US Hypothéiksraten si fir déi zweet Woch hannereneen eropgaang, no Berichter datt d'Wirtschaft eng iwwerraschend 517,000 Aarbechtsplaze bäigefüügt huet an d'Inflatioun am Januar 0.5% geklommen ass.
"Zu dësem Taux mussen d'Amerikaner op d'mannst 18% op de Kaf vun engem medianpräisser Heem erofsetzen wa se net Käschtebelaascht wëllen," seet d'Nadia Evangelou, Senior Economist fir d'National Association of Realtors (NAR) ).
Wärend d'Nofro am Gesiicht vu méi héijen Tariffer geschwächt ass, konnt d'Fréijoershauskaafsaison den duerchschnëttleche 30-Joer Hausprêt méi no un d'6% Mark rutschen - a Keefer ginn nach eng Kéier op de Maart zréck.
Verpasst net
'Halt op Är Suen': Jeff Bezos eng finanziell Warnung erausginn, seet, Dir wëllt vläicht iwwerdenken en "neien Auto, Frigo oder wat och ëmmer" ze kafen - hei sinn 3 besser Rezessiounsbeständeg Kaaft
Räich jonk Amerikaner hunn Vertrauen an der Bourse verluer - a sinn wetten op dës Verméigen amplaz. Gitt elo eran fir staark laangfristeg Réckwind
Hei ass wéi vill den Duerchschnëttsamerikanesche 60-Joer alen Pensiounsspueren hält - wéi vergläicht däin Nascht Ee?
30-Joer fix-fix Prêten
Den Duerchschnëtt 30-Joer fixen Taux ass vun 6.12% op 6.32% geklommen. Virun engem Joer zu dëser Zäit war den Taux duerchschnëttlech 3.92%.
Den George Ratiu, Manager vun der Wirtschaftsfuerschung bei Realtor.com, mengt datt d'Hypothéikraten tëscht dem 6% bis 7% Gamme an de kommende Wochen gravitéieren.
"Fir Wunnengsmäert iwwersetzt de Réckgang vun den Tariffer zu méi héije Hypothéikbezuelungen vun engem Joer, awer méi niddereg wéi de Summer 2022 Peak vum Maart, well d'Präisser an de leschte 11 Méint ëm 7% erofgaang sinn." schreift Ratiu.
"De Keefer vun engem Median-Präishaus kuckt op eng $ 1,985 monatlecht Bezuelung zum haitegen Taux, 42% méi héich wéi d'lescht Joer, awer 6% manner wéi et am Juni 2022 gewiescht wier."
15-Joer fix-fix Prêten
Den Duerchschnëtt 15-Joer fixen Taux ass och op 5.51% geklomm. Déi lescht Woch war de Prêt duerchschnëttlech 5.25% an dës Kéier virun engem Joer war et 3.15%.
"D'Wirtschaft weist Unzeeche vu Widderstandsfäegkeet, haaptsächlech wéinst Konsumentenausgaben, an d'Tariffer ginn erop," seet De Sam Khater, Chefekonom vum Freddie Mac.
"Gesamt Wunnengskäschte ginn och erop an dofir beaflossen d'Inflatioun, déi weider bestoe bleift."
Viruliesen: UBS seet, datt 61% vun de Millionäre Sammler bis zu 30% vun hirem Gesamtportfolio op dëser exklusiv Verméigen Klass
Am Joer 6 kéinten d'Hypothéiksraten ënner 2023% falen
Trotz engem Uptick vun der Inflatiounstaux fir Januar, halen Experten nach ëmmer Hoffnung op eng Ofsenkung vun den Hypothéikraten méi spéit dëst Joer.
Den Evangelou mengt, datt d'Inflatioun am zweete Véierel vum Joer wäert erliichteren, well de Loyerpräisser verlangsamt gëtt. Mietpräisser maachen ronn 40% vun der Konsument Präis Index Berechnungen.
"Mat engem Joer Leasing als ee vun de populäersten Leasing, kann de deceleréierenden Trend am Loyerpräisswuesstum iergendwann am zweete Véierel vum Joer optrieden. Dëst kéint hëllefen, d'Inflatioun weider ze killen an d'Hypothekenraten dëst Joer ënner der 6% Schwell ze stabiliséieren", seet Evangelou.
"NAR prognostizéiert Hypothéikraten op duerchschnëttlech 5.7% am Joer 2023."
Hypothéikapplikatioune falen dëst Joer op den niddregsten Niveau
D'Demande fir Hypotheken ass 7.7% vun der leschter Woch erofgaang - en neit Déifpunkt fir 2023 - wéinst méi héije Prêtraten, laut der Mortgage Bankers Association (MBA).
"Potentiell Keefer bleiwen zimlech empfindlech op den aktuellen Niveau vun den Hypothéiksraten, déi méi wéi zwee Prozentpunkte iwwer d'lescht Joer Niveauen sinn an d'Kafkraaft vun de Keefer wesentlech reduzéiert hunn", seet de Joel Kan, Vizepräsident an Adjoint Chefekonom an der MBA.
D'Refinanzaktivitéit ass och dës Woch ëm 13% zréckgezunn, an ass 76% manner am Verglach zum selwechten Zäitraum d'lescht Joer.
"Refinanzéiere Prêter ... bleiwen op der Säit well déi aktuell Tariffer wéineg finanziellen Ureiz ubidden fir ze handelen."
Wat nächst liesen
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/signs-resilience-mortgage-demand-plummets-150000725.html