Hypothéiksquote ass iwwer 7% an et gëtt ëmmer méi schwéier fir de Prêt ze qualifizéieren

Et ass eng duebel Whammy fir Hauskäfer. Net nëmme sinn d'Zënssätz erop, et gëtt ëmmer méi schwéier fir e Prêt ze qualifizéieren.

Den duerchschnëttleche Taux op der populärer 30-Joer fixer Hypothéik ass um Enn vun der leschter Woch iwwer 7% geklommen, laut Mortgage News Daily, a gëtt erwaart ongeféier 7.125% um Dënschdeg ze schloen. Et ass iwwer 7% fir e puer Deeg.

Mëttlerweil ass d'Verfügbarkeet vun der Hypothekkredit elo um niddregsten Niveau zënter Mäerz 2013, dat war wéi d'Wunneng an enger lueser Erhuelung vun der Finanzkris um Enn vum Joerzéngt virdrun war. Et ass fir de siwenten hannereneen Mount am September gefall, 5.4% erof vum August, laut engem monatlecht Index vun der Mortgage Bankers Association.

Iwwerdeems Kredittgeber kënnen verzweifelt fir Geschäft sinn, wéi Hypothéik Nofro fällt duerch méi héich Tariffer si si och méi besuergt iwwer eng méi schwaach Economie, wat zu méi héije Verzeechnunge kéint féieren. Exekutiv an Economisten hunn d'USA gewarnt an de kommende Méint an eng Rezessioun falen wéi d'Federal Reserve d'Tariffer erhéicht fir ze kämpfen héich Inflatioun.

"Et war e méi klengen Appetit fir e méi nidderegen Kreditt Score an héich [Prêt-zu-Wäert] Prêtprogrammer", sot de Joel Kan, en Hypothek Bankers Association Economist, an enger Verëffentlechung.

Hypothéik Delinquencies, am Moment, sëtzen no bei Rekorddéifsten. Wärend nei Ofschlossaktiounen 15% vu Juli bis August eropgaange sinn, ware se nach ëmmer 44% ënner pre-pandemesche Niveauen, laut Black Knight, eng Hypothéiksoftware an Analytikfirma.

D'Kredittverfügbarkeet ass am meeschte gefall fir Jumbo Prêten, déi méi Prêten haut musse benotzen wéinst méi héije Wunnengspräisser, laut der Hypothek Bankers Association. Méi héich Präisser hunn och méi Prêten op Hypotheken mat verännerbaren Taux wenden, well se méi niddereg Zënssätz ubidden. Dës Prêtraten kënne bis zu 10 Joer fixéiert ginn, awer si ginn als méi riskant Hypotheken ugesinn.

D'Prêter si kloer besuergt datt d'Hypothéiksraten nach méi héich wäerte kommen. Iwwerdeems d'Hypothéiksraten net de Féderalen Fongen Taux genau befollegen, si si staark vun der Fed Politik beaflosst.

"D'Fed ass décidéiert d'Zënsen esou héich wéi méiglech ze erhéijen an se do ze halen sou laang wéi et kann, och wann dat heescht datt d'Wirtschaft leid", huet de Matthew Graham, Chief Operating Officer vun Mortgage News Daily, op senger Websäit geschriwwen.

De Graham bemierkt datt d'Fed net d'Hypothéiksraten oder de Wunnengsmaart berücksichtegt well d'Hauspräisser iwwerhëtzt sinn an eng Korrektur "gutt an néideg" ass.