No véier riichter Woche vu Réckgang sinn d'Hypothéiksraten erëm eropgaang - awer Hauskäfer loossen dat net e Schied op hir sonneg Dispositiounen werfen.
"Mat der Beschäftegung déi nach ëmmer an engem staarken Tempo leeft, geet d'Léin weider erop, setzt méi Suen an de Budgeten vun de Stéit," schreift George Ratiu, Manager vun wirtschaftlech Fuerschung bei Realtor.com.
Zur selwechter Zäit sinn median Lëschtpräisser 11% erof vun hirem Héichpunkt am Summer. Och wann d'Konditioune net perfekt sinn, si se besser - an dat ass gutt genuch fir d'Amerikaner, déi gär réckelen.
"Mat Zënssätz nach ëmmer wäit ënner der 7% Gamme, déi mir am Hierscht gesinn hunn, ass de psychologesche Schock vum 2022 Zënssprang fir Keefer of, wat zu enger favorabeler Upassung vun den Erwaardungen féiert."
Verpasst net
30-Joer fix-fix Prêten
Amerika d'beléifsten doheem Prêt - der 30-Joer fixen Taux Hypothéik - ass dës Woch op 6.12% zréckgezunn, am Verglach zum Duerchschnëtt vun der leschter Woch vu 6.09%. Virun engem Joer zu dëser Zäit war den Taux duerchschnëttlech 3.69%.
Déi lescht Woch huet d'Federal Reserve huet säi Schlësselkredittaux erhéicht ëm 0.25% fir den Drock op d'Inflatioun ze halen. Et ass eng bescheiden Erhéijung am Verglach zu de rezenten Wanderungen, obwuel rezent Aarbechtsdaten Experten viraussoen datt méi Wanderunge kommen.
"Den 30-Joer fixen Taux schwieft weider no bei 6%, an interesséiert Hauskäfer erliichteren de Wee zréck op de Maart just an der Zäit fir d'Fréijoershauskaafsaison," seet De Sam Khater, Chefekonom vum Logementsgigant Freddie Mac.
15-Joer fix-fix Prêten
Der Moyenne Taux op engem 15 Joer fix Hypothéik ass op 5.25% geplënnert, erop vun der leschter Woch, wou et duerchschnëttlech 5.14% war. Dës Kéier virun engem Joer war de 15-Joer fixen Taux duerchschnëttlech 2.93%.
D'Nadia Evangelou, Senior Economist fir d'National Association of Realtors (NAR), seet datt e puer Amerikaner sech nach ëmmer froe kënnen ob et besser ze lounen wéi en Haus op dësem Punkt ze kafen.
"Obwuel et keng eenzeg Äntwert ass, bezuele Mieter dacks dee selwechte Betrag u Loyer wéi se fir e monatlecht Hypothéik géife wa se en $ 300,000 Heem besëtzen," weist Evangelou fest.
"D'Käschte fir en Haus ze lounen an ze besëtzen zu dësem Präispunkt sinn d'selwecht bei $ 1,630 all Mount. Mëttlerweil hu bal 85% vun de Grofschaften e medianen Hauspräis manner wéi $ 300,000.
Viruliesen: Verdéngt extra Cash dëse Weekend mat dëse séiere Suen Hacks
E bal Rekordjoer fir Multi-Generatiounshaiser
Mat Famillen motivéiert fir d'bezuelbar Erausfuerderunge vun haut ze iwwerwannen, sichen ëmmer méi Amerikaner no Sécherheet an Zuelen.
Multi-Generatioun Liewensarrangementer kënnen eng effizient Léisung sinn, egal ob Dir e jonk Erwuessenen zréck doheem plënneren well Dir Iech net leeschte kënnt eleng ze liewen oder a Betreiung fir Är eeler Elteren déi extra Ënnerstëtzung brauchen.
D'lescht Joer hunn e bal Rekord 14% vun de Keefer e Multi-Generatiounshaus kaaft, laut dem NAR seng rezent Profil vun Hauskäufer a Verkeefer Bericht.
Dat ass erop vun 11% am Joer 2021 awer e bëssen ënner 2020, wéi d'COVID-19 Pandemie e Sprong op 15% ausgeléist huet.
Iwwer Generatiounen ass et am meeschte verbreet fir e Gen Xer e Multi-Generatiounshaus ze kafen, schreift d'Jessica Lautz, Adjoint Chefekonom a Vizepresident vun der Fuerschung bei der NAR. Dat ass well déi sougenannt "Sandwich Generatioun" méi wahrscheinlech mat eelere Elteren an erwuesse Kanner wunnt.
"Wéi mir den Iwwergang vum grousse Babyboomer Generatiounsalter an d'Pensioun gesinn, wäert et interessant sinn ze gesinn ob se mat hiren Joerdausend a Gen Z Kanner plënneren oder wa se an hiren eegene Haiser bleiwen", seet de Lautz.
"Den Trend vu Multi-Generatioune Kaf schéngt fest etabléiert ze sinn an een deen an Zukunft kéint ausdehnen."
Hypothéiksapplikatioune vergréissert onbestänneg
D'Zuel vun den Hypothéikapplikatiounen ass 7.4% eropgaang vun enger Woch virdrun, bericht d'Hypothek Bankers Association (MBA).
"Béid Akeef a Refinanzéierungsapplikatioune sinn d'lescht Woch eropgaang an hunn Gewënn an dräi vun de leschte véier Woche gewisen wéinst méi nidderegen Tariffer," seet Joel Kan, Vizepräsident an Deputéierte Chefekonom an der MBA.
D'Refinanzéierungsaktivitéit ass dës Woch ëm 18% eropgaang, awer ass ëmmer nach 75% méi niddereg wéi virun engem Joer.
"Kaafaktivitéit, déi d'lescht Joer opgestallt gouf wéinst dem schnelle Laf vun den Tariffer, kënnt graduell zréck well d'Tariffer erliichteren an d'Nofro fir d'Wunneng staark bleift, gedriwwe vun der ënnerstëtzender Demographie an der kontinuéierlecher Kraaft um Aarbechtsmaart."
Wat nächst liesen
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/shake-off-psychological-shock-mortgage-150000292.html