Hypothéiksraten falen nom CPI Inflatiounsbericht

Den duerchschnëttleche Taux op der 30-Joer fixen Hypothéik ass op 6.28% Dënschdeg gefall, laut Mortgage News Daily. Et ass elo um niddregsten Niveau zënter Mëtt September.

De Réckgang koum no enger manner wéi erwaart Liesung vun der November Konsumentpräisindex, eng wäit iwwerwaachte Moossnam vun der Inflatioun. De Bericht huet Investisseuren geschéckt an d'US Treasury Obligatiounen gerannt, wouduerch d'Ausbezuele falen. Hypothéiksraten verfollegen d'Ausbezuele vum 10-Joer Schatzkammer.

Zesummenhang Investitioun news

"Den zweeten hannereneen Mount vun berouegend CPI Donnéeën baut weider e Fall ze bauen datt d'Inflatioun en Eck gedréint huet, awer d'Tariffer wäerte virsiichteg sinn fir zevill an déi potenziell Verréckelung ze liesen wéinst der Volatilitéit vun den Donnéeën an de leschte Méint," sot de Matthew Graham, Chef Operatiounsoffizéier bei Mortgage News Daily. "De Obligatiounsmaart wëll och kucken wat d'Fed mat dëser Informatioun mécht an de muer aktualiséierte Fed Taux Prognosen am Punktplot."

Prêtszënsen ugefaang am Ufank vun dësem Joer erop an am Fréijoer a Summer beschleunegt, mat der 30-Joer fix vun ronn 3% bis gutt iwwer 7% bis Enn Oktober. Dat huet de Wunnengsmaart an eng fréi déif Afréiere geschéckt. Verkaf vun bestehend Haiser sinn gefall fir néng riichter Méint a waren am Oktober Joer-iwwer-Joer 24% erof, no der leschter Liesung vun der National Association of Realtors.

Awer d'Tariffer sinn dunn am November schaarf gefall, nodeems de CPI Bericht fir Oktober uginn huet datt d'Inflatioun ofkillt. Den Taux ass am November op 6.63% ofgeschloss. E puer hu virgeschloen, och wann virsiichteg, datt de Réckgang vun den Tariffer Keefer kéint zréck op de Maart bréngen.

"Et sinn e puer ganz ganz bescheiden gréng Seancen an de leschte Wochen, well d'Tariffer erofgaange sinn, awer ech sinn net prett fir zréck an d'Gespréich ze gesuckelt, déi mir am August haten, wa mir eis besser gefillt hunn," Doug Yearley, CEO vu Luxushausbauer Maut Bridder, sot op de Véierel Gewënn vun der Firma mat Analysten d'lescht Woch. D'Joer huet op e ganz kuerzen Taux drop am August bezeechent.

Redfin gemellt Hauskäufer Nofro "huet ugefaang erop" am November. Et ass Demandeindex, deen Ufroe fir Heemreesen an aner Heemkaafservicer vu Redfin Agenten moosst, war erop 1.5% vun engem Mount virdrun awer erof 20% vun engem Joer virdrun während de véier Wochen, déi den 27. November ophalen.

"Et goufen eng Handvoll Stécker vu relativ gutt Neiegkeeten fir de Wunnengsmaart a leschter Zäit, awer mir si wäit aus dem Bësch", sot de Redfin Deputéierte Chefekonom Taylor Marr. "Schlësselindikatoren vun der Nofro fir Hauskaaf wäerte méiglecherweis op engem Messerkante mat all Datenverëffentlechung déi erauskënnt am Zesummenhang mat der Fed säi Wee fir schlussendlech Tariffer erofzebréngen."

All deen Optimismus huet sech awer net a méi héije Prêtsazschloss fir Hauskäufer iwwersat, déi allgemeng en Indikator fir zukünfteg Heemverkaaf sinn. Dës Taux Spären gefall 22% am November, am Verglach mam Oktober, a waren erof 48% Joer-iwwer-Joer, laut Hypothéik Tech an Daten Firma Black Knight.

"Et ass nach ëmmer extrem onbezuelbar, och mat Tariffer déi erofkommen, och wann d'Präisser an de leschte véier Méint erofkommen. Mir sinn nach ëmmer manner bezuelbar wéi mir um Héichpunkt vum Maart am Joer 2006 waren, an Dir gesitt dat an den Tauxsschlosszuelen ausspillen ", sot den Andrew Walden, Vizepresident vun der Enterprise Research Strategie bei Black Knight.

De Walden weist drop hin, datt d'Inventar nach ëmmer ongeféier 40% schei ass, wou et soll sinn, während d'Hausbauer weider zréckzéien a potenziell Verkeefer op der Säit bleiwen. Och wann d'Präisser schwächen an d'Tariffer erofkommen, sot hien, datt béid nach ëmmer wesentlech méi héich sinn wéi se mat Akommes verglach solle ginn, fir Wunnengen bezuelbar ze maachen no historesche Standarden. A keng vun deenen wäert an der nächster Zukunft sou vill réckelen.

"Wéi mir duerch d'Joer 2023 plënneren, gesitt Dir datt d'Präisser weider erweicht ginn, Dir gesitt d'Akommes hoffentlech weider wuessen an e bësse vun deem Spalt ophuelen, an ech denken, datt mir wahrscheinlech d'Tariffer gesinn, vu wou si sinn haut, awer et wäert eng laang Zäit daueren fir dohinner ze kommen," sot de Walden.