D'Demande fir d'Hypotheken fällt erëm, och wann d'Zënssätz weider ënnerzegoen

Niddereg Hypothéiksraten zéien e puer aktuell Hausbesëtzer zréck op de Refinanzéierungsmaart, awer net genuch fir de Réckgang vun der Nofro vun de Keefer ze kompenséieren.

Hypothéikapplikatiounsvolumen ass d'lescht Woch 1.9% gefall am Verglach mat der viregter Woch, laut dem saisonal ugepasste Index vun der Hypothek Bankers Association.

Den duerchschnëttleche Kontraktzënssaz fir 30-Joer fixen Zënssaz Hypotheken mat konforme Prêtsaldo ($ 647,200 oder manner) ass op 6.41% vun 6.49% erofgaang, mat Punkten erof op 0.63 vun 0.68 (inklusiv d'Originalkäschte) fir Prête mat engem 20% Down Bezuelen. Dat sinn 73 Basispunkte manner wéi virun engem Mount awer nach ëmmer méi wéi dräi voll Prozentpunkte méi héich wéi virun engem Joer.

Uwendungen fir en Hausprêt ze refinanzéieren sinn 5% fir d'Woch eropgaang, awer waren nach ëmmer 86% manner wéi déiselwecht Woch virun engem Joer. Et ginn nach wäertvoll wéineg aktuell Prêten, déi vun enger Refinanzéierung bei haut méi héije Zënssätz profitéiere kënnen. De Refinanzéierungsdeel vun der Hypothéikaktivitéit ass op 28.7% vun den Total Uwendungen eropgaang vun 26.1% der viregter Woch.

Hypothéiksapplikatiounen fir en Haus ze kafen sinn 3% fir d'Woch gefall a waren 40% manner wéi déiselwecht Woch virun engem Joer.

"Kaafaktivitéit huet d'lescht Woch verlangsamt, mat engem Réckgang vun de konventionelle Kaafapplikatiounen deelweis kompenséiert duerch eng Erhéijung vun de FHA an USDA Prêt Uwendungen," bemierkt de Joel Kan, en MBA Economist an enger Verëffentlechung.

Déi duerchschnëttlech Prêtgréisst fir Hauskeefer Uwendungen ass op $ 387,300 erofgaang - säin niddregsten Niveau zënter Januar 2021, wat konsequent mat liicht méi staark Regierungsapplikatiounen an engem séier ofkillende Heempräis Ëmfeld ass, laut Kan.

Hypothéiksraten hunn dës Woch net vill bewegt, ouni bedeitend wirtschaftlech Neiegkeeten déi Schlagzeilen maachen. Déi nächst grouss Verréckelung wäert méiglecherweis d'nächst Woch kommen, mat der vill erwaarter monatlecht Liesung iwwer Inflatioun.