D'Demande fir Hypotheken ass d'lescht Woch gefall, och nodeems d'Zënssätz weider gefall sinn

No engem méi staarken Ufank vum Joer ass d'Hypothekenfuerderung d'lescht Woch erofgaang, trotz enger weiderer Zënserhéijung.

De Gesamtvolumen vun der Hypothéikapplikatioun ass d'lescht Woch 9% gefall am Verglach mat der viregter Woch, laut dem saisonal ugepasste Index vun der Hypothek Bankers Association.

Den duerchschnëttleche Kontrakt Zënssaz fir 30-Joer fixen Zënssaz Hypotheken mat konforme Prêtsaldo ($ 726,200 oder manner) ass op 6.19% vun 6.20% erofgaang, mat Punkte falen op 0.65 vun 0.69 (inklusiv der Originatiounskäschte) fir Prête mat engem 20% Down Bezuelen. Den Taux war 3.78% déi selwecht Woch virun engem Joer.

Och mat Tariffer gutt vun hire rezenten Héichten, sinn Uwendungen fir en Hausprêt ze refinanzéieren 7% fir d'Woch gefall a waren 80% méi niddereg wéi déiselwecht Woch virun engem Joer. D'Hausbesëtzer hu vläicht kuerz no der Vakanzenzäit zréckgesprongen, sou datt d'Demande iwwer e groussen Deel vum Januar eropgeet, awer insgesamt sinn et nach ëmmer ganz wéineg Prêten, déi vun enger Refinanzéierung zu den haitegen Tariffer profitéiere kënnen, sou datt d'Demande elo nees erof geet.

Hypothéiksapplikatiounen fir en Haus ze kafen sinn 10% fir d'Woch gefall a ware 41% manner Joer iwwer Joer. Wärend souwuel d'Hauspräisser wéi och d'Hypothéikraten stänneg erofkommen, ass d'Versuergung vun Haiser fir ze verkafen nach ëmmer zimmlech niddereg, an dat kann d'Hypothekenfuerderung ënner Drock halen.

"Kaafaktivitéit gëtt erwaart opzehuelen wéi d'Fréijoersaufkaafsaison ufänkt, gestäerkt duerch méi niddereg Tariffer a moderéiert Heempräiswuesstum," sot de Joel Kan, en MBA Economist. "Béid Trends hëllefen e puer Keefer d'Kafkraaft erëm ze kréien."

Hypothéiksraten hu sech an de leschten Deeg an enger schmueler Palette bewegt, awer dat kéint alles änneren ofhängeg vum Kommentar, dee vum President vun der Federal Reserve e Mëttwoch erwaart gëtt. D'Zentralbank gëtt erwaart säin Zënssaz ze erhéijen, awer dat erhéicht net onbedéngt d'Hypothéiksraten. De monatlecht Beschäftegungsbericht Freideg kéint och d'Tariffer entscheedend bewegen, jee no wat et seet iwwer den Zoustand vun der Wirtschaft, der Rezessioun an der Inflatioun.

"Et ginn och e puer wichteg wirtschaftlech Berichter, déi Händler kéinte féieren hir Bewäertung vun der Fed säi méigleche Handlungsverlaf ze iwwerschaffen", bemierkt de Matthew Graham, Chief Operating Officer bei Mortgage News Daily. "An anere Wierder, och no der Fed-induzéierter Volatilitéit, kënnen d'Händler nei Grënn fannen fir Obligatiounen an engem nach méi schnelle Tempo ze kafen / ze verkafen, an doduerch eng méi grouss Beweegung vun Tariffer fir besser oder méi schlëmm verursaachen."