten
Der Moyenne Taux op engem 15-Joer Hausprêt ass vun 5.52% op 5.28% dës Woch erofgaang. Dës Kéier virun engem Joer war de 15-Joer fixen Taux 2.79%.
D'Nadia Evangelou, Senior Economist fir d'National Association of Realtors, mengt d'Tariffer kënnen nach méi falen.
"De Fall vun den Hypothéikraten schaaft Méiglechkeete fir vill Keefer", seet Evangelou.
"E méi nidderegen Hypothéiksaz bréngt d'monatlecht Bezuelung erof. Zënter dem kierzlechen Héichpunkt vum Tariffer Mëtt November, kënnen Keefer all Mount ongeféier $ 300 spueren mat Tariffer no bei 6%.
Gemëscht wirtschaftlech Donnéeën halen Analysten virsiichteg
Déi lescht Regierungsdaten weisen Inflatioun rutscht vun 7.1% am November op 6.5% am Dezember. Zur selwechter Zäit hunn den US Retail Verkaf fir Dezember hire gréisste Réckgang an 12 Méint gepost, wat eng geschwächt Konsument Nofro signaliséiert.
D'Spuerer si bal e Rekord niddereg an d'Konsumenten vertrauen ëmmer méi op hir Kreditkaarten, wat d'Hausbesëtzer méi wäit aus der Erreeche vu villen Amerikaner setzt.
"Obwuel de méi luesen Inflatiounstaux am Dezember e positiv Zeechen ass, sinn d'Suergen vun de Geschäfter an Investisseuren iwwer de wirtschaftleche Wuesstum weider erop, well méi schwaach Retail Verkafsdaten eis drun erënneren datt den US Konsument net oniwwersiichtbar ass", schreift Xu.
De Xu stellt fest datt wärend "national Aarbechtslosegkeet op laangfristeg Déiften bliwwen ass" am Dezember, huet d'Technologie besonnesch gemellt. Dausende vun Entloossungen.
Hypothéiksapplikatiounen klammen
No der Mortgage Bankers Association (MBA) ass d'Demande fir Hypotheken 27.9% eropgaang vun der leschter Woch.
"D'Hypothekenapplikatiounsaktivitéit ass staark an der éischter voller Woch vum Januar zréckgezunn, mat Refinanzéierungs- an Akeefaktivitéiten eropgaang duerch duebelzifferen Prozentzuelen am Verglach zu der leschter Woch, déi d'Neijoerschvakanzebeobachtung enthält," seet Mike Fratantoni, Senior Vice President a Chef Economist op der MBA.
"Wéi mir den Ufank vun der Fréijoerskaafsaison eragoen, wäerten d'niddereg Hypothéiksraten a méi Haiser um Maart d'Bezuelbarkeet fir éischte Kéier Hauskäfer hëllefen."
D'Refinanzéierungsaktivitéit ass och ëm 34% eropgaang, obwuel dëst nach ëmmer 81% manner ass am Verglach zum selwechten Zäitraum d'lescht Joer.
Wat nächst liesen
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-near-6-unleash-130000382.html