Hypothéiksraten sinn duerch hire gréisste wëchentleche Réckgang a véier Joerzéngte gefall nodeems nei Daten virgeschloen hunn d'Inflatioun kéint ufänken ze killen.
Konsumentenpräisser sinn am Oktober ëm 7.7% eropgaang - e méi luesen Tempo wéi d'Economisten virausgesot hunn - an den Duerchschnëttsquote op engem 30-Joer fixen Heemkredit ass kuerz no der Ukënnegung vun der leschter Woch ënner 7% zréckgefall.
"E puer Keefer wëllen eventuell waarden a kucken ob d'Tariffer nach méi niddereg falen," seet George Ratiu, Manager vun wirtschaftlech Fuerschung bei Realtor.com.
"Awer, mat der Inflatioun nach ëmmer nërdlech vu 7% an d'Fed engagéiert sech fir de Fongenrate an den nächste Méint weider ze erhéijen, ass den Hypothéikmaart net aus dem Bësch. Mir kënnen nach ëmmer d'Tariffer gesinn zréck iwwer 7% virum Enn vum Joer.
Verpasst net
30-Joer fix-fix Prêten
Bei 6.61% ass den duerchschnëttleche 30-Joer fixen Taux Hypothéik elo wäit ewech vum Taux vun der viregter Woch vu 7.08%, De Freddie Mac huet en Donneschdeg gemellt.
Zu dëser Zäit d'lescht Joer war den 30-Joer Taux am Duerchschnëtt 3.10%.
"D'Hypothéiksraten sinn dës Woch gefall wéinst erakommen Daten, déi suggeréieren datt d'Inflatioun den Héichpunkt kéint hunn", seet de Sam Khater, dem Freddie Mac Chefekonom.
"Während de Réckgang vun den Hypothéikraten eng wëllkomm Neiegkeet ass, ass et nach ëmmer e laange Wee fir de Wunnengsmaart. D'Inflatioun bleift héich, d'Federal Reserve wäert méiglecherweis d'Zënssätz héich halen an d'Konsumenten wäerten den Impakt weider fillen.
Hypothéik Tariffer virdrun erop 7% na d'Fed huet de Schlësselrate ëm 0.75 Prozentpunkte erhéicht - a méi Zënserhéijungen ginn erwaart, wat weider eng Maut op d'Hypothéiksraten hëlt.
(De Freddie Mac bemierkt och datt et seng wëchentlech Hypothéikberichterstattungsmethodologie geännert huet - de Wunnengsgigant benotzt elo Daten aus Hypothéikapplikatiounen amplaz vu Kredittgeber ze vermëttelen, an et wäert net méi Updates fir 5-Joer verstellbar Taux Hypotheken publizéieren.)
15-Joer fix-fix Prêten
d' 15-Jores fix fixéiert Prêt ass och erof vun der leschter Woch, wéi et am Duerchschnëtt 6.38% war. ass elo bei 5.98%.
Virun engem Joer war de 15-Joer fixen Hausprêt duerchschnëttlech 2.39%.
Trotz der Ofsenkung vun den Tariffer vun der leschter Woch si vill Hauskäfer nach ëmmer aus dem Wunnengsmaart geprägt, Notizen Nadia Evangelou, Senior Economist fir d'National Association of Realtors.
"Bei 7% kënnen 1-an-8 Locataire sech leeschte fir dat Medianpräis Haus ze kafen. Am Géigesaz, bal 1-an-3 Locataire konnten sech leeschte fir dat Medianpräis Haus e Joer virdrun ze kafen, wann d'Tariffer bal 3% waren, "seet Evangelou.
"Also kënnen ongeféier 7.9 Millioune Locataire sech net méi leeschte fir dat typesch Heem ze kafen, a gläichzäiteg huet den Undeel vun den éischte Kéier Hauskäfer en neie Rekordniveau erreecht."
Homebuilder Gefill ass op engem Jorzéngt niddereg
Builder Vertrauen fir nei Eefamilljenhaiser huet säin 11. riichtaus monatlecht Réckgang am November gesinn, laut der National Association of Home Builders (NAHB).
Et ass fënnef Punkten op 33 gefall, wat seng niddregst Liesung zënter 2012 markéiert - mat Ausnam vum Fréijoer 2020, déi fréi Deeg vun der Pandemie.
"Héich Zënssätz hunn d'Nofro fir nei Haiser wesentlech geschwächt well de Keeferverkéier ëmmer méi knapp gëtt," seet NAHB President Jerry Konter.
"Mam Wunnsecteur an enger Rezessioun, mussen d'Biden Administratioun an den neie Kongress hire Fokus op Politik dréien, déi d'Käschte vum Bau senken an d'Hausbauer vun der Natioun erlaben d'Wunnengsproduktioun auszebauen."
Schwächend Nofro huet Builder gezwongen Weeër ze fannen fir Keefer op de Maart ze begeeschteren, sou wéi d'Präisser ze reduzéieren an d'Punkten ze bezuelen fir Hypothéiksraten ze kafen.
Hypothéikapplikatiounen tick erop wéi d'Tariffer falen
Hypothéik Uwendungen sprangen 2.7% vun der leschter Woch, laut der Mortgage Bankers Association (MBA).
"Applikatiounsaktivitéit, ugepasst fir de Veterans Day Vakanz ze berechnen, ass eropgaang an Äntwert op de Réckgang vun den Tariffer - gedriwwe vun enger 4% Erhéijung vun den Heemkaafapplikatiounen. Kaafapplikatioune sinn fir all Prêtaarten eropgaang, an den duerchschnëttleche Kafprêt ass op säi klengste Betrag zënter Januar 2021 gefall. seet Joel Kan, Vizepräsident an Deputéierte Chefekonom an der MBA.
Wéi och ëmmer, d'Refinanzéierungsaktivitéit ass nach ëmmer niddereg - eng weider 2% erof vun der Woch virdrun an 88% vun der selwechter Woch virun engem Joer.
"Et gëtt ganz wéineg Refinanzéierungs Ureiz mat Tariffer sou vill méi héich wéi d'lescht Joer," seet de Kan.
Wat nächst liesen
Black Friday ass fréi komm! Spuert elo op Geschenker mat dësen 20 Amazon Deals Dir wëllt net verpassen
Mitt Romney seet, datt eng Milliardär Steier Nofro ausléise fir dës zwee Verméigen - komm elo virun der super-räich Schwarm
Räich jonk Amerikaner hunn Vertrauen an der Bourse verluer - a wetten op dës 3 Verméigen amplaz
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-just-took-biggest-130000462.html