Hauskäufer gesinn eng temporär Erliichterung vu steigenden Zënssätz wéi d'Mäert op d'russesch Invasioun vun der Ukraine reagéieren. Awer laangfristeg bleift d'Inflatioun e seriöse Suerg.
Den 30-Joer fixen Zënssaz Hypothéik am Duerchschnëtt 3.89% fir d'Woch, déi de 24. Februar eriwwer ass, dräi Basispunkte vun der Woch virdrun, Freddie Mac
FMCC,
gemellt Donneschdeg. De liichte Réckgang markéiert e Réckzuch vun den héchste Benchmark Hypothéiksraten a Joeren.
An et ass eng Chance Tariffer wäerten nach méi héich plënneren. Wéi d'USA an aner Länner plënneren Sanktiounen op Russland iwwer seng Invasioun vun der Ukraine opzesetzen, sinn d'Gaspräisser méiglecherweis eropgaang wéinst der Positioun vu Russland als grousse Produzent vun Ueleg an Äerdgas.
"E verlängerten Krich an Osteuropa kéint zu méi héije weltwäite Energiepräisser a méi héijer US Inflatioun féieren, d'Federal Reserve forcéiere fir d'Währungspolitik aggressiv ze zéien, a méi héich Zënssätz kéinten e méi grousse Réckwind fir d'US Wirtschaft ginn", sot de PNC Chefekonom Gus Faucher. .
"Och mam Réckgang vun dëser Woch sinn d'Hypothéikraten méi wéi e ganze Prozent an de leschte sechs Méint eropgaang", sot de Sam Khater, Chefekonom vum Freddie Mac, am Bericht.
""En erweiderten Krich an Osteuropa kéint zu méi héije globalen Energiepräisser a méi héijer US Inflatioun féieren, déi d'Federal Reserve forcéiere fir d'Währungspolitik aggressiv ze verschäerfen.""
De 15-Joer fixen Zënssaz ass ee Basispunkt an der leschter Woch op en Duerchschnëtt vun 3.14% gefall. De 5-Joer Treasury-indexéierte verstellbaren Taux Hypothéik am Duerchschnëtt 2.98%, onverännert vun der viregter Woch.
De Réckgang vun den Hypothekarraten verfollegt ongeféier Beweegunge vu laangfristeg Obligatiounsrendementer. D'Ausbezuele vun der 10-Joer Treasury Note
TMUBMUSD10Y,
ass an de leschten Deeg gerutscht wéi d'Spannungen an Osteuropa a bewaffnete Konflikt explodéiert sinn.
"Wéi d'Welt op d'Entwécklungen an der Ukraine reagéiert, wäert d'Onsécherheet méiglecherweis eng Paus am rezenten Tempo vun Erhéijunge bedeiten", sot d'Danielle Hale, Chefeconomist bei Realtor.com.
Awer och mat dëser momentaner Paus bleiwen d'Hypothéikraten däitlech méi héich wéi an de leschte Méint. Laut Hale sinn nëmmen zwee fréier Eventer mat dësem rezenten Iwwerschwemmung vun Tariffer vergläichen. No de Presidentschaftswahlen 2016 sinn d'Hypothéikraten ëm 85 Basispunkten iwwer 10 Wochen eropgaang, an am Joer 2013 wärend dem "Taper Tantrum", wéi d'Federal Reserve seng Stimulatiounsaktivitéite reduzéiert huet Zënssätz ëm méi wéi 1% iwwer 11 Wochen Zäit eropgaang.
"A béide Fäll ass d'Hausverkaafsmomentum am nächste Joer verlangsamt wéinst dem Impakt op Bezuelbarkeet, well d'Steigerungsraten bedeiten méi Hausbesëtzkäschte, och wann d'Hauspräisser onverännert sinn," sot den Hale, bemierkt datt d'Effekter méi ausgeschwat waren fir déi, déi manner Suen haten. op eng Acompte ze setzen.
Et bleift ze gesinn ob eng ähnlech Serie vun Eventer am Joer 2022 wäert optrieden, obwuel Schëlder an déi Richtung weisen. Rezent Hypothéikapplikatiounsdaten vun der Hypothek Bankers Association suggeréieren datt d'Demande fir Hauskaafen am Gesiicht vu steigenden Tariffer erofgaang ass.
De Bruce Kasman, Chefekonom vum JPMorgan, huet dem CNBC gesot datt déi russesch Invasioun vun der Ukraine d'Positioun vun der Federal Reserve méi komplizéiert mécht. "Et gëtt e Szenario wou de Wuesstumsschlag ufänkt méi substantiell ze ginn. Et ginn och Szenarie wou d'Präisserhéijungen net sou schiedlech fir de Wuesstum sinn an et d'Inflatioun fiddert.
Quell: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-fall-amid-geopolitical-uncertainty-how-the-russia-ukraine-crisis-could-hit-home-buyers-11645716754?siteid=yhoof2&yptr= yahoo