Hypothéiksraten falen schaarf no engem negativen PIB Bericht an dem Fed seng lescht Erhéijung

Just een Dag nodeems d'Federal Reserve säi Benchmark Taux erhéicht huet, hunn d'Hypothéiksraten e schaarfe Wendung méi niddereg.

Den duerchschnëttleche Taux op der populärer 30-Joer fixer Hypothéik ass um Donneschdeg op 5.22% gefall vun 5.54% um Mëttwoch, wéi d'Fed seng lescht Zënserhéijung ugekënnegt huet, laut. Hypothéik News Daily. Den Taux ass e Freideg nach weider op 5.13% gefall.

D'Tariffer waren net vill bewegt an den Deeg virum Fed-Sëtzung fréier dës Woch, awer si ware lues a lues vun hirem leschten Héichpunkt Mëtt Juni erofgaang, wéi den 30-Joer fixe kuerz 6% gekräizt huet.

De Réckgang um Donneschdeg koum och op den Fersen vum Bureau of Economic Analysis 'Bruttoinlandsprodukt Bericht, deen d'US Wirtschaft fir den zweeten riichter Véierel kontraktéiert huet. Dat ass e wäit akzeptéiert Signal vu Rezessioun. De PIB ass 0.9% gefall an engem jährlechen Tempo fir d'Period, laut d'Virausschätzung. Economisten, déi vum Dow Jones gefrot goufen, haten e Wuesstum vun 0.3% erwaart.

No der Nouvelle sinn d'Investisseuren op d'relativ Sécherheet vum Obligatiounsmaart gerannt, wouduerch d'Ausbezuele falen. Hypothéiksraten verfollegen de Rendement op der 10-Joer US Treasury Bond.

"Dëst ass en aussergewéinlech schnelle Réckgang!" geschriwwen Matthew Graham, COO vun Mortgage News Daily. "Vläicht nach méi interessant (an ongewéinlech) ass d'Tatsaach datt d'Hypothéiksraten méi séier erofgaange sinn wéi d'US Treasury Rendement. Et ass typesch de anere Wee ronderëm wéi d'Investisseuren als éischt op déi elementarsten, risikofräi Obligatiounen flocken.

De Graham sot, datt de grousse Bildverschiebung vun den Tariffer iwwer de leschte Mount eng Situatioun erstallt huet wou Investisseuren vill léiwer Hypothekarscholde mat méi nidderegen Tariffer halen. 

"Op eng Manéier probéieren Hypothéikinvestisseuren virum Spill ze kommen. Wa se Hypotheken zu engem méi héijen Taux halen, verléiere se Sue wann dës Prête ze séier refinanzéieren, "huet hien derbäigesat.

D'Fro ass elo ob de Maart an enger neier Gamme ass, an d'Tariffer wäerte sech festleeën wou se elo sinn.

"Wann d'Tariffer de Kurs ëmgedréint, kann d'Volatilitéit grad esou grouss sinn an déi aner Richtung", huet de Graham gewarnt. Hien huet och bemierkt datt d'Hypothéikraten nach méi niddereg kënne réckelen wann d'wirtschaftlech Donnéeën weider däischter sinn an d'Inflatioun moderéiert.

Scho méi niddereg Tariffer schéngen e klengen Impakt op potenziell Hauskäfer ze hunn. Immobilien Courtiere Redfin just gemellt e liichte Uptick bei Sichen an Heemreesen am leschte Mount ze gesinn, well d'Tariffer hir rezent Héichten erofgaange sinn.

"De Wunnengsmaart schéngt sech an e Gläichgewiicht ze setzen elo datt d'Nofro ausgeglach ass", sot de Redfin Chefekonom, Daryl Fairweather, an enger Verëffentlechung. "Mir kënnen nach ëmmer an e puer Iwwerraschungen sinn wann et ëm d'Inflatioun an d'Zënserhéijungen vun der Fed kënnt, awer fir de Moment eng Liichtegkeet vun den Hypothéiksraten huet e bësse Erliichterung fir Keefer bruecht, déi sech vun der Spëtze vum leschte Mount réckelen."

D'Erhéijung vum Keeferinteresse huet sech awer net an nei Kontrakter, nach Verkaf iwwersat. D'Versuergung vun Haiser fir ze verkafen ass lues erop, an et gi Berichter iwwer méi Verkeefer déi hir Ufropräisser erofsetzen.